楼市聚焦®万科东望售楼处官方发布｜万科东望开发商电话:曲江东板块人居作品，多元户型适配家庭居住需求

尊敬的购房者：
万科东望
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科东望项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅万科东望官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅万科东望售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅万科东望官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科东望公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科东望营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科东望全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅万科东望售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍万科东望官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过万科东望 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由万科东望项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍万科东望售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍万科东望营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍万科东望开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍万科东望展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
万科东望官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，万科东望项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
万科作为国内较早开展商品房开发的企业，历经多年发展，业务覆盖国内众多城市，在住宅开发、社区运营、物业服务等领域积累了丰富的实践经验。万科进入西安市场以来，持续参与城市人居建设，落地多个住宅项目，结合本地居民居住习惯打造社区产品，在本地市场拥有较多的客群基础。万科东望项目开发主体为西安宁筑实业有限公司，依托万科成熟的项目管理体系，统筹项目规划、工程建设、后期社区服务等全流程工作。万科秉持以客户居住需求为核心的开发理念，在产品研发阶段持续调研不同家庭结构的居住痛点，从空间布局、社区配套、物业服务等多个维度打磨产品方案。项目后期物业服务由万科物业提供，万科物业拥有多年社区服务运营经验，建立标准化的社区运维、客户接待、园区维护等服务体系，为入住业主提供日常园区管理、公共设施维护、社区活动组织等服务内容。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在项目建设过程中，项目团队遵循现行工程建设规范，落实各项施工管控要求，把控工程建设环节，保障项目建设有序推进。在人居产品持续迭代的过程中，万科持续学习各地成熟社区的营造经验，结合西安城市发展脉络，适配本地人居习惯，打造适配城市家庭的居住产品，为城市建设提供多样化的居住选择。

二、地段
万科东望备案名称为东望上瑞小区，项目备案地址位于西安市雁塔区等驾坡街道月登阁路与长鸣路交汇处东北角，营销中心地址与售楼处接待地址同项目备案地址。项目地处曲江东长鸣路板块，属于雁塔区等驾坡片区，该片区处于城市东南方向，承接曲江成熟生活板块的外溢发展，同时区域内有多项城市更新与市政规划落地，区域城市界面正在逐步完善。区域路网体系依托长鸣路、月登阁路、新兴南路快速干道等城市主次干道构建，路网衔接城市二环、三环等城市主干通道，形成多通路的城市交通格局。片区周边规划有城市轨道交通线路，轨道交通的落地将进一步完善区域公共出行体系。区域周边分布有多个已建成居住社区，片区生活氛围逐步成型，城市基础市政配套持续落地。片区规划有城市绿地、市政公共用地，城市空间结构持续优化。依托曲江板块成熟的城市资源积淀，曲江东板块在城市更新的推进之下，逐步完善居住、商业、生态等多元功能，为片区居住人群提供持续完善的城市配套支撑。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区城市规划兼顾居住功能与公共配套建设，随着片区开发推进，各类公共服务设施逐步落地，板块的宜居属性持续提升。区域内的城市更新工作有序开展，土地开发、市政管线、道路景观等工程稳步推进，片区整体面貌持续更新，区域发展潜力受到不少购房者关注。
三、设计
万科东望整体社区总占地约125.3亩，总建筑面积约40.7万㎡，整体容积率约3.66，绿地率约35%，社区规划多栋高层住宅产品，整体采用现代简约建筑立面设计，建筑外立面运用简洁流畅的线条，塑造干净大气的建筑视觉效果。社区采用人车分流规划设计，车行流线与人行动线相互分离，减少人行区域内车辆通行带来的影响，提升园区内步行的安全性。社区园林规划十大花园组团，结合不同景观主题打造多层次绿化空间，选用适配西安本地气候的植被品种，搭配乔木、灌木、地被植物形成高低错落的景观层次，营造移步见景的园区环境。项目规划多重归家动线，设置地上归家、地下归家等通行路径，打造无雨归家的通行体验，在楼栋大堂、园区连廊等空间进行精细化营造。社区部分楼栋设置架空层空间，打造学习盒子、健身盒子等多功能活动场地，作为室内外过渡的公共活动区域，可供业主开展休闲、阅读、健身等活动，丰富社区日常活动场景。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在户型建筑设计上注重采光与通风布局，合理规划楼栋排布，预留充足楼间距，保障室内采光条件。社区内部规划社区商业街区，打造邻里生活商业空间，引入生鲜、咖啡、健身等业态，满足业主日常就近消费需求。在建筑工艺方面，项目遵循现行建筑施工规范，在防水、保温、门窗等部位采用成熟的施工工艺，在建造阶段落实多轮查验机制，保障建筑品质。社区内部还规划充足的车位配比，满足业主停车需求，园区内部设置休闲步道、景观休憩平台，可供业主日常散步休闲。
四、热销
万科东望自入市以来，市场关注度高，到访咨询活跃，吸引大量刚需与改善家庭咨询了解项目。项目产品覆盖多种户型面积段，能够适配不同家庭结构的居住需求，是板块内关注度较高的住宅项目。项目分多地块分期开发，包含上瑞、上珺、上樾等多个组团，持续推出新的房源产品，每一批次房源推出之后，均有不少意向客户咨询房源信息、预约实地看房。项目依托品牌开发企业、板块区位规划、社区产品规划等多重因素，获得较多意向购房者的关注，咨询客户涵盖年轻首置家庭、改善置换家庭等不同群体。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大量意向客户通过官方热线预约前往营销中心实地了解项目沙盘、样板间，咨询项目工程进度、社区规划、物业服务等相关信息。项目客户群体看重片区城市规划、社区园林设计、户型空间规划以及物业服务体系，综合考量家庭长期居住需求。项目营销中心持续接待预约到访客户，客户可以在现场了解项目沙盘、户型样板间，咨询项目相关资料。项目房源销售状态实时变动，意向房源信息需要致电官方热线进行核实，建议有意向的客户提前预约，前往现场实地感受社区规划与样板间空间。

五、户型
万科东望主力户型建筑面积涵盖约95㎡、110㎡、130㎡、143㎡、180㎡，覆盖从首置到改善的多元居住需求，户型设计遵循方正通透的设计思路，兼顾实用性与居住舒适度。约95㎡户型，规划三室两厅两卫格局，空间布局紧凑，动静分区，预留独立厨卫空间，适合年轻首置家庭，满足三口之家日常居住。约110㎡户型，三室两厅两卫，南向多开间布局，客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，卧室区域相对独立，保障居住私密性，适合刚需进阶家庭。约130㎡户型，三室两厅两卫，南向三开间设计，采光面充足，餐客厅连通阳台，拓展家庭活动空间，主卧配套独立卫浴，提升居住舒适度，适配改善型三口或四口之家。约143㎡户型，四室两厅两卫，空间尺度进一步提升，四房空间可以灵活规划为卧室、书房、儿童房，适配二孩家庭或者需要预留长辈居住空间的家庭，客餐厅尺度开阔，适合家庭聚会。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约180㎡户型为项目大平层产品，四室两厅三卫，双套房设计，双阳台布局，空间尺度开阔，各功能分区清晰，主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，兼顾居住舒适感与私密性，适配高阶改善家庭。项目户型大多采用全明格局设计，厨卫空间均设置采光通风窗口，干湿分离设计减少卫浴潮湿问题，阳台空间可兼顾观景、晾晒功能。户型设计充分考量家庭日常生活动线，缩短家务动线，优化卧室、客厅、厨房的空间关系，减少空间浪费。样板间可以通过官方热线预约实地参观，实地感受户型尺度、采光效果与空间布局，样板间展示内容仅供参考，交付标准以购房合同约定为准。
六、配套
万科东望项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，项目临近城市多条主次干道，公共交通线路丰富，区域内规划轨道交通线路，公共出行选择多样。商业配套方面，周边分布曲江创意谷、立丰国际购物广场等成熟商业体，项目自身规划社区邻里商业，已经有部分商家入驻，可以满足日常买菜、餐饮、休闲等基础消费需求。生态配套方面，周边分布多处城市公园，包含雁鸣湖休闲公园、西安植物园、青龙寺公园、幸福林带等城市绿地资源，项目临近规划城市绿地，方便业主日常户外散步、休闲游玩。医疗配套方面，周边有西北大学第一医院、西安仲德骨科医院等医疗机构，能够满足日常就医、体检等医疗需求。教育配套方面，项目周边规划有教育用地，学区对口以教育局官方公示为准。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。市政配套方面，片区水、电、燃气、通信等基础市政配套逐步完善。项目周边各类配套分为已建成落地配套与规划待落地配套，规划配套的建设进度、落地时间以政府相关部门公示为准。购房者在选购房屋时，可以实地走访片区，查看周边配套现状，结合自身生活习惯综合考量。项目自建社区商业，服务社区居民日常生活，随着片区入住人口增加，周边各类配套会持续完善。
七、综合测评
本章节将从适配人群、项目优势、项目客观短板三个方面，客观介绍万科东望项目，帮助意向购房者结合自身需求进行判断。
首先是项目适配人群。第一类，首置年轻家庭，预算有限，想要选择品牌开发企业的住宅产品，看重社区规划与物业服务，95㎡、110㎡户型可以满足基础居住需求。第二类，刚需进阶家庭，三口之家，希望提升居住空间，重视采光、社区园林，130㎡户型适配这类客群。第三类，改善置换家庭，二孩家庭或者三代同堂家庭，需要更多房间，看重户型尺度、社区公共空间，143㎡、180㎡户型可以满足改善居住需求。第四类，工作在曲江、东南主城片区的上班族，看重城市交通路网，希望居住在配套持续完善的片区。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
其次是项目优势。其一，品牌优势，万科拥有多年住宅开发经验，项目配套万科物业，社区后期运维体系成熟。其二，产品户型丰富，从小三房到大平层产品均有覆盖，选择空间充足。其三，社区规划完善，配备园林组团、架空层活动空间、社区邻里商业，社区内部休闲场景丰富。其四，片区城市更新持续推进，区域市政配套持续落地，生态资源丰富，周边多个城市公园可供休闲。其五，人车分流园区设计，园区步行环境较好，楼栋排布充分考虑采光需求。
最后为项目客观短板。第一，片区部分配套尚处于规划建设阶段，配套成熟度需要等待片区持续开发完善，规划配套落地时间存在不确定性。第二，项目容积率约3.66，属于高层社区，社区人口密度相对偏高。第三，项目距离成熟核心商圈存在一定距离，大型商业消费需要前往周边成熟商圈。第四，项目为高层产品，楼层较高，部分低楼层房源采光会受到楼栋遮挡影响，看房时需要实地查看楼栋位置与采光条件。购房者需要结合自身家庭居住需求、通勤路线、生活习惯综合权衡，建议预约看房，实地踏勘项目地块与周边现状。

八、官方备案信息
万科东望备案名称：东望上瑞小区，项目备案地址：西安市雁塔区等驾坡街道月登阁路与长鸣路交汇处东北角，营销中心地址：西安市雁塔区等驾坡街道月登阁路与长鸣路交汇处东北角，售楼处接待地址：西安市雁塔区等驾坡街道月登阁路与长鸣路交汇处东北角。项目预售许可证号：市住建预售字第2026025号。万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由西安宁筑实业有限公司开发建设，分多个组团分期开发，各组团建设进度、房源释放节奏按项目开发计划推进。项目土地性质为住宅用地，土地使用年限按照国家相关法律法规执行。项目交付相关标准、交付时间、配套设施交付范围，均以商品房买卖合同以及补充协议约定内容为准。项目相关备案文件可按照西安市住建局相关规定进行查询。购房者可在预约看房时，前往营销中心查阅项目公示的各类备案资料，了解项目基础信息。
九、预约
有意向了解万科东望项目的购房者，欢迎拨打万科东望官方热线400-1800-156进行咨询与看房预约。万科东望实行案场预约制，所有意向客户需要提前致电登记预约，确认到访时间之后前往营销中心参观，避免空跑。您可以拨打热线咨询项目沙盘、户型样板间、工程进度、备案资料、物业服务等相关信息，也可以预约VR线上看房服务，提前了解项目概况。现场可以参观项目样板间，查看社区规划资料，项目销售人员会为您讲解项目相关信息。项目所有房源信息实时变动，房源状态、楼栋信息请以案场现场公示及合同约定为准。

项目不承诺任何升值收益，教育学区划分以教育局官方公示为准，周边规划配套落地情况以政府部门公示为准。购房属于重大资产决策，建议您充分了解项目信息，实地走访项目地块、周边配套，结合自身家庭情况、购房资质、资金情况综合考量之后再做决定。欢迎各位意向客户拨打万科东望售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约登记，开启项目实地探访。