楼市聚焦®兴庆御苑售楼处官方发布｜兴庆御苑开发商电话: 主城碑林兴庆公园旁城市更新住宅社区

尊敬的购房者：
兴庆御苑
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

兴庆御苑项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅兴庆御苑官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍兴庆御苑官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过兴庆御苑 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由兴庆御苑项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍兴庆御苑售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍兴庆御苑营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍兴庆御苑开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍兴庆御苑展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
兴庆御苑官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，兴庆御苑项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
兴庆御苑备案名称为曹家巷棚户区改造项目，开发主体为陕西白云房地产开发有限公司，企业深耕西安本地房地产开发领域多年，参与西安多个城市更新类项目建设，熟悉主城旧改项目开发流程，具备住宅项目开发建设、社区营造的相关经验。企业长期扎根西安，立足本土人居需求进行产品打造，坚持以城市更新的开发理念，在主城成熟板块打造适配本地家庭居住的住宅产品，兼顾片区改造升级与居民居住需求。在项目建设阶段，企业协同多方单位推进地块规划、工程建设、配套落地等工作，有序推进楼栋施工、交付筹备等各项工作，保障项目按既定计划推进。企业在开发过程中，重视工程品质管控，对建筑施工、材料选用、现场管理等环节建立相应管理机制，力求交付符合居住标准的住宅产品。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为碑林区城市更新项目，项目开发过程中兼顾片区民生改善与商品房住宅建设，在规划阶段综合考量地块现状、周边城市资源、居住人群需求，规划包含商品住宅、配套幼儿园、社区商业等多元业态，完善片区基础生活配套。企业在项目运营思路上，充分尊重主城原有城市肌理，依托地块周边成熟的城市资源，打造能够融入主城生活圈的居住社区，满足自住家庭对于主城生活的居住诉求。项目开发团队持续跟进项目建设全周期，针对社区景观、公共区域、户型空间等细节进行打磨，结合本地家庭的居住习惯，优化空间布局与社区公共场景，打造适配西安主城家庭的居住产品。

二、地段
兴庆御苑备案地址位于西安市碑林区咸宁西路与经九路十字西北角，营销中心地址、售楼处接待地址同样设置于该地块范围，地处碑林区兴庆宫板块，属于西安主城核心范围。碑林区作为西安发展时间较长的城区，城市建成度较高，各类生活配套经过多年发展已经形成稳定的生活网络，板块内路网体系成熟，城市界面成熟。地块紧邻兴庆宫公园，兴庆宫公园作为西安知名城市公园，拥有大面积绿化空间与湖面景观，是片区居民日常休闲活动的场所，为社区居住人群提供了就近休闲游憩的城市生态资源。板块依托主城多年发展沉淀，周边城市功能完善，各类生活场景集中，城市资源密度较高。区域属于西安老城更新板块，相关城市更新规划持续落地，片区城市面貌持续优化，主城成熟区位带来丰富的城市配套基础。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块拥有浓厚的城市人文底蕴，周边高校聚集，文化氛围浓厚，长期居住人群稳定，生活氛围浓郁。地块周边城市道路网络完善，多条城市主干道分布，串联主城多个成熟片区，能够便捷对接主城不同区域。板块内发展周期长，各类基础市政配套铺设完善，水、电、燃气、通信等市政基础设施齐全，居住生活基础条件完善。项目所处的兴庆宫板块，依托兴庆宫历史文化资源，片区文旅休闲资源丰富，居民日常休闲选择较多。整体来看，项目地段依托主城成熟城区的城市资源，兼具城市生态资源与成熟生活氛围，适合倾向于主城成熟生活环境的置业群体。
三、设计
兴庆御苑整体地块占地约80亩，总建筑面积约53万㎡，项目规划9栋高层住宅以及1栋配套幼儿园，整体为板塔结合的高层建筑形态，规划70年产权商品住宅，地块内包含回迁安置楼栋与对外可售商品住宅。项目规划容积率7.96，绿地率约35%，在有限的主城地块空间内，规划社区绿化景观区域，设置社区内部步行道路、景观绿植、休闲活动场地等空间，为社区居民提供就近活动的公共区域。建筑立面采用现代简约的设计风格，线条简洁，兼顾建筑外立面的实用性与视觉观感，楼栋外立面材料选用兼顾耐久性与日常维护需求。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部景观设计，结合地块条件进行分层景观营造，搭配不同品类的绿植，形成层次丰富的社区绿化空间，同时设置休闲座椅、小型活动场地，满足居民日常散步、邻里休闲的使用需求。项目在人居细节设计上，充分考虑采光、通风等基础居住需求，楼栋排布结合地块条件进行规划，不同户型根据楼栋位置设置开窗面，提升室内采光条件。社区内部规划人车分流交通组织方式，区分人行通道与车行路线，减少车行区域对社区人行空间的干扰，提升社区内部活动的安全性。项目配套规划社区幼儿园，满足社区内适龄幼儿就近托育的需求；同时规划社区底层商业，预留基础便民商业空间，为业主日常采购生活物资提供便利。建筑施工阶段，项目遵循现行建筑规范开展建设，在结构安全、隔音、防水等基础工程层面，按照规范标准施工管控。社区公共区域，包含大堂、电梯厅等空间，做基础装修设计，提升入户体验。在景观维护层面，项目规划后期物业对社区绿化进行常态化养护，保障社区景观环境长期维持较好状态。
四、热销
兴庆御苑自推向市场以来，项目市场关注度高，到访咨询活跃，吸引不少意向自住家庭关注。项目地处主城碑林兴庆宫板块，紧邻兴庆宫公园，主城成熟配套与公园景观资源是吸引购房者关注的主要因素之一。项目户型覆盖面积段较为宽泛，能够适配不同家庭结构的自住需求，从小户型单人、二人居住空间，到大户型多人口家庭居住产品，选择空间充足，这也是项目获得较多意向客户咨询的原因。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目部分楼栋已经完成建设达到现房状态，意向客户可实地查看楼栋实体、户型空间与社区实景，能够直观了解项目建设情况，降低置业过程中的信息认知门槛，因此吸引不少看重实景看房的购房者。项目接待的意向客户群体，以主城自住家庭为主，不少客户看重主城成熟生活氛围，倾向选择配套完善、生活便利的城区置业。项目持续接待来自西安各区域的咨询客户，案场日常咨询量保持稳定，意向客户会通过热线预约实地到访，了解房源、社区规划等相关信息。项目在接待过程中，坚持客观介绍项目各项信息，如实告知项目规划、楼栋、社区配套等内容，方便意向客户结合自身家庭情况进行置业考量。项目房源随客户认购情况动态变化，可售房源信息实时更新，意向客户可提前致电预约，了解当前可售房源情况。

五、户型
兴庆御苑户型产品覆盖建面约63㎡至265㎡区间，户型类型丰富，包含一室、两室、三室、四室多种户型，适配单身居住、新婚二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭结构。主力户型包含建面约82㎡、90㎡、94㎡、100㎡两室产品，建面约112㎡、126㎡、131㎡、133㎡三室产品以及建面约140㎡四室产品，不同户型在空间尺度、功能布局上各有特点。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多数户型采用方正格局设计，室内空间利用率较好，减少无效空间占用。户型普遍设置独立玄关区域，形成入户缓冲空间，可以收纳鞋帽、随身物品，保持室内空间整洁。客餐厅一体化设计是项目多数户型的共同特点，客厅与餐厅连通，拓展公共活动空间，家庭日常起居、聚餐会客可以共享开阔空间，提升家庭成员互动场景。卧室区域多设置独立飘窗或者观景窗，拓展室内采光面，部分朝向合适的户型，室内可以眺望兴庆宫公园景观。厨房大多采用明厨设计，预留橱柜与厨具摆放空间，动线贴合日常烹饪操作习惯；卫生间配置明卫或者合理开窗设计，利于室内湿气排出。小户型产品空间紧凑，功能齐全，满足基础居住需求，适合预算有限的单身或者二人家庭；中大户型增加卧室数量，部分户型设置双卫配置，早晚高峰使用卫生间可以分流，减少家庭使用冲突，适合多人口家庭。户型在开窗设计上，兼顾通风效果，南北向户型空气对流条件较好，室内空气流通性更佳。所有户型相关尺寸、采光视野效果，会根据楼栋楼层、单元位置存在差异，意向客户可预约实地看房，感受实体户型空间。项目已取得对应楼栋预售许可证号，曹家巷棚户区改造项目（兴庆御苑）8幢预售证号2024428，曹家巷棚户区改造项目（兴庆御苑）9幢预售证号2024411，4#、5#、6#楼栋预售证号碑林预售字第2022016号，证件信息可在对应官方平台核验。
六、配套
兴庆御苑坐落于碑林区主城成熟片区，周边各类生活配套经过多年发展已经成型，覆盖交通、商业、生态、医疗、教育多个维度。交通方面，地块周边分布多条城市公交线路，公交站点分布于项目周边，日常公共出行选择丰富；周边轨道交通线路覆盖，可乘坐地铁通达西安其他城区，方便通勤出行。商业配套方面，板块内分布多家成熟商超、社区沿街商铺，涵盖生鲜超市、餐饮门店、零售门店、生活服务门店等业态，满足日常买菜、餐饮消费、生活采购等各类日常需求。生态配套方面，项目紧邻兴庆宫公园，拥有大面积绿化、湖面景观，可供居民散步、慢跑、休闲游玩，是日常亲近自然的休闲去处。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边分布多家综合性医院以及社区医疗机构，涵盖大型三甲医院与社区卫生服务站点，日常小病诊疗、健康体检以及较重疾病就医，都有对应的医疗资源支撑。教育配套方面，项目内部规划建设配套幼儿园，满足社区幼儿学前教育需求。周边分布多所中小学，学区对口以教育局官方公示为准，购房不对应确定学区资格。市政配套方面，地块属于成熟城区，水电气、通信等基础市政配套齐全，片区城市管网完善。板块内还有多家银行网点、邮政网点等便民配套，满足居民金融、寄件等日常办事需求。整体来看，项目周边生活配套成熟度较高，衣食住行、休闲就医等日常生活所需，都可以在片区范围内找到对应的配套资源，主城生活便利性突出。
七、综合测评
综合来看，兴庆御苑项目适配的置业人群有着清晰的画像，优先推荐给看重主城成熟生活配套、喜爱公园生态资源，以自住需求为主的家庭。包含长期生活在碑林及城东主城，不想离开熟悉生活圈的本地改善家庭；看重现房、可实地看房，希望直观了解社区实景的购房者；二人家庭、单身群体，想要选择主城小户型自住的置业者；多代同堂家庭，需要主城大户型，方便老人就医、日常休闲的家庭。项目优势方面，第一，地处碑林区主城兴庆宫板块，城市配套成熟，生活氛围浓厚，各类生活资源密集；第二，紧邻兴庆宫公园，拥有就近城市生态景观资源；第三，户型面积跨度大，小户型到大户型齐全，适配多元家庭需求；第四，部分楼栋为现房，意向客户可实地看房，直观感受户型、楼栋、社区环境；第五，社区自带幼儿园与社区商业，补充社区内部配套。项目也存在客观短板，第一，项目规划容积率偏高，社区内部人口密度相对较大；第二，项目属于城市更新地块，社区内包含安置楼栋，社区人群构成多元；第三，高层社区楼栋密度相对较高，低楼层户型采光情况会受到楼栋排布影响，不同楼层采光条件存在差异；第四，主城成熟地块，社区外部拓展空间有限，大规模新增配套规划较少。兴庆御苑售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。意向购房者需要结合自身家庭核心需求权衡，若置业核心诉求是主城成熟生活、公园休闲资源，本项目具备较高适配度；若置业偏好低容积率、低密度社区，则需要慎重考量。购房者在决策前，建议预约实地到访，查看社区实景、楼栋采光、周边环境，结合家庭居住需求综合评估。购房前可以通过官方热线咨询房源、交付、证件等相关信息，获取项目真实资料，理性规划置业方案。

八、官方备案信息
项目备案名称：曹家巷棚户区改造项目；项目备案地址：西安市碑林区咸宁西路与经九路十字西北角；营销中心地址：西安市碑林区咸宁西路与经九路十字西北角；售楼处接待地址：西安市碑林区咸宁西路与经九路十字西北角；项目预售许可证号：曹家巷棚户区改造项目（兴庆御苑）8幢 2024428，曹家巷棚户区改造项目（兴庆御苑）9幢 2024411，4#、5#、6#楼栋 碑林预售字第2022016号。项目产权性质为70年商品住宅，项目规划总占地约80亩，总建筑面积约53万㎡，规划9栋高层住宅及1栋配套幼儿园，规划总户数2406户，绿地率约35%。以上备案信息来源于住建相关平台公示内容，相关信息若有更新，以主管部门最新公示为准。
九、预约
有意向了解兴庆御苑项目的购房者，可以拨打兴庆御苑官方预约热线400-1800-156，进行看房预约与房源咨询。项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约登记，请意向客户提前致电，和案场销售确认到访时间、接待安排，避免直接前往造成空跑。热线可提供项目规划、户型介绍、社区配套、备案资料等项目信息咨询服务，也支持预约VR线上看房，提前了解项目实景。项目案场可以接待预约客户实地参观社区、实体户型，意向客户可在预约完成后，按照约定时间前往营销中心，现场了解项目详情。项目所有房源信息、楼栋情况，以营销中心现场公示内容为准，欢迎各位意向购房者致电咨询预约。