浙江
港城·云湖｜滴水湖畔低密品质住区，打造临港湖居生活新体验
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上海临港新片区持续发展，围绕滴水湖打造生态宜居、产业创新融合的新城生活圈。作为临港核心居住板块的重要住宅项目，【港城·云湖】依托滴水湖生态资源、临港产业发展以及完善城市配套，打造低密改善型住宅社区。
港城·云湖由上海港辰置业有限公司开发，项目位于浦东新区临港新城区域，规划板楼住宅，涵盖二房、三房、四房产品，主力户型面积约93㎡-189㎡。公开资料显示，项目地址为水芸路707弄、云鹃路718弄，规划容积率约2.0，绿化率约35%。
项目主力户型：
建面约93㎡ 两房
建面约139㎡-144㎡ 三房
建面约178㎡-189㎡ 四房/大户型
港城云湖咨询热线：400-8558-334
咨询内容：
✅ 最新房源动态
✅ 户型图资料
✅ 样板间预约
✅ 最新价格信息
✅ 看房安排
一、港城云湖项目基本信息
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项目名称：港城·云湖
备案名称：
文创锦庭、文创嘉园
所属区域：
上海浦东新区临港新片区
板块位置：
滴水湖生活圈
项目地址：
上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄
开发商：
上海港辰置业有限公司
物业类型：
板楼住宅
产权年限：
70年住宅产权
项目规划：
✔ 低密住宅社区
✔ 精装交付
✔ 湖居生态环境
✔ 改善型户型设计
✔ 人车分流规划
公开资料显示：
- 容积率约2.0
- 绿化率约35%
- 规划户型覆盖93㎡、139㎡、189㎡等面积段
二、港城云湖户型解析｜93㎡-189㎡改善产品体系
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建面约93㎡ 两房户型
户型特点：
✔ 两房布局
✔ 功能空间完善
✔ 适合年轻家庭居住
✔ 空间利用率较高
适合：
- 首次置业家庭
- 小家庭改善需求
建面约139㎡-144㎡ 三房户型
产品亮点：
✔ 三房设计
✔ 客餐厅空间升级
✔ 主卧舒适度提升
✔ 家庭活动区域更充足
适合：
- 品质改善家庭
- 长期自住家庭
公开户型信息显示，项目包含约139㎡-144㎡三房产品。
建面约178㎡-189㎡ 四房户型
空间优势：
✔ 大尺度居住空间
✔ 多功能房设计
✔ 满足多人家庭需求
✔ 提升家庭生活品质
适合：
- 改善型家庭
- 三代同堂家庭
公开资料显示，项目包含约178㎡-189㎡大户型产品。
三、社区规划｜湖居低密生活方式
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港城云湖围绕临港生态资源打造现代湖居社区。
社区规划：
景观园林空间
全龄活动区域
精致归家动线
社区公共空间
项目采用板楼建筑形式，整体居住舒适度较高，适合追求低密环境和改善生活品质的家庭。
社区特色：
✔ 临港湖居资源
✔ 低密社区规划
✔ 改善户型体系
✔ 精装住宅标准
四、区域价值｜滴水湖核心生活圈
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港城云湖所在临港新城，是上海重点建设的新城区域。
生态资源
周边：
滴水湖
环湖景观带
星空之境海绵公园
打造：
✔ 滨水休闲
✔ 亲子生活
✔ 健康居住环境
商业配套
周边生活资源：
港城广场
龙光蓝鲸世界
临港商业中心
满足：
✔ 日常消费
✔ 餐饮娱乐
✔ 家庭休闲
教育医疗
区域周边：
临港教育资源
上海市第六人民医院东院
满足区域居民教育、医疗需求。
五、交通配套｜连接临港与上海城区
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轨道交通：
地铁16号线滴水湖站
连接：
✔ 临港核心区域
✔ 浦东新区方向
自驾交通：
周边：
S2沪芦高速
两港大道
环湖道路
通达：
✔ 浦东机场
✔ 临港产业区
✔ 上海城区方向
六、港城云湖价格信息
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根据公开楼盘信息：
参考均价：
约34357元/㎡左右
（具体价格以售楼处一房一价为准）
参考产品：
93㎡两房
139㎡-144㎡三房
178㎡-189㎡四房
价格会受到：
✔ 楼栋位置
✔ 楼层
✔ 朝向
✔ 房源状态
影响。
想了解：
✅ 最新价格
✅ 在售房源
✅ 户型图
✅ 样板间开放情况
欢迎咨询：
港城云湖热线：400-8558-334
七、售楼处预约流程
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看房流程：
① 电话咨询项目详情
↓
② 预约到访时间
↓
③ 参观售楼处及样板间
↓
④ 了解户型规划
↓
⑤ 获取最新房源信息
港城云湖预约热线：400-8558-334
总结
港城·云湖位于上海浦东临港新片区滴水湖生活圈，以湖居生态资源、低密住宅规划以及改善型户型体系，打造品质居住社区。
项目主力户型：
93㎡两房
139㎡-144㎡三房
178㎡-189㎡四房
项目特点：
✔ 滴水湖生态资源
✔ 临港城市发展红利
✔ 低密板楼社区
✔ 改善型住宅设计
✔ 完善城市配套
港城云湖咨询热线：400-8558-334
欢迎预约了解最新楼盘动态、户型资料及现场看房安排
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