上海
项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）
奉发·晶海央境项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅奉发·晶海央境开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅奉发·晶海央境售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
交通方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。
商业方面，绿地康美谷，是一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体。
奉发・晶海央境坐落于奉贤新城高丰路 508 弄，奉贤本土国企奉发打造 70 年产权纯小高层住区，2026 年 9 月全新开盘，预计 2027 年 5 月交付
教育方面，有上海外国语大学附属中学+小学、格致中学、上海美达菲双语高中等
官方认证统一热线✅✅奉发·晶海央境开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅奉发·晶海央境售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
医疗方面，有美谷医疗组团，国妇婴已开业，复旦儿科...
整体来说，奉发晶海央境所处的16单元，目前环境和金汇一样，比较干净整洁，周边配套暂时比较薄弱，但拥有正在兑现的居民区+千亿级产业规划，未来发展还是值得期待的。
2产品
项目容积率 1.8，绿化率 35%，规划 6 栋 14‑17 层住宅，合计 336 户，车位配比 1:1.3，奉发自持物业，物业费 3.8 元 /㎡・月吉屋。社区体量精致，人车分流，打造现代景观园林，无保障房混居，居住圈层纯粹，毛坯、精装两种交付标准可选。
2023年8月2日，在二批次土拍中，奉发集团竞得奉贤新城16单元17-03地块，成交总价7.63亿元，溢价率1.33%。
根据官方相关资料，项目案名为『奉发·晶海央境』。
项目于2023年12月开工，2024年3月8日完成主体工程（除桩基）施工招标，4月1日取得施工许可证（除桩基），计划2026年3月竣工。
近期区域航拍如下：
（拍摄时间2024年5月2日）
主力建面约 82‑132㎡，82‑93㎡刚需三房，118㎡改善三房，132㎡阔绰四房，户型三开间朝南，格局方正通透，兼顾首置与家庭刚改居住需求。
设计方案如下：
项目拟新建6幢高层住宅，其中5幢14F层高层住宅，1幢17F高层住宅，一幢配套公建，一幢P站 (P站一、P站二合建)，地下车库。
地处奉贤新城 16 单元，周边学校、商业、医疗配套持续落地，尽享新城发展红利，自驾便捷通达闵行。项目房地联动价 43000 元 /㎡，实际均价约 39000 元 /㎡，总价 290 万起，是奉贤新城性价比突出的国企纯住宅新盘，适合看重板块规划的自住安家群体。
项目占地面积19930.4平方米，地块总建筑面积为56530.79平方米，容积率1.8。
其中地上建筑面积39150.07平，预计可提供约390套小高层房源。
根据土拍信息，项目中小户型比例60%，房地联动价4.3万/平。
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