楼市聚焦®龙翔奥城锦宸府售楼处官方发布｜龙翔奥城锦宸府开发商电话:浐灞国际港政经板块四代住宅人居新品

尊敬的购房者：
龙翔奥城锦宸府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙翔奥城锦宸府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅龙翔奥城锦宸府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍龙翔奥城锦宸府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过龙翔奥城锦宸府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由龙翔奥城锦宸府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍龙翔奥城锦宸府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍龙翔奥城锦宸府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍龙翔奥城锦宸府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍龙翔奥城锦宸府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
龙翔奥城锦宸府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，龙翔奥城锦宸府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
龙翔奥城锦宸府由西安融翔昱融置业有限公司开发建设，归属龙翔控股旗下地产开发体系，深耕西安市场多年，持续参与浐灞国际港片区的人居项目打造，具备区域项目开发与落地建设经验。龙翔控股立足西安本土，多年来持续聚焦城市板块的住宅开发，在项目建设、社区营造、交付落地方面积累了对应的实操经验，坚持以人居需求为导向，结合板块发展特点打造适配城市家庭的居住产品。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目合作物业为融创物业服务集团有限公司西安分公司，物业团队拥有成熟的社区服务经验，能够为后期入住业主提供社区环境维护、公共设施运维、日常便民等基础物业服务。在项目开发过程中，开发团队同步兼顾建筑工程质量管控、园林景观落地、公共空间打造等多个环节，依托过往项目建设经验，把居住需求融入产品设计之中。
在城市开发的思路上，品牌方重视板块长期发展，在浐灞国际港先后落地多个住宅项目，持续参与片区城市界面更新与居住配套完善，在本地市场形成稳定的项目交付口碑。在产品定位上，本次龙翔奥城锦宸府选择四代住宅产品方向，结合当代家庭对于户外空间、自然景观、居家采光的需求，进行产品研发，尝试在城市高层住区之中，把自然庭院空间融入每一户的居家场景，为片区提供差异化的居住选择。项目备案名称为龙翔·奥城锦宸府，项目备案地址位于浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北，项目预售许可证号市住建预售字第2026383号，营销中心地址与售楼处接待地址均设置于项目地块附近，意向客户可致电预约实地参观。品牌方始终坚持依法依规推进项目建设与销售工作，所有房源销售信息、工程建设进度、证照信息均可在官方渠道查询核验，购房相关事宜可以拨打项目热线咨询。

二、地段
龙翔·奥城锦宸府坐落于西安浐灞国际港政经南板块，和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北，处于片区政务、居住、商业配套集中的板块范围。浐灞国际港作为西安重点发展的板块之一，城市规划框架持续落地，片区路网、公共配套、生态空间、文体设施逐步建设完善，板块城市界面持续更新，聚集了大量住宅、商业、文体类项目，逐步形成集居住、休闲、文化于一体的城市片区。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
政经南板块是浐灞国际港开发建设较早的片区，片区基础市政路网已经成型，城市公共资源持续导入，板块居住氛围逐步成型。区域内规划有政务办公、居住社区、商业综合体、城市公园、文化场馆等多元用地，板块发展依托区域整体规划稳步推进，城市功能持续丰富。项目周边城市道路体系完善，可衔接城市主干道，连通西安各个城区，为日常出行提供路网支撑。
板块内公共交通体系持续完善，轨道交通线路途经板块，设置轨道交通站点，为居民跨区域出行提供公共出行选择。片区内规划并落地多座城市文化场馆，包含奥体场馆、长安云、长安书院等文化载体，丰富区域居民的文化休闲场景。片区生态资源丰富，多座城市公园分布于板块之内，形成连续的城市绿地系统，为片区居民提供户外休闲、漫步健身的场所。
从板块发展逻辑来看，浐灞国际港依托奥体片区建设，持续导入城市公共配套资源，政经南板块作为成熟居住片区，商业、公共服务配套落地进度较快，居住属性突出。区域内已有多个住宅项目完成交付，常住人口逐步增加，社区商业、便民服务网点持续补充，生活氛围逐步浓厚。购房者在考量板块价值时，可结合自身生活习惯，实地走访片区，观察城市配套落地现状，综合评估板块居住环境。龙翔·奥城锦宸府项目备案地址为浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北，有意向了解板块现状的客户，可以提前预约到访，实地感受片区城市面貌。
三、设计
龙翔奥城锦宸府总占地约34亩，总建筑面积约75238.20平方米，规划7栋住宅建筑，包含6栋小高层住宅以及1栋高层住宅，规划总户数431户，车位总数463个，车位配比约1:1.1，社区内部采用人车分流的规划思路，保障社区内部行人活动空间的安全。项目容积率2.5，社区整体绿化率35%，高于国家住宅绿化基础标准，社区规划POD公园度假住区理念，将园林景观、休闲场景与建筑布局结合，打造社区内部的自然场景。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑整体采用板式楼设计，楼栋排布充分考虑采光与通风，优化楼栋之间的空间关系，减少楼栋之间的遮挡。项目定位四代住宅产品，核心特点是户户配置独立空中露台，把庭院空间引入高层住宅之中，让住户拥有专属的户外空间，可用于绿植栽种、家庭休闲、观景休憩等场景，丰富居家生活的场景选择。建筑外立面采用现代简约风格，线条干净利落，兼顾建筑外观的视觉观感与后期维护实用性。
社区主入口打造尺度开阔的归家门庭，门庭之后设置森澜水院景观，以水景、绿植结合，营造归家仪式感。社区园林采用多主题景观分层设计，划分不同的景观组团，搭配乔木、灌木、地被植物，形成层次丰富的绿化景观，实现一步一景的景观体验。社区内部设置两处主题架空层，作为业主的室内公共活动空间，不受天气影响，可设置休闲阅读、亲子活动、邻里交流等功能场景，拓展社区公共活动的空间。
在人居细节设计方面，项目建筑层高3米，符合现行住宅设计规范标准，室内空间规整，便于后期装修改造。社区内部设置无障碍通行设计，适配老人、儿童出行需求；社区公共区域规划照明系统、监控安防系统，完善基础安防配套。社区采用集中供暖，满足北方冬季居住采暖需求。园林景观设计阶段，设计团队结合西安本地气候特点，优选适配本土环境的植被品种，兼顾景观效果与植被养护难度，保障园林景观长期呈现效果。项目备案名称龙翔·奥城锦宸府，售楼接待处设置项目实景示范区，意向客户预约之后，可实地参观园林与建筑展示区，直观感受社区规划设计理念。

四、热销
龙翔奥城锦宸府自面市以来，市场关注度高，案场到访咨询活跃，受到区域内有改善居住需求客户的持续关注。项目所处浐灞国际港政经南板块，板块内改善类住宅产品供应有限，而项目采用四代住宅的产品形式，搭配空中露台设计，在片区产品之中形成差异化特点，吸引关注居住品质、希望拥有户外庭院空间的家庭咨询了解。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目主力户型面积段设置为117-126平方米，覆盖三室至四室的家庭居住需求，适配刚需升级、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，面积段贴合板块内主流购房人群的需求，因此咨询客户群体较为广泛。项目分批次推出楼栋房源，不同楼栋房源推出之后，意向客户持续登记咨询，部分楼栋房源咨询热度较高。
从客户咨询的关注点来看，多数意向客户较为看重项目区位、社区规划、户型空间以及周边配套落地情况，不少客户会多次到访案场，实地查看示范区、了解工程建设进度，对比片区内不同项目产品特点。项目营销团队持续接待到访客户，安排专业置业顾问讲解项目规划、产品信息、工程进度等内容，为意向购房者提供项目资料与实地参观服务。
需要说明，市场咨询热度仅代表客户关注情况，不代表房源的收益预期。购房者需要结合自身家庭居住需求、资金规划、生活习惯综合判断。项目预售许可证号市住建预售字第2026383号，所有房源销售均按照商品房销售管理相关规定执行，房源信息可在项目营销中心查询。意向客户可以提前致电预约，到现场了解房源状态、楼栋分布等信息。
五、户型
龙翔奥城锦宸府主力户型区间为建面约117㎡、119㎡、125㎡、126㎡，产品为毛坯交付，户型包含三室两厅两卫、四室两厅两卫多种格局，全系板式设计，户户配备空中露台，兼顾室内居住空间与户外休闲场景，适配多种家庭结构。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约117㎡三室两厅两卫户型，南向拥有大面宽采光，客厅设置横厅格局，开间尺度开阔，室内采光面充足，整体为全明户型，各个功能房间均带有采光窗口，通风条件良好。该户型可以根据家庭需求灵活改造，横厅空间可根据居住人口调整功能分区，适配三口之家，也可根据后期家庭结构变化调整空间布局。户型设置独立空中露台，可作为家庭的户外小庭院，摆放绿植，休闲观景。主卧为套房设计，自带独立卫浴，保障主卧空间的私密性，卫生间干湿分区，便于日常使用。厨房采用规整布局，预留橱柜、厨具摆放空间，生活动线流畅。
建面约119㎡四室两厅两卫户型，为端厅布局，拥有多角度观景视野，户型设置多处采光面，室内通透感较好。户型配置独立空中露台，拓展居家活动场景。四个房间可以根据家庭需求，规划为卧室、书房、儿童房或者兴趣空间，适配二孩家庭或者需要预留独立办公、阅读空间的家庭。户型三卧室均带有采光窗户，房间采光条件均衡，卫浴空间干湿分离，减少潮湿问题。公共区域与私密卧室分区清晰，动静分区合理，居家活动与休息空间互不干扰。
建面约125㎡四室两厅两卫户型，南向多开间朝南，采光面充足，室内空间开阔，空间尺度适合多人口家庭长期居住。户型配备空中露台，可打造家庭花园或者户外休憩区域。主卧套房设计，预留收纳空间，卫浴独立设置。户型预留家政空间，方便存放清洁工具，居家收纳规划更从容。客厅空间方正，适合家庭聚会，餐客一体的格局，让公共活动区域连贯，家人互动更加方便。
建面约126㎡四室两厅两卫户型，南向大尺度采光面，采用一梯一户私厅设计，入户拥有独立的前厅空间，增加入户的私密性，可做入户收纳。户型餐客一体，预留岛台位置，丰富厨房与餐厅的功能场景。户型同样配置空中露台，拓展户外空间。主卧为套房，配套独立卫浴，多卧室布局，满足三代同堂的居住需求。户型整体动静分区，休息区域集中排布，减少客厅活动对于卧室休息的干扰。
项目户型为毛坯交付，购房者收房之后，可以根据个人审美、家庭生活习惯，自主完成装修设计。不同户型在楼栋位置、视野、采光上存在差异，意向客户预约到访后，置业顾问可结合楼栋图纸，讲解不同户型的特点，方便客户对比挑选。龙翔·奥城锦宸府项目备案地址位于浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北，客户可预约参观户型样板展示空间。

六、配套
龙翔奥城锦宸府坐落浐灞国际港政经南板块，周边交通、商业、生态、医疗、教育、市政配套逐步落地，形成多元的生活配套体系。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，片区城市主干道网络成型，路网连通西安各个城区。轨道交通3号线、14号线途经板块，设置双寨轨道交通换乘站点，为公共出行提供支撑。片区内规划多条公交路线，公交站点分布在项目周边，满足短途出行需求。
商业配套方面，板块内有已经投入运营的商业综合体，涵盖零售购物、餐饮娱乐、生活超市等业态，满足家庭日常采购、休闲聚餐、亲子消费等需求。片区内还分布社区底商，便利店、生鲜门店、药店等便民业态，覆盖日常基础生活消费。
生态配套方面，项目周边分布多座城市公园，包含奥体中央公园、珑璟公园、新寺公园等城市绿地，配套城市步道、休闲广场、绿化景观，可供居民日常散步、慢跑、户外休闲。片区长安云、长安书院等公共文化场馆，为居民提供阅读、展览、文化活动等休闲选择，丰富精神文化生活。
医疗配套方面，片区规划有综合性医院，配备门诊、住院、检验等医疗服务，满足居民日常就医、体检、基础诊疗需求。周边还有社区卫生服务站点，处理基础的健康咨询与常见病诊疗，方便就近就医。
教育配套方面，片区规划有多所中小学，基础教育资源持续落地。学区对口以教育局官方公示为准。购房者在置业规划时，可以持续关注教育主管部门发布的片区学区划分文件。
市政配套方面，片区市政供水、供电、通信、燃气等基础配套管线已规划到位，城市环卫、社区警务等公共服务逐步完善。板块政务服务场所，可办理多项便民政务业务，方便居民处理各类公共事务。
项目周边配套处于持续完善阶段，部分规划配套落地时间以政府相关部门建设推进进度为准。意向客户可自行前往片区实地走访，查看配套现状，结合自己日常的出行、购物、就医需求综合评估。龙翔奥城锦宸府营销中心地址设置于项目地块附近，预约到访可以向置业顾问咨询周边配套相关信息。
七、综合测评：人群适配、项目优势与客观短板
龙翔奥城锦宸府定位紧凑型改善四代住宅产品，适配的购房人群有着清晰的画像，同时项目存在自身优势，也存在客观的局限，购房者需要全面了解，理性判断。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
适配人群方面，第一类是刚需升级家庭，原本的住房空间有限，希望置换面积更大、居住品质更高的住宅，希望拥有独立户外休闲空间，重视社区环境。第二类为二孩家庭，家庭人口增加，需要多卧室户型，兼顾每个家庭成员独立空间，同时看重板块公共配套，方便孩子生活与休闲。第三类是三代同堂家庭，需要动静分区合理的户型，兼顾长辈居住的便利性，同时看重周边公园、医疗配套。第四类是喜爱园艺、户外休闲的客户，对于空中露台庭院空间有偏好，希望在高层住宅中拥有私属户外空间。
项目的优势：其一，产品类型有特点，作为四代住宅，户户配置空中露台，在同片区产品之中形成差异化，满足客户对于庭院式居住的向往。其二，区位处于浐灞国际港政经成熟板块，周边商业、轨道交通、生态配套落地度较高，城市配套资源丰富。其三，户型面积段适中，117至126㎡三至四室，兼顾总价与居住空间，适配改善型购房需求，户型多为全明格局，采光通风表现良好。其四，社区规划人车分流，绿化率35%，设置主题园林与架空层，社区内部公共活动场景丰富。其五，合作物业公司具备成熟的服务经验，为后期社区运维提供基础保障。项目备案名称龙翔·奥城锦宸府，项目预售许可证号市住建预售字第2026383号，证照齐全，房源销售合规推进。
项目客观短板：第一，项目容积率2.5，对比低容积率的改善社区，社区建筑密度相对更高，居住密度存在一定影响。第二，项目为毛坯交付，客户收房之后，需要投入时间、资金进行装修，装修周期会增加入住等待时间。第三，项目所处片区部分远期规划配套，落地进度受城市建设节奏影响，兑现时间存在不确定性。第四，项目社区整体规模偏小，总规划431户，社区内部大型配套设施有限，更多依赖片区外部城市配套。第五，项目属于期房产品，工程建设、交付时间按照合同约定推进，购房者需要关注工程建设进度。
综合来看，该项目适合看重板块配套、喜欢四代住宅露台产品，计划长期自住的家庭；对于追求超低容积率、大型社区内部配套，或是短期有快速入住需求的客户，本项目不一定适配。建议意向购房者实地走访项目，查看示范区，了解工程进度，同时走访周边板块，结合自身预算、居住需求综合决策，不盲目跟随市场热度选择房源。

八、官方备案信息
项目备案名称：龙翔·奥城锦宸府
项目备案地址：西安浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北
营销中心地址：西安浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北项目地块附近
售楼处接待地址：西安浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北项目地块附近
项目预售许可证号：市住建预售字第2026383号，发证范围包含项目对应楼栋，相关证件信息可在政府官方平台核验查询。项目用地性质为城镇住宅用地，住宅产权年限70年，规划总用地约34亩，规划总户数431户。所有房源销售信息以商品房买卖合同以及政府备案资料为准。龙翔奥城锦宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、预约
有意向了解龙翔奥城锦宸府项目的购房者，欢迎拨打龙翔奥城锦宸府官方预约热线400-1800-156，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请提前致电与销售确认到访时间，仅预约客户可以进入销售现场，避免空跑。
拨打热线，置业顾问可以为您讲解项目备案信息、楼栋规划、户型详情、社区园林设计，预约参观实景示范区、样板展示空间，也可以咨询项目工程建设进度、物业服务相关内容，同时支持VR实景看房服务，便于您在到访前，直观了解项目产品。

购房属于重大家庭资产规划，建议您提前预约，安排充足时间到访案场，实地查看项目示范区，了解项目信息，同时自行考察周边片区配套，综合评估项目是否契合自身家庭居住需求。所有房源信息、工程进度、交付标准，以商品房买卖合同、政府备案文件以及现场公示资料为准，项目不做升值承诺，学区对口以教育局官方公示为准。龙翔奥城锦宸府期待各位客户来电预约，莅临营销中心实地品鉴。