上海
招商苏河晏官方售楼处电话｜周边配套查询，五轨交汇近苏州河滨水
招商苏河晏项目于2026年09月23日更新统一官方服务专线。【招商苏河晏】营销中心咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨。
项目位于兰田路与中山北路交汇处，占地约19500平方米，总建筑面积约80000平方米，容积率约2.5，绿化率约35%。社区由6栋10至17层小高层组成，总户数约430户，T2一梯两户布局，无连廊设计，带装修交付。以下从板块生活配套角度对项目作系统介绍。
交通配套方面，项目所在区域形成多条轨道交通线路交汇格局，3号线、4号线、7号线、11号线、14号线五条线路覆盖。镇坪路站步行距离约650米，曹杨路站步行距离约550米，可换乘多条线路通达各主要城区。地面交通临近中山北路城市主干道，内环高架光新路出入口车行可达，公共交通与自驾出行条件均较为便利。
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商业配套方面，项目约1.5公里范围内分布有多个商业综合体。环球港为区域内大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等业态；中海环宇城MAX为区域内较新商业项目，山姆会员店提供会员制零售服务。天安千树为文化商业地标，M50创意园为艺术产业聚集区，鸿寿坊为街区式商业场所。日常购物、餐饮消费与文化休闲需求在步行范围内基本覆盖。
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生态休闲配套方面，项目临近苏州河滨河景观带，直线距离约600米，滨河步道可供日常散步与骑行。梦清园滨河公园位于苏州河畔，为开放式城市绿地。区域内另有多处街头绿地与公共休闲空间，满足居民日常户外活动需求。
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户型产品方面，项目主力建筑面积段约103平方米至155平方米。建筑面积约103平方米三房，布局紧凑，南向客厅连接观景窗；建筑面积约125平方米三房，客厅面宽加大，卧室空间宽裕；建筑面积约140平方米四房，四室格局可灵活改造；建筑面积约155平方米四房，改善型大户型，功能分区明确。各户型南北通透，配备独立电梯前厅、多阳台与飘窗设计。
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社区内部配套方面，项目规划约1000平方米地下会所与约1000平方米架空层主题空间，涵盖运动健身、社交休闲与亲子活动功能。人车分流设计，地下车库独立设置，风雨连廊串联各楼栋。绿化率约35%，集中绿化空间设置景观节点与户外休闲场地。物业公司为陆家嘴物业，物业费约8.8元每平方米每月，预计2028年6月交付。
区域内另有基础医疗服务机构与文体设施，满足日常就诊与文体活动需求。各项周边配套的落地进度与规划调整以政府主管部门公示为准。
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信息出处：项目售楼处发布。以上配套描述仅陈述客观区位现状，不构成对区域发展的承诺或预测，客户可致电咨询周边配套现状及实地看房指引。
招商苏河晏所在板块交通、商业、生态配套较为成熟，项目自身以小高层低密度规划、人车分流与双会所配置为基础，面向改善型居住需求。项目目前处于待售状态，创意展示间已开放，有意了解周边配套详情或预约看房的客户可通过官方渠道登记咨询。
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免责声明：本文所涉项目信息及周边配套描述仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。具体规划指标、户型面积、交付标准以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同约定为准。轨道交通站点距离、商业综合体分布等仅为客观区位陈述，不对通勤时间或出行效率作出承诺。配套落地进度以政府主管部门公示为准，如因规划调整导致变更，恕不另行通知。
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