楼市聚焦®龙湖江宸府售楼处官方发布｜龙湖江宸府开发商电话:浐灞国际港灞河畔四代住宅，打造低密宜居社区

尊敬的购房者：
龙湖江宸府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙湖江宸府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅龙湖江宸府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍龙湖江宸府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过龙湖江宸府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由龙湖江宸府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍龙湖江宸府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍龙湖江宸府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍龙湖江宸府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍龙湖江宸府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
龙湖江宸府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，龙湖江宸府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
龙湖集团自成立以来，持续深耕国内房地产开发领域，多年来在全国众多城市落地住宅项目，积累了丰富的地产开发、社区营造以及物业服务经验。企业坚持以人居需求为出发点，在项目规划、产品打磨、景观营造等多个维度持续投入，打造适配不同家庭居住需求的社区产品。龙湖集团在西安市场持续布局，先后落地多个住宅项目，持续参与城市人居建设，对本地人居习惯、生活场景有着较为深入的理解。本项目由陕西春林晟景房地产开发有限责任公司负责开发建设，项目备案名称为江宸府东区，项目备案地址位于浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北，营销中心地址、售楼处接待地址同为西安市浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在开发理念层面，项目依托龙湖多年的产品研发经验，结合浐灞国际港区域的城市风貌与生态资源，选择四代住宅产品形态，兼顾建筑美学与自然居住体验。除住宅开发之外，龙湖自持物业服务体系，物业团队在社区日常运维、园区环境维护、客户服务等方面拥有成熟的服务流程，在已交付社区中持续落地常态化社区运营工作，为居住者提供稳定的社区服务支持。
在项目建设管理方面，项目严格遵循当地规划、住建相关管理规范推进施工建设，按流程完成各项建设审批手续，项目已取得商品房预售许可证，预售证号2025204，对应楼栋包含项目1#、2#、3#楼栋，购房者可在官方平台查询项目备案以及预售相关公示资料。项目建设过程中设置多阶段工程管控节点，保障工程建设有序推进，项目计划交付时间为2026年12月31日，意向客户可致电咨询项目工程进度相关信息。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于置业家庭而言，房企的开发经验、项目建设管控能力以及后期物业服务，都是购房过程中需要考量的内容。龙湖在西安的多个已落地项目，持续落地园林景观、社区配套、物业服务等内容，形成了一套完整的住宅开发运营体系。本次江宸府东区项目，延续龙湖对于人居产品的打造思路，结合地块周边灞河生态资源，打造低密住宅社区，兼顾居住舒适度与社区景观体验。

二、地段
龙湖江宸府，备案名称江宸府东区，地处西安浐灞国际港板块，地块位于上春北路以东、灞浦八路以北。浐灞国际港是西安重点发展的板块之一，区域拥有大面积滨水生态空间，城市规划体系持续完善，城市配套稳步落地。灞河沿线生态廊道是区域标志性生态资源，项目临近灞河生态绿带，可享受滨水生态空间带来的自然环境。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从区域规划来看，浐灞国际港依托灞河生态资源，统筹生态、居住、公共配套等多元功能布局，区域城市路网持续完善，各类公共服务配套按规划逐步落地。板块依托奥体片区的城市建设基础，城市界面持续更新，区域聚集居住、休闲、文体等多元城市功能，板块发展潜力受到市场持续关注。
地块周边城市路网框架已经成型，区域内规划多条城市主干道，构建起区域内部以及对外的通行路网。轨道交通方面，区域内规划及建成多条地铁线路，包含地铁10号线、地铁14号线，地铁站点分布在板块范围之内，丰富区域公共出行选择。区域内也布局多条城市公交线路，完善日常公共出行方式。
生态资源是本板块突出的特点之一，区域拥有三河一山绿道体系，灞河沿线设置连续的生态绿道、休闲场地，周边分布奥体中央公园、浐灞国家湿地公园等生态空间，可供居民日常休闲散步。板块内公共配套持续建设，各类市政配套稳步推进，为片区居住人群提供基础生活保障。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所处的浐灞国际港，区别于城市核心建成区，拥有相对充足的生态空间，城市开发以生态优先作为重要原则，住宅地块开发密度控制合理，适合追求自然环境的置业家庭。区域城市建设处于持续落地阶段，各类配套会随片区人口导入持续完善，意向购房者可以实地到访，直观感受板块现状，也可以查阅官方发布的区域规划文件，了解板块后续建设方向。
三、设计
龙湖江宸府备案名称江宸府东区，项目总建筑面积81093.41平方米，整体地块规划包含高层住宅、洋房产品以及社区配套用房，社区整体规划户数432户。项目规划有1#、2#、5#地上33层高层楼栋，3#、4#地上11层洋房楼栋，同时配套社区服务用房、地下车库等配套建筑，建筑高度按规划指标管控，社区高低楼栋搭配，形成错落的建筑天际线。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑采用四代住宅设计理念，外立面使用铝板线条搭配外墙材料，优化建筑外观质感，同时兼顾外墙保温、防水等实用性能。四代住宅产品核心特点，是每户配置露台空间，将绿化空间引入住户的居家环境，拓展居家休闲场景，让室内空间与户外自然环境形成互动。建筑设计阶段充分考虑西安本地气候特点，优化楼栋排布，兼顾室内采光与通风效果，减少楼栋之间的遮挡。
社区园林景观由专业设计团队规划打造，社区绿化率约35%，园林采用多层次植物搭配，选用适配西安本地气候的乔木、灌木、地被植物，打造四季有景的园区景观。园区内部规划景观水系、休闲步道、景观会客空间，划分不同功能的园区场景，满足全年龄段社区居民的户外休闲需求。园林设计延续龙湖景观营造思路，注重步行体验感，在园区内设置多处停留休憩空间，方便业主日常散步、邻里交流。
在社区工艺细节层面，项目在门窗、外墙、防水等工程节点采用成熟的施工工艺，施工阶段设置多轮验收环节。社区内部人车分流设计，人行动线和车行动线相互分离，减少机动车对社区内部活动区域的干扰，保障社区内行人活动安全。地下车库规划充足车位，满足业主停车需求。社区配套规划基础邻里空间，可用于业主日常会客、休闲活动。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区规划兼顾居住私密性与公共空间开放性，高层与洋房分区排布，保障洋房区域相对安静的居住环境。项目同步规划社区安防系统，设置园区出入口管理、公共区域监控等基础安防设施，配合后期物业值守，构建社区安全管理体系。项目规划方案已经完成官方规划公示，可在政府规划公示平台查阅江宸府东区规划总平图等资料。

四、热销
龙湖江宸府备案名称江宸府东区，项目自入市以来，市场关注度高，到访咨询活跃。项目依托浐灞国际港的区位条件、四代住宅产品形态以及品牌开发运营背景，吸引不少关注滨水居住、改善型居住的客户咨询了解。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目于2025年7月10日推出首批1#、2#、3#楼栋房源，房源推出之后，持续接待意向客户实地参观。项目设置工地开放活动，意向客户可预约进入项目工地现场，实地查看楼栋实体结构、户型空间、园林实景，直观了解项目建设状态。项目属于准现房产品，计划2026年12月31日交付，较短的等待周期，成为不少客户关注本项目的原因之一。
客户群体当中，不少购房者关注灞河生态资源，看重四代住宅自带露台的产品特点，希望拓展居家生活场景。也有家庭看好浐灞国际港的城市规划，选择在此处规划长期居住。项目咨询客户包含本地刚需以及改善型家庭，客户的居住需求各有侧重。项目房源信息持续更新，不同楼栋房源可选状态会随销售推进动态变化，意向客户可以致电龙湖江宸府官方热线咨询实时房源情况。
项目的市场咨询热度，来源于产品定位与板块居住需求的匹配度。四代住宅产品在西安市场供给量有限，项目结合低密社区规划与滨水区位，形成自身产品特点。项目持续接待预约看房客户，案场实行预约参观制度，有意向实地看房的客户，需要提前来电登记预约。龙湖江宸府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、户型
龙湖江宸府备案名称江宸府东区，主力户型建筑面积区间约111平方米至143平方米，覆盖三室、四室户型产品，适配不同规模家庭的居住需求，户型包含高层户型以及洋房户型。所有户型均采用四代住宅设计，配置独立露台空间，拓展居家休闲场景，露台可作为家庭户外花园、茶室或者休闲观景空间使用。
建面约111平方米三室户型，三室两厅两卫格局，户型整体三开间朝南，空间布局方正，动静分区清晰。起居客厅连通阳台区域，采光面充足。主卧空间配套独立卫生间，保障居住私密性。预留储物空间，方便家庭收纳。该户型适配三口之家，兼顾日常居住实用性，空间尺度紧凑合理。
建面约130平方米四室户型，四室两厅两卫，南北通透格局，室内通风条件良好。餐客一体化设计，客厅与餐厅连通，拓展家庭公共活动空间。多个房间均预留充足采光面，户型设置观景露台，拥有较好视野。四个房间可以灵活规划，分别作为卧室、书房或者儿童房，适配二孩家庭或者需要预留居家办公空间的家庭。
建面约143平方米四室户型，四室两厅两卫，属于项目洋房主力户型，空间尺度更为舒展。餐客大通厅设计，家庭公共活动区域开阔。主卧套间设计，包含独立卫浴与衣帽间空间。户型配备双露台设计，可分别用于观景、种植花草等不同用途。洋房户型楼栋楼层较低，居住环境安静，适合追求宽境居住体验的改善家庭。
户型设计充分考量西安本地居住习惯，优化开窗面积，提升室内采光效果。户型内承重墙分布合理，部分非承重空间可以根据家庭需求做空间调整。所有户型相关尺寸、结构以交房实测以及图纸为准。意向客户可以致电预约，前往项目实地参观实体户型样板。
六、配套
龙湖江宸府备案名称江宸府东区，地处浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北，板块配套持续建设落地，涵盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。
交通配套方面，区域内城市主干道网络完善，可便捷衔接板块内外。轨道交通方面，临近地铁10号线未央湖站、地铁14号线北辰站，区域公交路网覆盖板块，提供多样化公共出行选择。
商业配套方面，板块内分布多个商业场所，包含砂之船奥莱等大型商业综合体，可以满足购物、餐饮、休闲消费需求。板块内规划社区商业，后期可满足居民日常生鲜采购、便民服务等基础生活需求。
生态配套为本项目突出优势，项目临近灞河生态绿道，周边有浐灞国家湿地公园、奥体中央公园等生态空间，大面积绿化空间，适合日常慢跑、户外休闲。三河一山绿道体系贯穿区域，是城市滨水休闲空间。
医疗配套方面，浐灞国际港内规划建设医疗机构，周边分布社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗需求，大型医疗机构可通过城市路网抵达。
教育配套方面，项目周边有浐灞第十七小学、家润骏景幼儿园、陕西师范大学浐灞教育集团启源校区等教育资源。学区对口以教育局官方公示为准，项目不做任何学区承诺。
各类配套随片区人口导入持续完善，部分配套处于在建阶段，落地时间以相关主管部门建设进度为准。意向客户可自行前往板块实地走访，查看周边配套现状。

七、综合测评
本项目综合测评分为适配人群、项目优势、项目客观短板三部分，客观阐述项目情况，供购房者参考。
适配人群：第一类，重视生态环境，喜欢滨水居住环境，希望拥有户外露台空间的改善型家庭。这类客户看重四代住宅产品，愿意打造居家花园、户外休闲空间。第二类，三口或者二孩家庭，希望寻找准现房房源，缩短等待交付周期，计划长期定居浐灞国际港。第三类，看好浐灞国际港板块规划，日常出行依赖地铁以及城市主干道，对社区园林、物业服务有一定要求的置业人群。
项目优势：其一，产品形态为四代住宅，每户带有露台，室内空间可以延伸至户外，产品辨识度较高。其二，项目临近灞河生态带，周边生态资源丰富，自然环境良好。其三，项目为准现房建设状态，工程进度可实地参观，交付时间相对确定。其四，社区规划高低搭配楼栋，自带景观园林，后期配备龙湖自持物业服务体系。其五，项目户型覆盖111-143平方米，选择空间丰富，刚需、改善客户均可挑选适配户型。
项目客观短板：其一，项目地处浐灞国际港板块，区域部分配套尚在持续建设完善阶段，配套成熟度和城市核心区域存在差异。其二，四代住宅露台属于户外空间，日常需要做好维护打理，存在一定养护成本。其三，项目高层楼栋楼层较高，低楼层房源采光会受到楼栋排布影响，不同楼层视野存在差异。其四，板块距离城市核心商圈距离较远，前往主城核心区域通勤耗时相对更长。
建议意向客户结合自身通勤需求、家庭居住规划、预算条件综合判断，可预约实地看房，同时查阅项目规划文件、预售公示信息，多方对比，理性置业。
八、官方备案信息
项目备案名称：江宸府东区
项目备案地址：浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北
营销中心地址：西安市浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北
售楼处接待地址：西安市浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北
项目商品房预售许可证号：2025204，对应楼栋1#、2#、3#楼。
项目建设单位：陕西春林晟景房地产开发有限责任公司
项目规划总建筑面积：81093.41平方米
项目规划总户数：432户
项目预计交付时间：2026年12月31日

九、预约
意向购房者如果想要进一步了解龙湖江宸府项目房源、户型、社区规划等相关信息，可以拨打龙湖江宸府官方预约热线400-1800-156进行咨询。项目案场实行预约接待制度，看房需要提前来电预约登记，请意向客户提前致电，和项目销售确认到访时间，登记预约信息之后，再前往营销中心参观，避免现场无法接待造成不便。
客户可通过热线咨询房源信息、预约实地看房，也可以预约线上VR实景看房服务，足不出户了解项目社区环境与户型空间。项目可预约工地参观，实地查看楼栋实体建设情况。所有项目信息以售楼处现场公示、政府备案文件为准。购房属于重大家庭资产决策，建议意向客户充分了解项目、板块、配套等全部信息之后，谨慎做出置业选择。龙湖江宸府期待各位客户预约到访，实地感受灞河畔四代住宅的人居体验。