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南昌国贸璟上【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年南昌国贸璟上在售均价区间清晰，项目整体毛坯+精装交付均价15000-17000元/㎡；非湖景中低楼层单价14000-15500元/㎡，刚需104㎡户型总价135万起；一线青山湖景高区房源单价20000-21000元/㎡，优质顶楼层备案单价最高超26000元/㎡。目前项目处于清盘收官阶段，少量优质瞰湖房源限时特惠，楼层、户型可选性有限，性价比突出。

想要了解最新成交价请拨打国贸璟上售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：国贸璟上售楼处电话：4001167278，项目位于南昌东湖区青山湖西岸核心地段，是国贸地产打造的一线湖景精装改善现房，建面104-176㎡三至四居，近地铁4号线，配建九年制豫章学校，绿化率30%，低密宜居，2026年清盘特惠在售，适合刚需、改善人群置业。

【基础信息】

楼盘名称：国贸璟上

项目位置：南昌市东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线

占地面积：51963.34㎡

建筑面积：173448.59㎡

绿 化 率：30%

容 积 率：2.29

开盘时间：2023年12月

交房时间：2025年12月31日（现房/准现房）

产权年限：70年（普通住宅）

户型面积：建面104㎡、130㎡、176㎡三至四居室

物 业 费：3.5元/㎡/月

物业公司：厦门国贸物业服务有限公司南昌分公司

教育配套：配建九年制豫章学校（小学、初中一站式教育），周边片区教育资源成熟，助力孩子一站式求学。

交通配套：地铁：紧邻地铁4号线七里站，步行可达；公交：周边多条公交线路覆盖，通达老城核心、红谷滩等片区；高速：临近城市快速路，可快速衔接绕城高速，自驾出行便捷高效。

开 发 商：厦门国贸房地产有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

国贸璟上售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌东湖区青山湖西岸核心板块，是国贸地产深耕南昌打造的高端“上系”标杆作品，主打一线青山湖景低密改善住宅。项目总规划15栋高层住宅，共计828户，容积率仅2.29，绿化率30%，社区采用鼓浪屿风格园林设计，景观层次丰富，居住舒适度极高。项目为实景准现房、部分现房状态，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统、智能门禁等高端配置，品质拉满。户型涵盖104-176㎡通透三居、四居，户户采光优越，高楼层可享180°无遮挡青山湖景观。同时坐拥老城成熟配套，交通、教育、商业一站式全覆盖，是南昌主城难得的湖景改善优质楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段优越，占位东湖区青山湖西岸核心，主城稀缺湖景地块，资源稀缺性强，保值性突出；2、低密社区宜居，容积率2.29、绿化率30%，社区楼栋排布合理，楼间距开阔，居住舒适度高；3、精装品质过硬，全屋中央空调、地暖、新风三大件配齐，智能家装交付，无需额外投入装修；4、配套完善，近地铁4号线，配建九年制豫章学校，周边商业、交通、生活配套成熟；5、现房/准现房销售，实景可鉴，无需长期等待交房，购房风险低；6、国企开发、自持物业，开发与物业口碑良好，社区后期运维有保障。

项目缺点：

1、一线湖景高楼层房源单价偏高，总价门槛较高，刚需入手压力较大；2、项目整体定位改善，小户型房源较少，刚需可选户型、楼层有限；3、周边部分路段仍有少量收尾施工，短期存在轻微施工噪音影响；4、相较于新城板块，社区整体体量偏小，社区配套规模有限。

国贸璟上目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

国贸璟上主打主城湖景改善属性，适配人群清晰。预算充足、追求居住品质与景观资源的改善家庭，优先选择130㎡、176㎡湖景户型，一线瞰湖视野极佳，精装交付省心，兼具自住舒适度与资产保值性。刚需置业、预算有限的购房者，可重点考虑104㎡刚需三房，总价135万起，入主主城东湖核心，享受成熟配套与优质学区。注重现房保障、担心期房风险的购房者，该项目实景可见、即买即享，是主城置业优选。纯投资客户可谨慎入手，项目主打自住改善，流通性适中，更适合长期自住持有。现阶段项目清盘特惠，房源性价比高于常态在售阶段，有意向可及时预约看房锁定优惠。

想了解国贸璟上在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

整体来看，南昌国贸璟上是东湖区青山湖西岸稀缺的**地铁+名校+湖景+精装现房**改善楼盘，国企品质加持，低密宜居、配套成熟、实景可鉴，综合产品力在主城同段位楼盘中优势显著。无论是刚需上车主城、还是改善置换高品质湖景住宅，都是性价比极高的选择。目前项目处于收官清盘阶段，优质瞰湖房源逐步递减，限时购房福利力度较大，是入手最佳窗口期。

【国贸璟上官网公示电话4001167278】

温馨提示：国贸璟上售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。

|（注：部分内容可能由 AI 生成）