#嘉兴 【光和城】｜金茂/雅居乐/金科｜嘉善测评｜上海之窗+精装现房全解读

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中国金茂 | 雅居乐 | 金科 | 浙江嘉兴 | 嘉善 | 尾盘/现房 | 精装住区

一、品牌溯源：金茂雅居乐金科联袂，嘉善的品质住区

光和城由雅居乐、中国金茂、金科三大品牌房企联袂开发，以科技住宅与潜力楼盘的定位，为嘉善打造品质住区。项目位于嘉善县惠民街道，上海之窗智慧科学城（S320国道近朱枫公路），地处长三角一体化示范区核心。项目于2020年9月开盘、2022年12月交房，现房呈现，是嘉善临沪板块的成熟社区。

▲ 嘉兴光和城 建筑效果图

二、地段价值：上海之窗智慧科学城，临沪的潜力新城

光和城位于嘉善县惠民街道上海之窗智慧科学城（S320国道近朱枫公路），与上海仅一路之隔，坐拥长三角一体化示范区的区位优势。项目近G320国道，通达沪杭；周边学校、商业配套逐步兑现。参考均价约16500-17800元/㎡（二手约8448-8625元/㎡），户型以二至四居为主，现房呈现。

▲ 嘉兴光和城 高层小区航拍实景图

项目基本信息 项目名称：光和城（金茂·光和城） 项目位置：嘉善县惠民街道上海之窗智慧科学城（S320国道近朱枫公路） 参考价格：约16500-17800元/㎡（二手约8448-8625元/㎡） 户型面积：二至四居（约89-98㎡为主） 容积率：2.2 绿化率：30% 开发商：嘉兴金雅房地产开发有限公司（雅居乐、中国金茂、金科） 物业公司：金科物业服务集团有限公司

三、建筑美学：现代立面，嘉善临沪的品质坐标

光和城的建筑设计以现代简约风格为主，高层住宅外立面以浅米色搭配深棕色为主，搭配大面积玻璃阳台，建筑线条利落。社区入口与展示中心造型独特，木质格栅与弧形玻璃幕墙结合，呈现品质感与设计感。建筑与园区景观相互融合，成为上海之窗智慧科学城的品质坐标。

▲ 嘉兴光和城 建筑外立面实景图

四、园林景观：生态宜居，花园式的社区营造

光和城的园林以"以人为本、生态宜居"为理念，园区绿化层次丰富，草坪、灌木与乔木错落分布。蜿蜒步道串联景观节点，景观廊架与休闲区域为业主提供休憩空间。社区中央绿化景观带视野开阔，让业主在绿意中享受低密舒适的生活。

▲ 嘉兴光和城 社区景观效果图

五、户型品鉴：全明户型，小户型低总价的置业方案

光和城提供二至四居户型，以约89-98㎡为主力面积段。约89㎡三室两厅一卫，南北通透、全明格局，是临沪置业的优选；约90㎡三居，方正实用、厨卫全明；四居户型满足成长家庭的居住需求。户型设计注重得房率与采光通风，卧室全朝南，让每一寸空间都物尽其用。

六、精装现房：即买即住，看得见的品质生活

光和城现房呈现，2022年12月已交付。现房的价值在于所见即所得：园林密度、采光通风、装修品质全部眼见为实。项目装修交付，业主无需为装修烦恼，拎包即可入住。小区2022年竣工，次新状态、品质在线，是嘉善临沪板块高性价比的确定性选择。

▲ 嘉兴光和城 沙盘实景图

七、物业服务：金科物业，品质社区的贴心守护

光和城由金科物业服务集团有限公司提供服务。金科物业提供24小时安保、智能化管理、园林养护、设施维护等基础服务，9栋660户的社区体量下，服务细致到位。社区车位约714个，车位配比约1:1.09，满足业主停车需求。在金科物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：嘉善，一座三强联袂的精装住区

光和城，以上海之窗智慧科学城的地段潜力、金茂雅居乐金科三强联袂的品牌背书、精装现房的确定性交付，成为嘉善临沪板块的品质人居样板。项目现房呈现，品质即刻可鉴。无论您是临沪置业的年轻家庭，还是看好长三角一体化的投资客群，光和城都值得您亲临品鉴。选择光和城，就是选择一种临沪相伴、现房即享的生活方式。

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