#金华 【福田金茂府】｜中国金茂｜义乌测评｜CBD江景+科技华宅全解读

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一、品牌溯源：金茂府系，义乌的CBD江景华宅

福田金茂府（金茂府）是中国金茂在义乌的代表作品，汲取全国46座金茂府户型设计的精华，打造约96-168㎡CBD江景公园华宅。项目位于义乌市商博路与城北路交汇处（福田街道），地处义乌商贸城商圈。项目获得英国BREEAM三星认证，成为浙中地区首座BREEAM认证建筑。项目于2019年12月开盘、2022年竣工交付，是义乌有口皆碑的金茂府系住区。

▲ 金华福田金茂府 建筑水景实景图

二、地段价值：商贸城福田街道，义乌的都会生活圈

福田金茂府位于义乌市商博路与城北路交汇处，地处福田街道、商贸城商圈。项目向南俯瞰一线义乌江，江景资源得天独厚；周边商贸城、学校、商业配套成熟，国际化城市界面逐步呈现。参考均价约28000-31098元/㎡，户型面积96-168㎡（三至四居），是义乌高端改善的品质选择。

▲ 金华福田金茂府 高层效果图

项目基本信息 项目名称：福田金茂府（金茂府） 项目位置：义乌市商博路与城北路交汇处 参考价格：约28000-31098元/㎡（二手约23465-36687元/㎡） 户型面积：96-168㎡（三至四居） 容积率：2.55 绿化率：38% 开发商：义乌兴茂置业有限公司（中国金茂） 物业公司：金茂服务

三、建筑美学：现代立面，义乌江畔的品质坐标

福田金茂府的建筑设计以现代简约风格为主，高层住宅外立面以玻璃幕墙搭配浅灰实体墙面，线条简洁大气。建筑沿江排布，错落有致，正南一线江景尽收眼底。入户大堂与景观水景相映，呈现府系产品的品质感，成为义乌江畔醒目的品质坐标。

▲ 金华福田金茂府 夜景入口实景图

四、园林景观：滨水园林，江景与绿意的交融

福田金茂府的园林以"宜居生态"为理念，园区绿化率高达38%，绿植层次丰富。步道蜿蜒，水系点缀其间，景观与建筑相互融合。樱花大道等四季景观节点，让社区四季皆有景可赏。滨江公园与社区园林内外呼应，为业主提供江景与绿意相伴的居住体验。

▲ 金华福田金茂府 园林实景图

五、户型品鉴：江景华宅，96㎡起的品质格局

福田金茂府提供96-168㎡的三至四居户型。约97㎡三室两厅两卫，全明通透；约117㎡三室两厅两卫，江景视野；约136㎡四室两厅两卫，宽厅设计；约143-168㎡大平层，套房式主卧。户型设计汲取46座金茂府精华，注重采光与江景视野，让改善不止于面积。

六、科技住宅：BREEAM认证，绿色科技的舒居体验

福田金茂府获得英国BREEAM三星认证，是浙中地区首座BREEAM认证建筑。项目以绿色建筑与科技系统为品质基因，从节能、环保、舒适等维度构建高品质居住体验。江景房三面采光、带车位，精装修房源可拎包入住，是义乌科技华宅的代表作。

▲ 金华福田金茂府 入口实景图

七、物业服务：金茂服务，品质社区的贴心守护

福田金茂府由金茂服务提供物业服务，物业费约4.5元/㎡/月。金茂物业提供24小时安保、智能化管理、园林养护、设施维护等基础服务，22栋2066户的社区体量下，服务标准持续稳定。社区车位充足，居住氛围成熟，让每一位业主都能感受到家的温暖与品质的从容。

八、结语：义乌江畔，一座BREEAM认证的府系住区

福田金茂府，以商贸城的地段价值、金茂府系的品牌背书、一线江景的资源禀赋与BREEAM认证的科技品质，成为义乌高端改善的品质标杆。项目次新现房，品质经得起检验。无论您是改善置换的成熟家庭，还是看重江景资源的品质客群，福田金茂府都值得您亲临品鉴。选择福田金茂府，就是选择一种江景相伴、科技栖居的生活方式。

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