北京
9月15日，由中建新疆建工(集团)有限公司西北分公司(简称“中建新疆建工西北公司”)承建的昆明路公租房项目进入收尾冲刺阶段。作为陕西省西安市重点民生工程、西咸新区沣东新城重点公租房项目，该项目积极落实西安“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求，通过主体建造方式革新和绿色低碳技术应用，着力提升新市民、青年人和住房困难群体居住和生活品质。
项目坐落于西咸新区沣东新城内、西三环以外，占地约85.88亩，总建筑面积21.59万平方米，提供1818套保障性住房。项目以提升居住品质、降低建筑全生命周期运维成本为导向，广泛采用装配式建造及新工艺、新材料，既提升施工效率，也为城市保障性住房建设提供可复制、可推广的工业化建造样本。
项目遵循“工厂预制、现场装配、一次成型”的工业化逻辑，主楼采用装配式成品楼梯与预制叠合板，外墙采用免拆模保温一体板，内墙采用轻质隔墙板。装配式楼梯的防滑条、栏杆预埋件、滴水线一次成型，实现清水交付。免拆模保温一体板与主体同步施工，把保温、防火与结构施工合并，减少工序交叉。轻质隔墙板降低自重、提升隔音效果。
项目聚焦长期使用成本，创新采用绿色低碳技术。住宅地面采用干式地暖，免回填、吸音降噪、安装便捷；采用AMR(双面彩钢镁质)复合风管取代传统风管保温加防火板做法，更加绿色环保。精细管控围绕防渗漏、抗裂和外观质量，门垛、下挂梁、反坎、电表箱、车库顶板风井随主体一次浇筑成型，厨卫防水采用满涂外延，后浇带独立支撑，地下车库采用槽钢背楞加固。这些做法进一步夯实质量根基。
昆明路公租房项目社区内配建幼儿园、托育中心、卫生服务站、全龄活动场地及便民商业，打造“15分钟生活圈”，并以智慧服务、园林景观和公共空间营造促进居住群体社会融入，为西安乃至全国保障性住房高质量发展提供有益实践参考。
对中建新疆建工西北公司而言，昆明路公租房项目不仅是一项安居工程，更是以工业化建造方式回应民生期待的一次系统性实践。从装配式主体到绿色低碳细节，从样板示范实践到技术成果沉淀，中建新疆建工西北公司希望通过这个项目，把保障房从“住有所居”推向“住有优居”，让新市民、青年人和住房困难群体不仅住得进，更能住得好、住得安心。
数据来源：中建新疆建工(集团)有限公司西北分公司
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