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项目坐落于思明前埔片区、开元创新社区核心，前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧，临近莲前东路、成功大道等主干道，交通便捷。片区汇聚鸿文幼儿园、厦外附小洪文校区等优质公办教育，城市配套成熟，夯实人居价值基底。
位于思明核心区，周边城市界面已高度成熟，按照常规的开发逻辑，在此类地段追求容积率最大化似乎是的经济理性答案。「云樾宸光」以约 2.6 难得低密容积率为基底，开创性打造厦门首座「超级底盘」，迭代新规纯小高层奢宅，重构岛内低密改善人居新序章。
首个超级底盘社区2.6的容积率，11栋纯小高层、纯板式社区、仅458户、全盘一梯一户标配入户光厅，113-130-139㎡四房起步+165㎡四代空中庭院，得房率最高约120%。
项目落位思明芯洪文板块，已明确划片厦外附小洪文校区，第十一片区派位厦门一中思明分校、外国语瑞景分校、双十中学思明分校，优教资源。地铁2号线，宝龙一城，湖边公园，软件园，开元科创，会展中心，配套成熟。
第一重为入口。摒弃传统门楼、岗亭形式，打造具备厚度与进深的空间节点，划分城市与社区的边界，完成归家的心理过渡；第二重为庭院。步入内部，便是下沉式景观节点，区别于常规下沉广场，作为可纳光引风的空间容器，即 “呼吸的自然核心”，既是社区的心脏，也是光线采集器；第三重为楼栋大堂。各单元入口为独立 “光盒子”，借由材质与开口设计，让归家者上楼前便与自然光相逢；第四重为家门。户内遵循 “光随人动” 逻辑，客厅、卧室、厨房等功能空间采光面精细测算，令自然光分时、多角度浸润室内。
户型设计上，关注的是“光”与“风”的路径。每一个户型都确保空气可以对流、光线可以深入。这不仅是舒适度的考量，更是对厦门亚热带海洋性气候的回应——让建筑自然地“呼吸”，而非依赖机械系统。
通过阳台、设备平台、凸窗等精细化空间优化，在规范允许范围内提升空间使用率，优化公摊比例，打破传统户型的空间浪费问题。针对不同楼栋户型进行专项打磨，高层户型侧重紧凑实用，洋房户型侧重尺度感与舒适度，差异化的产品设计，最大化匹配不同人居需求。
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