陕西
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为使服务效率并维护信息安全性， 中建壹品未来元著项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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南四环西红门作为南城置业热门板块，城市配套成熟完善，低密品质新房一直供不应求。由中建壹品联合湖北联投双国企打造的元著系北京首作 —— 未来元著，择址西红门东核心区位，打造 TOD 度假式园林住区，面向丽泽、金融街通勤的城市菁英，敬献一套高使用率、全配套的精装改善住宅。
01 南城价值高地｜西红门东 TOD，全维成熟生活配套
未来元著落址大兴西红门镇，地处南四环至南五环之间，承接丽泽商务区、金融街外溢居住需求，交通、教育、商业、生态资源丰富，宜居属性突出。
TOD 立体交通，高效通达主城紧邻规划地铁 19 号线南延西红门东站，社区打造风雨连廊接驳轨道；依托京开高速、南四环、南五环快速路网，便捷直达丽泽商务区、金融街、中关村，兼顾自驾与轨道交通出行方式，适配主城通勤节奏。
优质教育护航成长周边黄城根小学大兴分校、北京四中大兴分校等优质公办教育资源集聚，构建全周期教育体系，守护孩子成长（学区最终以教委当年公示为准）。
️丰盛商业配套，日常繁华尽享社区自带约 4100㎡下沉绿谷商街，生鲜便利店、咖啡馆、便民服务下楼即达；3 公里范围内覆盖荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居、槐房万达广场，一站式满足购物、餐饮、休闲娱乐需求。
生态鲜氧环绕，度假式居住体验区域多座城市公园环伺，搭配社区内部度假景观园林，在家门口拥抱绿意，在繁华主城之中，收获静谧松弛的居住氛围。
02 社区规划｜容积率 2.3 低密纯商品房，648 席纯粹菁英住区
项目备案名元著佳苑，总占地约 2.76 万㎡，容积率 2.3，绿地率 30%，采用北高南低围合布局，规划 12 栋南北通透纯板住宅，南侧 8 栋 9‑11 层亲地花园洋房，北侧 4 栋 14‑18 层光幕小高层，全盘仅648 套纯商品房，零回迁、无保障房，自住圈层纯粹统一。
社区打造一院九境度假式立体园林，配备全域风雨连廊、约 2000㎡下沉式高定篮羽会所、800㎡全龄架空泛会所、环形夜光步道；最大楼间距可达约 56 米，采光视野开阔无遮挡。
- 车位配比 1:1.2，全地下人车分流，双层环氧星空地库，预留充足新能源充电点位；
- 洋房一梯两户，小高层两梯两户，109㎡及以上户型配备独立入户前厅；
- 中建壹品自持一级物业提供管家式服务，预计2028 年底‑2029 年初精装交付，双国企开发保障交付品质。
外立面采用游艇曲线光幕美学设计，大面积 Low‑E 玻璃搭配高级质感立面材质，打造时尚简约的城市建筑界面。
03 产品户型｜83‑139㎡精装三至四居，超高拓展使用率
项目打造建面约83‑139㎡三居‑四居全周期户型，依托南向开敞阳台、北向设备平台、观景飘窗多重赠送空间，洋房综合空间使用率最高可达约 102%，覆盖首置到品质改善全家庭需求房天下。
- 83㎡实用三居：格局方正，边户搭配 270° 转角飘窗，低门槛入主南四环品质住区；
- 97㎡王牌三面宽三居两卫：南向充足采光面，LDKG 一体化大通厅，刚需改善明星户型；
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