⚡楼市热搜焦点:三亚时分·亚龙湾【澜瑅府】售楼处电话☎️→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

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在三亚这座被阳光与海风拥抱的热带天堂，有一处融合自然之美与现代便利的宜居胜地——时分·亚龙湾。今天，就让我们一同走进这座集自然生态、便捷交通、丰富配套于一体的品质住宅区，感受它独特的魅力吧！

一、深耕海南，匠筑标杆
三亚九龙苗圃开发建设有限公司是北京中科俊泰投资有限公司旗下的全资子公司，专注高品质住宅与文旅地产开发。自成立以来，公司始终秉持“以匠心筑未来”的理念，深耕海南自贸港核心区域，以创新设计、严苛品质和优质服务，打造多个标杆项目，赢得市场与客户的广泛认可。

二、双湾门户，畅达全城

时分·亚龙湾位于三亚市吉阳区动漫路2号，紧邻亚龙湾高铁站北侧，占位海棠湾与亚龙湾双湾门户的黄金地段。项目周边交通四通八达，步行5分钟即达亚龙湾高铁站，30分钟车程覆盖三亚凤凰国际机场、三亚市区及海棠湾核心区。依托环岛高速、迎宾路、榆亚路等城市主干道，无论是商务出行还是家庭度假，都能轻松畅达目的地。

项目地址：三亚市吉阳区动漫路2号

（亚龙湾高铁站北侧100米）

开发商：三亚九龙苗圃开发建设有限公司

占地面积：120亩

容积率：2.1

绿化率：40%

物业费：5.9元/㎡（洋房）

停车位：1 : 1

产权年限：70年（2017年-2087年）

总栋数：8栋高层住宅+16栋花园洋房

【全龄配套 · 芸萃山海臻境】

1. 项目社区内部全龄配套

️6.5 万㎡自持商业街区、3500㎡多功能业主会所（健身房 / 业主餐厅 / 棋牌 / 老年活动区 / 迷你高尔夫）； 双景观泳池（1000㎡无边际泳池 + 420㎡儿童泳池）；45% 高绿化热带园林、人车分流充足车位；配建公立市重点幼儿园。

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2. 项目外部成熟城市资源

文旅配套：双湾文旅汇聚，景区/星级酒店环伺

✨坐拥亚龙湾、海棠湾双湾区核心文旅配套，周边云集60余家酒店，超30余家五星级酒店希尔顿、喜来登、特兰蒂斯等；

✨10分钟直达亚龙湾热带天堂森林公园、玫瑰谷，15-30分钟直达太阳湾最美公路、亚龙湾第一海滩、蜈支洲岛等国家5A级景区，度假氛围浓厚；

生活配套：成熟商圈环绕，自带海量人流客流

✨10分钟直达新鸿港，15分钟内直达百花谷夜市、奥特莱斯，20分钟直达海旅免税、大悦城大型综合体，25分钟直达海棠湾免税，消费客流稳定充沛；

教育配套：全龄优质教育，一站式就学

✨20分钟内覆盖吉阳中心幼儿园至人大附中全阶段优质教育，满足全学龄段就学需求；

医疗配套：三甲医疗环伺，安心康养护航

✨距离哈尔滨二院三亚分院约800米，车程仅5分钟，15分钟可达妇幼保健院，30分钟覆盖301海南分院、市人民医院等多家三甲医院，全天候守护日常健康。

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据了解，项目占地120亩，规划8栋高层住宅+16栋花园洋房，容积率仅2.1。

划重点，送6000元/㎡墅级交标，非常给力！

入户门是王力甲级防盗门，客厅通铺阿曼玫瑰大理石地砖，客厅配虹玉大理石背景墙，主卫配汉斯格雅洗漱盆、杜拉维特马桶、紧急呼叫按钮，厨房配方太燃气灶油烟机、华帝洗碗池...

全屋大大小小的柜子、中央空调、隐藏门等，都是标配！手笔之大，标准之高，在三亚市场非常罕见！可以说，开发商的诚意拉满了。

小区配套也很牛，自带1000㎡无边泳池+420㎡儿童泳池，还有1500㎡会所，涵盖图书室、棋牌室、球场、活动中心等配套，方便业主遛娃、健身。

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同时，项目打造的超6.5万㎡商业地标，距离仅500米，涵盖地上3.5万㎡潮尚主场+地下3万㎡潮酷街区；还有欧式艺境奢华酒店，荟萃博物馆大堂、画廊、书吧、茶室、宴会厅、酒吧、下午茶吧、独立餐厅、空中无界泳池等。

16栋花园洋房清一色6层高，一梯两户设计，低密舒适。产品方面，主打100-115㎡洋房，100㎡做2房，103-110-115㎡做3房，70年产权，还是现房，即买即可入住。

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