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尚霖云颂佳苑（推广名渝海澐颂）所在土地已经被质押给银行
坐落位置：北京市海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00-0702-18、24地块
瑜海澐颂
上地核心区最后一块住宅用地，101集团校旁，4-10层纯洋房，一次全量取证。
2025年12月23日，海淀上地0702街区东地块完成出让。该地块由三个子地块组成（HD00-0702-18、24、23），用地规模约7.71公顷，总建筑面积约33.94万㎡。
开拍前共有海开控股、北京建工两家房企报价，经线下竞价，最终海开控股以84.56亿元总价竞得，溢价率仅0.4%。其中住宅部分成交价约64.77亿元，住宅楼面价约6.96万元/㎡。
地块还包含约13.23万㎡的F3产业用地（AI办公+商业），这部分产业配建摊薄了综合楼面成本。
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