山东
【北京润府官网2026】尊敬的客户，您好：北京润府项目于 2026 年 9 月 正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处电话与服务权益官方公示如下：
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北京润府
北京润府是华润置地在亦庄北神树板块打造的TOD综合体项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
位置：亦庄经济技术开发区北神树板块，嘉创一路与兴光三街交叉口，距地铁17号线北神树站约200米。
开发商：华润置地，央企背景，项目为华润“润系”产品。
规模：占地约7万㎡，地上建面约17.5万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划18-19栋8-18层纯板小高层和洋房，共约1386户。
交付：精装交付，物业为华润物业，一期2026年6月交付，二期2027年12月交付。
2. 交通配套
地铁：距17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站国贸CBD，通勤便捷。
自驾：经京沪高速约15分钟可达东三环和国贸方向，周边路网发达。
公交：周边3公里覆盖98条公交线路，公共出行选择丰富。
3. 商业配套
万象汇：项目南侧自建约18.8万㎡亦庄万象汇，规划零售、影院、餐饮等业态，预计2028年开业，与小区地库直通。
社区底商：小区外围规划便民商铺，满足日常消费需求。
4. 教育配套
幼儿园：项目自建9班制幼儿园，下楼即达。
中小学：西北侧规划十二年制北师大附中（规划中），预计2027年招生，纳入亦庄独立中考学籍。
5. 生态休闲
体育公园：项目西侧自建约1.3万㎡城市体育公园，内含3500㎡体育馆，已开放。
社区园林：30%绿化率，搭配中央阳光草坪、风雨连廊、架空层休闲空间。
6. 户型与价格
户型：建面约98-177㎡三至四居，涵盖刚需到改善需求，部分户型搭载华为鸿蒙全屋智能系统。
价格：参考均价约5.85万/㎡，总价段约520-1150万。
7. 项目优势
TOD模式：地铁+商业+教育+生态一体化，生活便利性高。
央企品质：华润开发，精装交付，物业为华润自持，品质有保障。
高得房率：二期四代住宅得房率可达90%以上，空间利用率高。
8. 注意事项
配套兑现周期：万象汇、北师大附中预计2027年陆续落地，现阶段配套成熟度有限。
噪音影响：部分楼栋临近主干道或公交站，低楼层可能受噪音影响。
医疗资源：最近的三甲医院同仁医院亦庄分院约7公里，日常就医需自驾或公交。
适合人群：预算500万以上，在亦庄、国贸沿线通勤的改善家庭，看重地铁、商业、教育配套，追求央企品质和精装交付的购房者。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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