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东莞华润松山湖润园
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为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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当松山湖稀贵湖山肌理，碰撞迭代升级的顶序园居营造，松山湖润园以超低密建筑规制，重塑大湾区科创湖畔的顶奢居住范式，成为松山湖核心区难得的传世湖山建筑藏品。

项目落位松山湖科创核心席位，以约1.2容积率的纯粹低密底盘，打造无冗余配建的高端住区，依托地块原生坡地特质，构建独有的立体山水建筑格局，实现建筑、园林、湖山的极致共生。

坡地立体规制，现代极简岭南立面

项目依托原生坡地整体抬升3-4.5米，采用南低北高的科学规划秩序，南侧排布临湖园墅、北侧布局瞰湖平墅，建筑天际线在36米至80米之间自然错落，既规避楼栋对视、保障圈层私密，✅东莞华润松山湖润园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️又借助地形高差优化临湖地块防潮、排水体系，让地下会所、车库实现自然采光通风，突破传统临湖住宅的建筑短板。

品牌定位：

华润置地第三座「园系」顶级作品（继北京、上海润园后）

- 区位：松山湖核心区，康庄路东侧，一线临松湖烟雨

- 容积率：1.2（松山湖近10年最低）

- 总户数：约394+63户（纯大户，圈层纯粹）

- 产品：9栋大平层 + 63席园墅

传世园墅（仅63席）✅东莞华润松山湖润园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️

- 建面约：570-1110㎡（双拼+内独栋）

- 亮点：私家庭院、全明地下室、星空露台、有天有地

园墅立面

园墅立面

园林借鉴岭南园林“引水入院”的造园手法，将浩瀚湖景内化成庭院灵动水景，形成宅中有院，院中有水的诗意栖居~

核心价值

- 生态：8平方公里原生湖境，60%森林覆盖率

- 教育：近松山湖中心小学、东莞中学松山湖学校

- 圈层：纯改善定位，高净值人群聚居

- 物业：华润万象生活（一级资质）

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园林溯源岭南名园可园的造园精髓，摒弃扁平化景观营造，以一轴多境的院落规制，打造立体台地叠院景观。依托地块高差，打造叠水景观、下沉庭院、街巷阡陌的递进式空间层次，形成移步异景、藏露相宜的东方园居意境。

从阿尔卑斯山麓到北美五大湖区，湖岸线上的传奇宅邸，历来是全球财富家族的共识恒产。在华润置地眼里，松山湖作为粤港澳大湾区难得的生态湖区与科创高地，早已从“东莞的湖”跃升为“世界的湖”。而近十年难得的低密临湖头排，为华润置地打造中国中式巅峰之作提供了最佳的土地。

对于华润置地而言✅东莞华润松山湖润园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️，中式园林营造的是东方传统礼序，中式庭院承载的是家族关系与传承，立体园墅安放的是独立自我的精神。三者合一，才是中国巅峰园墅应有的样子。而建面约1110㎡拥湖园墅，正是这一理念的登峰实践。

由外及内，建面约1110㎡拥湖园墅庭院延续《青绿山水图卷》的画意笔墨，承袭古卷清旷山水意境，宋淑华先生将画中「松、泉、池、苔、亭、瀑」等山水意象铺展入庭院之间。

水庭：以仪式感入口水景，铺陈归家的第一重礼序；

水石庭：融入泳池功能与家庭会客聚会空间，是家人互动的自然聚场；

山庭：以立体山溪水景营造幽深山意，将山水引入地下，打破空间边界；

瀑庭：以高低差创造出约9.5米高的大尺度景观瀑布，流瀑山趣震撼人心；

苔庭：以石苔趣意勾勒静谧一角，营造静谧的东方禅境；以立体庭院之境，包罗中式院落山水情怀。

【松山湖学校配置情况】

据统计，松山湖拥有学校超40所，包括幼儿园17所、中小学17所、青少年活动中心1所、高校6所✅东莞华润松山湖润园售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️

◎品牌学校：中心小学、实验小学、第一小学、松山湖实验中学；

◎公办校龙头：东莞中学松山湖学校、享湾区顶级教育资源的未来学校；

◎重本大学：大湾区大学、香港城市大学；

目前松山湖投入使用小学6所，合计360个班，约16366个小学学位。

松山湖投入使用初中5所，初一年级约2660个初中学位

松山湖学校分布图：

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