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两江序落子重庆两江新区照母山花谷新城，是招商在重庆首座启序系项目。项目纯点式小高布局、两梯两户无拼接、无中间户，每一户都是270°端户；楼栋交错排布，形成天然的“风廊”，容积率仅1.5。

建筑设计取意巴渝竹节，将竹子外直中空、向阳生长的形态和意象，提炼成建筑立面的挺拔线条。立面材料用的是铝板+玻璃幕墙，大面积的蓝灰色调，搭配流线型的阳台线条。

入口打造隐奢式大门，打造一整面双面陶瓷墙。

社区外，它用一个慵懒的开放式街角公园，模糊了社区与城市的边界：在示范区开放时就同步运营了在示范区开放时就同步运营了。

这个被命名为招商两江序的新项目，

带着创新的“生息住区”规划主题和“生生不息”的共创理念，亮相重庆传统改善板块代表的照母山。

提到这个项目落子的照母山，

相信市场和改善购房客群都不会陌生。

过去十余年，

照母山板块作为重庆城市向北发展的重要先导区域，

以金开大道、金州大道、鸳鸯、园博园等城市板块道路和配套为底盘，承载了重庆中产与高净值家庭的第一轮改善迁移。

尤其是伴随着新的商业中心崛起和医疗、教育配套的完善，照母山板块的城市价值得到了进一步的提升。

但在城市价值提升的同时，照母山的改善人居也进入到新的瓶颈期。

一方面在需求端，

伴随着重庆其他改善板块的“好房子”产品的相继面世，照母山的改善客户同样希望能够拥有更好的改善产品，完成新的改善置换；

另一方面在供应端，

照母山当下的产品，都是房龄渐长、产品设计落后、社区密度较高的早期高层产品，缺少有效的新产品的供应。

面对板块的改善需求，

首先迎来改变的是土地供应的重启。

从2025年开始，伴随着照母山北延区域花谷新城的连续供地，容积率1.5—1.8的低密产品成为区域重要的补充产品，

照母山板块也正式进入了“低密改善新周期”。

重庆北区的改善版图，

也迎来了从“照母山1.0”走向“照母山2.0”的进化。

作为招商蛇口的高端作为招商蛇口旗下最高端的产品系，

招商两江序落子照母山背后，有着一套严苛的选址逻辑。

第一，城市资源优势。

招商两江序所处的板块，位于照母山和园博园的黄金连接带，

项目周边紧邻的约1300亩金渝公园（规划中）、约3300亩园博园、约800亩龙景湖三面公园资源，形成低密住区被自然包裹的外部环境，也拥有了打造标杆项目的资源基础。

第二，成熟配套优势。

无论是轨道5号线的双站环伺，还是距离北区标杆商业光环购物公园的便捷，

包括金渝大道、金州大道接内环与机场的高效交通组织，让招商两江序拥有了成熟完整的城市资源配套。

尤其是伴随着新政后购房的“确定性”原则，这样的优势配套同样成为了改善回归城市中心的重要城市资源支撑。

第三，低密板块优势。

从2025年开始，花谷新城的土地供应容积率集中在1.5—1.8这样一个低密区间。

这也为产品主义房企打造相对纯粹的低密产品，完成了土地供应端的保障基础，也重构了照母山板块的改善居住生态。

从自然资源的肌理，到城市配套的加持，再到纯粹的低密板块属性，

招商两江序在外部资源上，具备了打造标杆项目的重要先决条件。

现在，在这份长期主义的坚守下，一个足以为重庆楼市下一个时代启新立序的代表作品，正在登场。

这个楼盘，就是招商蛇口携手康田置业联合打造的，两江新区央地合作的全新新规好房子项目——「两江序」。

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「两江序」位于照母山最后一片可以系统开发的低密留白地——花谷新城。

周边约1300亩的金渝公园、约3300亩的园博园、约800亩的龙景湖以及规划中的体育公园，共同形成了约1:1.15的公园居住比。

有了开发商与土地的沉淀，「两江序」的产品足够颠覆，足够大胆，也足够定义照母山下一代的高端人居标准。

项目实景图

这个标准可以用三个维度来概括。

第一个维度，是“打开”。

传统豪宅的逻辑是“隔离”，社区和城市之间，家与自然之间始终隔着一道墙、一道门禁、一段谁也不认识谁的冷漠。

但「两江序」反其道而行，把能打开的全都打开。

比如整个社区的规划布局就是为“打开”服务的。

示意图

纯点式小高、两梯两户无拼接、楼栋交错排布，形成天然的“风廊”。园博园和龙景湖的新鲜空气，在社区里自由穿行。

社区外，它用一个慵懒的开放式街角公园，模糊了社区与城市的边界。社区内，设置开放式落日看台，将城市与公园的唯美时光装进日常。

项目实景图

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又比如公区设计充分展现了“打开”的理念。

无界融境的门庭，用极具张力的门庭尺度与舒展平和的姿态，把人和城市、自然连接在一起。

项目实景图

架空层打造了泛会所，尽可能地装下会客厅、阅读角、健身房、下午茶空间、儿童乐园等丰富的休闲空间。

项目实景图

它将生活内容融进社区，又与景观无界融合，不管坐在哪个角落，都能和自然对话，感受四季的变换。

就连车库也是“打开”的，每次开车回家，都有阳光、绿意同行。

项目实景图

还比如户型设计，把“打开”这件事做到极致。

站在自家客厅，面前是一整面270°落地玻璃带来的“全景舱”视野，就像一台打开了超广角镜头的相机，将窗外园区景观和公园景色框进室内。

电动升降窗的设计让阳台得到最大化利用，让家中的岁月冬有暖阳，夏有清风，春有花香，秋有月霜。

「两江序」带来的是可以呼吸的社区，随时都能感受自然生生不息的活力。

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项目实景图

第二个维度，是“定制”。

「两江序」是招商蛇口五代“序”系作品，也是“玺序中国”十年高端产品线在重庆的首次落地。

“序”系始终秉承“一城一定制”，把每座城市的文化脉络，通过建筑、景观变成独一无二的表达。

那重庆的定制款又是什么？

它的建筑设计取意巴渝竹节，将竹子外直中空、向阳生长的形态和意象，提炼成建筑立面的挺拔线条。

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