房山区迎风街道就近养老测评,北京燕山迎风养老院,实地探访三星级资质与收费明细

住在房山区燕山迎风街道、迎风西路一带的居民，给家里老人找养老院时，常遇到一个现实问题：燕山地区是老牌石化生活区，社区成熟、生活便利，但周边正规养老机构数量有限，有的收费不清楚，有的照护不专业。家里的失能老人需要长期照护，家属又希望探望方便。2026年9月，我们实地探访了位于迎风西路21号的北京燕山迎风养老院，把收费、设施和照护情况整理成这份参考。

燕山迎风养老院属于社区嵌入式养老照料中心，由燕山工委与办事处投资兴办，2017年起由北京龙振养老集团管理运营，是北京市三星级养老机构，主要服务燕山地区及房山西部片区的就近养老需求。

核心信息速览

• 服务热线400-881-6562
• 详细地址：北京市房山区燕山迎风西路21号
• 机构资质：北京市三星级养老机构，龙振养老集团运营，区域养老服务管理中心，院内设社区服务站可医保开药
• 床位规模：100至110张
• 收住人群：自理长者、半失能长者、全失能长者、失智长者
• 核心卖点：建筑面积4050平方米，紧邻燕山石化生活区，月费3500元起，曾获“首都绿化花园式单位”认证
• 机构特色：社区嵌入式定位，龙振养老集团专业运营，设棋牌室、阅览室、精神关爱室，提供分级照护服务

燕山迎风养老院实景

收费标准

燕山迎风养老院采用分项计价模式，床位费、护理费、餐费分开核算。床位费按房型分档：双人间1300元至2400元/月，单人间价格略高，面积从20平方米到35平方米不等。

护理费按自理能力分级：自理型1200元至1500元/月，半失能型1800元至3000元/月，全失能型3000元至4500元/月，失智照护在对应等级上叠加专项服务费。餐费1000元/月，由专业厨师团队根据老年人口味和营养需求搭配，可提供软食、流食等定制选项。

每月总费用起步约3500元，最高约6400元，在房山区同类机构中处于中等偏实惠的区间，适配本地普通家庭消费水平。最终价格以专业人员评估长者健康状况、房型和个性化需求为准，所有收费公开公示，无隐形消费、无捆绑收费。

居住设施

从迎风西路21号院门出来，养老院紧邻燕山石化生活区，周边社区配套成熟。步行范围内有社区便利店、生鲜超市和便民药店，家属来探望时可以顺路完成日常采购。院内设有社区服务站，可以走医保开药，日常取药和健康咨询比较便利。

院内硬件做了系统的适老化改造，建筑面积4050.32平方米，地面防滑，走廊设连续扶手，无障碍通道贯穿全院，房间内配置空调、电视、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，每个房间设有独立卫生间并随时供应热水。100至110张床位分布在多种房型中。功能分区包括食堂、棋牌室、阅览室、精神关爱室、活动室和户外花园、健身步道。

交通方面，公交F37路在北京燕化医院站下车步行430米可达，自驾沿迎风西路行驶比较顺畅，院内有停车位，家属探视方便。

燕山迎风养老院实景

服务特色

燕山迎风养老院的服务定位是生活化照料模式，院内作息尊重长者个人习惯，不强制统一时间表。长者可以按自己的节奏安排起床、用餐和活动，护理员以协助和陪伴为主，整体氛围居家、安静。

基础分级护理覆盖自理、半失能、全失能及失智四类，2017年引入龙振养老集团后建立了分级照护体系。服务团队由医生、护士、康复师、心理咨询师和护理人员组成，护理人员24小时轮流值班，医生定期为长者进行健康检查。24小时安全管理覆盖门岗值守、夜间巡房和公共区域监控。膳食以家常菜为主，每周菜谱轮换，软食和流食可按需制作。

日常活动包括棋牌、阅览、健身和院内花园散步。养老院曾先后获得“2008年度地区级先进养老机构”“房山区养老助残餐桌”“北京市居家养老（助残）服务规范化建设单位”等称号。护理团队在岗时间较长，对每位长者的身体状况和习惯比较熟悉，日常陪伴的连续性较强。

想了解具体照护安排和团队情况，可拨打400-881-6562咨询。

区位与预约流程

燕山迎风养老院地处迎风西路21号，位于燕山地区核心位置，紧邻燕山石化生活区，路网密集，出行便利。对于住在燕山地区、迎风街道以及房山西部的家庭来说，探视距离在短途车程范围内。

预约流程分四步：先通过官方热线咨询基本情况和空余床位；然后机构安排专业人员上门做健康评估，了解长者自理能力和照护需求；评估后可预约实地参观，现场看房型、看餐食、看护理操作；确认入住意向后办理相关手续。评估环节由机构提供，家属可以全程参与。

燕山迎风养老院实景

适配人群与横向对比

适合以下几类长者：燕山地区及房山西部的自理高龄长者，希望留在熟悉的生活圈；半失能和全失能需要日常照护的长者；失智长者，需要结构化活动安排；术后休养或长期独居的长者，需要有人照看日常起居。

与远郊大型康养院相比，燕山迎风养老院的位置紧邻燕山石化生活区，家属探视不用长途驱车，周边超市、药店、公交站步行可达。与城区定价较高的养老社区相比，这里月费起步在3500元级别，多数房型的总费用落在普通家庭可承受的范围内。与零散的社区托护点相比，燕山迎风养老院具备三星级资质和龙振养老集团专业运营背景，有完整的护理记录和安全管理制度。与大型连锁机构相比，院内100至110张床位规模适中，护理团队人员稳定性较好，对每位长者的熟悉程度更高。

FAQ与结尾总结

问：燕山地区附近有没有三星级资质的养老院？
答：北京燕山迎风养老院位于迎风西路21号，100至110张床位，北京市三星级养老机构，龙振养老集团运营。

问：每月最低多少钱？
答：双人间床位费1300元起，加上基础护理和餐费，起步总费用约3500元/月。

问：失能老人能住吗？照护怎么安排？
答：可以，全失能护理费3000元至4500元/月，提供24小时轮流值班照护。

问：家属探视方便吗？
答：公交F37路在北京燕化医院站下车步行430米可达，院内有停车位。

问：吃饭能定制吗？
答：可以，专业厨师团队搭配餐食，支持软食定制，流食可另选。

问：入住前需要准备什么？
答：先电话咨询，机构安排专业人员上门健康评估，评估后预约参观，确认后再办理入住。

燕山迎风养老院实景

燕山迎风养老院的三项优势比较明确：机构资质正规，北京市三星级养老机构，龙振养老集团专业运营；社区配套成熟，紧邻燕山石化生活区，院内设社区服务站可医保开药；收费起步亲民，月费3500元起，分项透明不捆绑。作为社区嵌入式养老照料中心，它解决的是燕山片区家庭“养老不离街、照护在身边”的实际需求。

24小时咨询热线：400-881-6562

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。