▣官方认证｜联发臻华府官方售楼处发布｜联发臻华府官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅⏳㊕！

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尊敬的购房者联发臻华府项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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【海沧·臻华府】

二期智慧大宅 载誉加推

海沧正核・实景准现房（二期）・低密洋房住区

【爆款高层】79㎡3房、89㎡ 3房

【稀缺洋房】100㎡4房、118㎡4房

【华为鸿蒙智家】科技赋能生活

【容积率】超低密2.16

项目位于海沧马銮湾片区，由联发集团及正荣地产联袂打造，规划有建面约79-89平高层三房以及建面约100-118平洋房三至四房。

作为岛外新城的一张闪亮名片，马銮湾新城的开发建设成就有目共睹——截至去年11月底，新城累计开工427个项目，累计完成固投约1796亿元（数据来源：厦门日报）。就在不久前，《厦门市国土空间总体规划（2020-2035年）》草案公布，其中再次明确提出将加快建设马銮湾新城。

独特的排头兵地位，新城配套的高兑现度，以及极具想象空间的发展前景，吸引了众多大牌开发商纷纷落子马銮湾，不断催热并提升片区的居住热度。

对此，不少意欲扎根马銮湾的市民要问了：如何在蓬勃发展的马銮湾新城中寻觅“优选”？除了地段、交通、配套等缺一不可外，开发商实力要有保证，产品品质要够突出，最重要的是总价要够亲民够诱人。

放眼如今的厦门岛外地区，站位新城核心区、高能资源齐聚、实力国企出品、产品独树一帜、总价250万元起即享3房……集以上优质标签于一身的联发·臻华府备受关注，其“性价比标杆”的形象越发闪耀。

随着新城建设的推进，产业能量加速注入，加上一系列优质资源的持续跟进，使得马銮湾中轴，尤其是临近新阳大道地铁站和商业圈一带，始终保持着较高的价格准入门槛。

令人欣喜的是，从新阳大道地铁站大商业圈往西约800米，在新阳大道和灌新路两大主干道交汇的黄金轴，总价250万元起联发·臻华府的出现，让“以更小的成本，享受与乐活岛一样的全能配套”成为现实。

项目区位示意图

与喧嚣的主干道旁首排建筑不同，联发·臻华府静隐于主干道二排位置，营造出闹中取静、便捷宜居的居住体验。项目位于地铁2号线/4号线（在建）/6号线（在建）三条线路交汇区，交通相当便利。

同时，项目1.5公里生活半径内，汇聚了TOD综合体（在建）、SM新生活广场（在建）、马銮湾生活广场等商业资源，马銮湾医院（在建）与长庚医院两个三甲医院，约40公里环湾公园及马銮湾中央公园（规划），构筑起便捷舒适的环湾生活圈。

不仅如此，项目自带约3800平方米9班制幼儿园，紧邻海沧第二实验小学和海沧中学，打造出浓郁的书香氛围。

值得一提的是，联发·臻华府所处的区域，堪称目前马銮湾较为成熟纯粹的商品房片区，优质楼盘和高知人群的不断聚拢，不仅塑造出新城难得的成熟生活氛围，也为项目未来价值的二次提升奠定了坚实基础。如果说价格和地段已然使得联发·臻华府惊艳，那么独树一帜的产品力打造，则让项目的光彩更加耀眼夺目。无疑，在高能级配套落地、高素质人群涌入的马銮湾新城，需要有高水平的人居项目与之相匹配。

连续16年荣膺全国房地产百强，深耕布局全国27城，收获约45万名业主认可的国企联发深知这一点。当然，根生厦门的联发，显然更懂得新厦门人的喜好，因而在产品打造上更加得心应手。

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满足美好生活的多种可能

除了在社区层面的打造不惜代价倾情投入，联发·臻华府在产品雕琢上同样矢志不渝追求完美。通过对不同户型的理解和诠释上出新出变，呈现出建筑面积约79-118平方米的全明宋风雅宅，演绎出美好生活的多元场景。

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样板间实拍图

建筑面积约79平方米的标准三房（高层），不仅五开间全部朝南，同时拥有约10.8米南向大面宽，完美规避小户型采光不足的弊端。主卧带飘窗的设计，也能更惬意地欣赏窗外风景。

建筑面积约79平方米标准三房（高层）示意图

建筑面积约89平方米全能三房（高层），更是户户纯边套，加上约8.9米南向采光面，餐客厅一体化设计，造就出流畅动线的同时，延展出更宽适的生活空间。

建筑面积约89平方米全能三房（高层）示意图

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建筑面积约100平方米墅级四房（洋房），满足购房者对四房需求的同时，兼具空间成长性和舒适性。低至15%的公摊带来高得房率，比肩140平方米的普通高层。而一梯两户的设计，不仅带来更为隐私的生活空间，也能提升乘梯效率方便出行。

建筑面积约100平方米墅级四房（洋房）示意图

建筑面积约118平方米奢阔四房（洋房），堪称旗舰产品。超大四房空间，约13米超大面宽，全南向四开间，约6.6米跑道式阳台……带来行政级奢阔享受。

建筑面积约118平方米奢阔四房（洋房）示意图

在教科书般的户型设计基础上，联发·臻华府在精装品质上也大手笔投入。

尤其值得称道的是项目引入的6大精细化体系，让科技赋能美好生活。包括全屋智能马桶、语音遥控智能面板、水槽式洗碗机、凉霸、垃圾处理器等在内的一系列人性化设备，带来高科技、智能化的尊贵享受。

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择址城市价值高地，高能配套资源齐聚，实力国企倾力打造，内外兼修的产品力，无可挑剔的户型，加上总价250万元起的亲民门槛，这样的联发·臻华府，称得上是高性价比的全能优等生。

目前，项目建筑面积约79-118平方米的精装3-4房火热销售中，入住厦门难得一见的低密洋房大社区，近拥美轮美奂的宋风雅境园林，联发·臻华府，你值得拥有！

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