上海
9月21日，房地产板块震荡拉升，截至发稿时，万科A（000002.SZ）盘中触及2连板，绿地控股（600606.SH）2连板，世联行（002285.SZ）4连板，华发股份（600325.SH）、我爱我家（000560.SZ）、华丽家族（600503.SH）、金地集团（600383.SH）等纷纷涨停。信达地产（600657.SH）、大悦城（000031.SZ）、保利发展（600048.SH）、新城控股（601155.SH）、中华企业（600675.SH）等多股大涨。
消息面上，数据显示，目前，我国二手房交易占比从2020年的27%提升至2025年的46%，2026年前8个月已达52%，超过新房成为住房交易市场的主力，这正是房地产发展阶段转换最直观的市场证据。
人民日报刊文指出，房地产进入存量阶段，绝非行业发展的退潮。
文章称，从“增量”到“存量”，阶段转变的背后，是发展目的的回归。过去很长一段时期，房地产投资属性被不断放大；进入存量阶段，行业核心矛盾从总量不足变为结构性供给不足，居民需求从“有没有”转向“好不好”，对房屋品质、社区环境、物业服务的精细化要求日益凸显。房地产发展的价值，终究要回到“住”这个民生属性的根本上来。
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