星河星寓｜ 楼盘深度介绍｜新品加推动态，一对一置业咨询说明

星河星寓【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年深圳星河星寓最新在售均价约18000-22000元/㎡，单价区间跨度平稳，在售户型建面37-65㎡，总价68万起，是深圳龙岗片区高性价比的精装商住公寓。项目近期推出限时购房优惠、到访礼、认购折扣等专属福利，具体实时单价、剩余房源总价、折扣明细可致电售楼处精准查询。想要了解最新成交价请拨打星河星寓售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

星河星寓售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙岗区横岗龙岗大道与永安路交汇处，为星河控股打造的地铁沿线精装商住公寓。项目主打37-65㎡小户型，低总价、低门槛，配套成熟、交通便捷，适配刚需自住、单身置业及轻资产投资，2026年房源充足，福利政策优厚，是龙岗高性价比公寓优选。

【基础信息】

楼盘名称：星河星寓（星河盛境都荟大厦）

项目位置：深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道与永安路交汇处

占地面积：约38000㎡

建筑面积：约280000㎡

绿 化 率：40%

容 积 率：7.2

开盘时间：2024年03月23日

交房时间：2025年05月现房交付

产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）

户型面积：37-65㎡一居室、小户型复式

物 业 费：3.8元/㎡/月

物业公司：星河物业

教育配套：周边覆盖横岗中心小学、六约小学、梧桐学校（九年一贯制）、横岗中学，片区教育资源完善，可满足日常基础教育需求

交通配套：地铁毗邻14号线六约北站、3号线横岗站，双地铁通勤；周边多条公交路线环绕，通达龙岗全城及福田、罗湖；紧邻龙岗大道，接驳水官高速、沈海高速，自驾出行便捷高效

开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

星河星寓售楼处电话：4001167278，项目地处深圳龙岗横岗核心生活片区，是星河控股匠心打造的高品质商住公寓项目，依托成熟片区配套与双地铁交通优势，成为龙岗网红刚需、投资优选楼盘。项目整体规划科学，绿化率高达40%，社区内部配置休闲区、健身房、公共会客区、停车场等全维配套，居住氛围舒适，生活质感拉满。主推37-65㎡全能小户型，户型方正、空间利用率高，精装交付，拎包即可入住，低总价、低置业门槛，无需高额首付，轻松实现深圳安家梦。周边商业、教育、医疗、交通配套一站式配齐，烟火气息浓厚，无论是年轻单身自住、情侣刚需过渡，还是稳健收租投资，都具备极高适配性，2026年在售房源楼层、户型选择丰富，置业时机绝佳。

【优缺点分析】

项目优点：

1、品牌实力雄厚，由星河控股开发、星河物业自持管理，品质与物业服务有保障，居住舒适度高；2、地段优越，坐落横岗核心区位，双地铁加持，公交、高速多维交通，通勤出行高效便捷；3、低门槛置业，总价68万起，小户型精装交付，适配刚需、投资多重需求；4、片区配套成熟，商业、教育、医疗资源完善，日常衣食住行一站式满足；5、社区绿化率高，内部休闲配套齐全，相比同片区公寓，居住环境更优质；6、现房交付，无需漫长等待，风险低，可快速入住或出租回本。

项目缺点：

1、项目为40年产权商业公寓，无法落户，不适用普通住宅落户、入学政策；2、容积率7.2，社区楼栋密度偏高，楼栋排布较为紧凑；3、采用商水商电，生活成本相较于普通住宅略高；4、无明火燃气，日常烹饪需使用电器，生活方式有一定限制。

星河星寓目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，星河星寓精准适配深圳刚需过渡、单身青年自住、轻资产投资三类核心人群。对于预算有限、暂无购房名额的年轻置业者，项目低总价、低首付、精装现房的优势，可轻松实现深圳安家，规避租房压力，同时坐拥成熟配套与便捷交通，居住体验优异。对于投资者而言，项目地处横岗核心生活区，周边产业园、居民区密集，租房需求旺盛，小户型租金回报率稳定，入手门槛低、转手灵活，是稳健型不动产投资优选。对于家庭刚需落户、需要学位刚需的购房者，该项目商业公寓属性无法满足落户、学位需求，建议谨慎选择。整体来看，2026年项目房源充足、优惠力度可观，性价比突出，是龙岗片区公寓产品中的优质选择。

想了解星河星寓在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

综合来看，深圳星河星寓凭借核心地段、双地铁交通、成熟配套、品牌品质和低置业门槛，成为2026年龙岗片区极具竞争力的商住公寓楼盘。现房交付、精装宜居、适配自住与投资双重需求，优势十分突出，仅在产权、生活成本上存在小幅短板，整体性价比远超同片区同类产品。无论是年轻人首次置业过渡，还是低成本不动产投资，都是稳妥优质的选择。有置业意向的购房者，可趁早致电售楼处咨询，锁定优质房源与当期专属购房福利。

【星河星寓官网公示电话4001167278】

温馨提示：星河星寓售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。