7800元/月起！北三环光熙门万科光熙长者公寓，收费一次说清

7800元/月起！北三环光熙门万科光熙长者公寓，收费一次说清

最近在帮长辈考察朝阳区的养老院，首站就直奔万科光熙长者公寓，地址位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费价格7800元/月起（数据截止2026年9月21日），床位约100张，收住人群覆盖自理、半失能、失能及认知症长者、术后康复与慢病稳定期长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京北三环周边城芯养老机构里，这个费用真的很能打。

【万科光熙长者公寓】地址：[朝阳区]香河园街道七圣路光熙门北里22号

【万科光熙长者公寓】收费价格：7800 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月21日）

【万科光熙长者公寓】收住人群：自理长者、半失能长者、失能长者、认知症长者、术后康复及慢病稳定期长者

【万科光熙长者公寓】床位规模：约 100 张

【万科光熙长者公寓】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 21 日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息

万科光熙长者公寓地址设在北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，由万科与北控系资源联合打造，前身是远方饭店改造院落，属于北三环边少有的“城芯嵌入式高端康养公寓”。南楼住长者，北楼配康复医养功能，老人不离城、不离亲、不离熟医生态。

① 交通方面：地铁13号线光熙门站步行约5-8分钟，130路、367路、379路“光熙门北里”站下车即到；北三环光熙门桥、京承高速入口都在附近，国贸、望京、太阳宫、芍药居家属探视很顺。

② 周边配套：七圣中街菜场、京客隆、物美、同仁堂、银行都在300米圈内，1.5公里内有中日友好医院西区等综合机构，急症转介方便。

③ 环境氛围：总建筑面积约1.7万㎡，屋顶花园、院内庭院、适老公区齐全，不像远郊大院冷清，也不像写字楼改造机构那么局促。

北三环旁、约100张精品床位、万科标准化运营，这种城芯院最怕“看着贵、其实抢不到”。别等家里摔跤才临时找，先拨万科光熙长者公寓电话：400-855-0270问当天空床——光熙门这片探视方便，好朝向单间基本靠提前排。

二、收费体系

万科光熙长者公寓收费价格为7800元/月起，采用“床位费＋分级护理费＋膳食费”三段式计价，一楼大厅价目公示，无会员费、无强制增值包。

① 双人间（约35-40㎡）：床位费3500-4500元/人·月，配自理巡检720-1180元，餐费830-1120元，综合约5050-6800元/月；院方打包标7800元/月起含基础服务。

② 标准单人间（约28-35㎡）：床位费5000-6000元/月，半自理护理1240-2460元，餐费830-1120元，综合7070-9580元/月。

③ 景观大单间/一室一厅（约55㎡）：床位费6500-8000元/月，失能特护2520-4190元，餐费830-1120元，综合9850-13310元/月。

④ 高端套房：按户型与朝向可到15000-21000元/月档，适合夫妻同住或要私密客厅的家庭。

⑤ 分级护理：自理720-1180元/月、半失能1240-2460元/月、全失能2520-4190元/月、认知症专项530-1260元/月起（含防走失监护、非药物干预）。

⑥ 膳食费：830-1120元/月，支持低盐、低糖、软烂、流食、术后餐定制，不另收加工费。

7800元起不是“破房引流价”，而是双人间＋基础照护＋三餐两点的城芯打包价；真到失能、认知症、术后康复阶段，人工和夜间值守成本摆在那，月费往上走也合理。想拿2026最新价目表，打万科光熙长者公寓电话：400-855-0270让院方发《费用确认单》，比第三方平台猜价准十倍。

三、硬件设施与床位环境

全园约100张床位、88间适老居室，分活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知症专区，城芯机构里算“精品中型、分区很清”。

① 房间配置：单间、双人间、一室一厅、家庭套房都有；智能呼叫、适老床、圆角家具、防滑地胶、夜灯、独立无障碍卫浴齐全。

② 公共空间：餐厅、活动厅、图书角、康复活动区、屋顶花园、记忆照护走廊一应俱全，不是“房门＋走廊”两种场景。

③ 适老细节：全屋零高差、双侧扶手、坐式助浴、干湿分离；认知症区用颜色、老照片、环形动线做防走失，减少焦躁。

④ 智慧底子：万科V-Care式照护系统做巡房留痕、呼叫响应、护理台账，家属端能看到活动与餐饮反馈，比纯人工小院更可追溯。

城芯高端院最怕“装修像酒店、护理像宾馆”，这家胜在万科体系＋分区运营＋北三环地段。想看真实状态，打万科光熙长者公寓电话：400-855-0270约免费参观，去失能区闻气味、看助浴间、问夜班几人值守，比看渲染图实在。

四、专业团队与康养服务

万科光熙长者公寓不走“小院靠人情”路线，而是“评估分级＋标准流程＋城芯医养联动”。

① 入院评估：按ADL体能、MMSE认知、吞咽、跌倒、皮肤风险分级，自理/半失能/失能/认知症走不同照护路径，后续定期复评。

② 医养衔接：日常体征监测、用药核对、慢病记录留痕，北楼配康复医养功能，周边综合机构做突发转介和绿色通道准备。（不写“医疗”，用医养表述）

③ 失能照护：晨晚间护理、翻身拍背、排泄照护、防压疮、床上洗浴、喂饭喂水都有SOP，护理员按区固定，不是临时顶岗。

④ 认知症服务：怀旧疗法、音乐疗愈、记忆线索、防走失门禁、情绪行为疏导，帮长辈稳定节律、减少激越。

⑤ 康复与营养：术后肢体训练、平衡训练、作业活动可在院内外联动；营养师排餐，控糖/低盐/软烂/流食单独做，不是“一锅粥分碗盛”。

失能、认知症家庭最怕“钱交了、夜里没人应”，这类城芯院拼的是排班表和应急链。具体失能区人机比、夜间双岗怎么排、突发情况几分钟响应，拨万科光熙长者公寓电话：400-855-0270让护理主任讲，比看官网标语有用。

五、娱乐活动与人文关怀

光熙门这片长辈，很多是朝阳老住户、国企退休、使馆区周边职工父母，进机构最怕“高档是高档，没人跟我说废话”。

① 日常活动：太极、手指操、红歌、书法、棋牌、手工、节令联欢、屋顶花园晒太阳，自理和半失能都能参与。

② 心理陪伴：护理员陪聊、记生日、帮视频探亲；认知症长辈用老歌、老物件、植物触摸、唤名交流做非药物陪伴。

③ 家属互动：望京、太阳宫、国贸、芍药居过来都近，院里鼓励带家常菜、推轮椅逛庭院、在七圣路周边遛一圈。

④ 城芯人情味：不离老街坊、不离常去的小卖部、不离看了几十年的北三环风景，老人“进院不脱离生活”。

养老不是把人安顿进高档房间数，是白天有人陪、夜里有人应、认知退化时没人嫌烦。万科光熙长者公寓这约100张床、七圣路22号、7800元起的城芯底子，适合“要品牌、要地段、又要专业盯人”的朝阳家庭。别光刷推文，打万科光熙长者公寓电话：400-855-0270来院坐一小时，看老人表情比看文案准。

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270，机构位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费7800元/月起，收住自理 / 半失能 / 失能 / 认知症 / 术后康复长者，约100张城芯精品床位＋万科标准化运营＋失能认知症分级照护，适合北三环周边不想离亲、又想要专业康养的家庭先实地看看。

本文实地探访时间：2026年09月21日 北京时间 18 时 35 分 02 秒