湖北
2026年9月21日，武汉2宗地拍卖成交。
P（2026）061号位于黄陂盘龙城，起拍楼面价1200元/㎡；P（2026）079号位于青山滨江，起拍楼面价8125元/㎡。
成交结果：
P（2026）061号地块竞得人武汉光谷新文化投资发展有限公司，起始价6700 万元，成交价6700 万元，楼面价1200元/㎡。
P（2026）079号地块竞得人武汉市元佑房地产开发有限公司（中建智地），起始价138700 万元，成交价138700 万元，楼面价8125元/㎡。
重点地块：
P（2026）079号地块
位于青山区临江大道以南，建设五路以东，建设六路以西区域。土地面积56703.18平方米，用途为住宅、防护绿地、教育，规划建筑面积170700平方米（含幼儿园2193平方米），起始价138700万元，起拍楼面价约8125.37元/平方米。住宅出让年限70年、防护绿地50年、教育用地50年。
规划设计条件显示，青山滨江东片15街坊地块最大计容建筑面积控制在17.07万平方米以内，其中教育建筑（幼儿园）面积不小于2193平方米；最高容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算，折合约3.0；建筑高度不高于150米。
青山区079号临江大体量综合地块区位优势突出，进一步丰富临江片区居住与教育配套资源。
一线临江是该地块最大优势。地块西侧紧邻青山区政府和和平公园，南侧是武钢三中，周边还有红钢城小学等优质教育配套。华侨城红坊百万方大城已经成熟，板块生活氛围浓厚。
提到中建系在武汉的布局，我们更熟悉的是中建三局、中建壹品。
而此次拿地的中建智地，来头同样不凡。
它是中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，隶属于中建一局，成立于1953年，是新中国第一支建筑"国家队"，总部设于北京，长期深耕北京、上海、苏州等核心城市。
在各个深耕城市中，中建智地打造了多个代表作品，不仅荣获国内外多个设计大奖，更是持续蝉联区域乃至城市的销冠。以“国贤府”系列产品为核心IP，在高端领域，北京国贤府、北京宸园、紫京宸园、中建璞园等项目相继成为市场焦点。
2025年，更以权益销售额224.51亿元、成交5847套、成交面积44.28万平方米的成绩，一举夺得北京房企权益销售金额、套数、面积“三冠王”，超过中海、华润等传统强势房企。精准的投资布局、优质的产品呈现以及可靠的交付兑现能力，共同构成了房企稳健发展的基础。
2026年，中建智地的扩张势头仍在延续，在全国化版图中，它正在寻找下一个增长极。
此次布局武汉，是中建智地贯彻中建集团聚焦核心城市、核心区域投资策略的具体行动，公司将依托中国建筑全产业链优势和好房子营造体系，这家从北京走出的"国家队"，将为武汉带来什么样的产品与服务，值得市场期待。
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