中国太平·玉兰人家康养社区收费11000元/月起，顺义区央企CCRC持续照料地址

中国太平·玉兰人家康养社区收费11000元/月起，顺义区央企CCRC持续照料地址

选养老院，家属最怕什么？不是贵，是怕花了钱、老人还受委屈。今天把这件事讲透。

我们这家康养社区位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，是央企中国太平在京津冀布局的大型CCRC持续照料社区，规划床位2100张、分活力自理、协助生活、专业护理、记忆照护等区域，开院以来持续接待北京及环京家庭实地评估。收费我们放在明处说：中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起，含床位、分级护理、餐费及基础医养服务包，价目在接待大厅和合同附件中可核对。这篇不讲虚的，只讲三件事：长辈一天怎么过、费用怎么算、您能怎么验证。

【中国太平·玉兰人家康养社区核心一览】

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月21日）

中国太平·玉兰人家康养社区收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病稳定期长者

中国太平·玉兰人家康养社区床位规模：2100张

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270，于2026年09月21日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、中国太平·玉兰人家康养社区的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30—07:30 晨间起身：护理员先检查智能床垫数据，再协助长辈起床。房间内用圆角家具、床边扶手、电动护理床、夜灯地脚线；洗漱台下方留空，坐轮椅也能靠近，龙头为杠杆式，防烫水阀预设到安全温度。

⏰07:30—08:30 早餐与晨测：餐厅提供软食、碎食、低糖餐、低盐餐。营养师按健康档案排餐，糖尿病长辈餐前测血糖，吞咽功能弱的长辈走泥糊状/增稠水方案。自理长辈自主取餐，半失能长辈由护理员陪餐，失能长辈床边喂饭并记录进食量。

⏰08:30—11:00 上午活动与医养巡访：活力区长者在玉兰荟做书法、手机课、手指操；协助区长者做平衡训练、扶栏走廊步行；护理区由护士查房，测血压、心率、血氧，用药看服到口。院内设健康小屋与同址康复科室，慢病建档、康复评估、用药指导在楼内完成，不替代医院就诊。

⏰11:30—12:30 午餐与特色膳食：午餐按“主食+优质蛋白+熟软蔬菜+汤品”搭配，术后、肾病、痛风、认知症长辈有对应改良菜单。厨房可溯源食材，餐单每周公示；鼻饲长辈由护士按医嘱配制并核对管路，不在文章里宣称治疗功效。

⏰14:30—17:00 下午文娱与医养护理：普通楼层有合唱、园艺、手工、湖畔散步；认知症“玉兰记忆家园”做怀旧照片墙、节律音乐、熟悉物品刺激等非药物干预。护理员每班交接，翻身拍背、二便提醒、皮肤检查写入记录，失能楼层智能床垫持续采心率呼吸，毫米波雷达看离床状态。

⏰18:00—20:30 晚餐与晚间安抚：晚餐后轻活动或观影，助浴按评估排期，发药、二便提醒、夜间饮水控制做完，公共区灯光调暗。

⏰22:00之后 夜班巡护：夜班护理员+护士站值守，失能及认知专区加密巡房；智能床垫异常、离床超时、呼叫按钮触发后护士站弹窗，巡房打卡留痕。家属端可看巡房日志摘要，但不泄露其他长者隐私。

二、中国太平·玉兰人家康养社区收费价目表与多种组合配置实例

中国太平·玉兰人家康养社区收费价目表：11000元/月起。社区采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，院内另有可退履约保证金及按实际发生的耗材、清洗、停车等费用，无会员费、无入门费捆绑，合同明细可拍照核对。

① 床位费：标准双人间按床约5500—7800元/月；北向单人间约6200—7200元/月；南向舒适单间/套间随面积与朝向上浮，具体以2026年实时房态为准。

② 分级护理费：自理约1500—2500元/月；半失能约3500—5500元/月；失能专护约6000—9000元/月；认知症照护按专区方案加配人手，费用依评估等级浮动。

③ 餐费：基础三餐两点约1800—2500元/月，特殊膳食（低糖、低盐、低脂、流食、鼻饲配方辅助）按营养科方案补差。

④ 其他费用：耗材费、清洗费、代办代购、特殊外出陪同、停车等按实际发生收取，入住前书面告知，不打包隐瞒。

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 自理双人间：5500床位 + 1500护理 + 1800餐费 = 8800元/月；加上基础医养服务包与公区使用，综合入口价按院方口径为11000元/月起。

② 半失能单间：7000床位 + 4500护理 + 2200餐费 = 13700元/月，含助浴、助行、用药看服、康复师评估训练。

③ 失能专护双人间：7800床位 + 8500护理 + 2500餐费 + 耗材约600 = 19400元/月，含24小时床边照护、翻身拍背、管路维护、压疮预防记录。

如果您想要获取最新完整收费明细、剩余床位情况，可拨打咨询热线：400-855-0270，预约实地参观考察。

三、中国太平·玉兰人家康养社区地址与院内独家布局

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，地处首都机场临空经济圈、东郊湿地公园西侧，总建面约17.7万㎡，规划约1387套居室、2100张适老床位。

① 地铁/公交：地铁15号线后沙峪站、南法信站可换社区接驳/公交前往；周边有顺26、顺38等区域公交，“松香湖”周边站点步行可达，具体以当日公交排班为准。

② 自驾：机场第二高速松香湖出口约数分钟，京平高速、京承高速、东六环均可转入；院内配地下访客车位与新能源充电桩，望京、国贸、通州、燕郊家属驾车40—50分钟量级可达。

③ 周边医养与商业：同址配建康复/健康管理科室；周边有北医三院首都机场院区、顺义区医院、友谊医院顺义院区等机构形成应急保障圈；3公里内有中粮祥云小镇、物美、华联、同仁堂等商业资源，紧邻松香湖与东郊森林湿地公园，适合日常环湖散步。

院内布局上，活力公寓、协助生活、专业护理、记忆家园物理分隔又同社区连通，公共动线无高差、双侧扶手、电梯可容担架/轮椅；每层设护士站、健康小屋、助浴间、家属茶水台，访客从2号楼1层112接待大堂核验后进区，不与护理动线交叉。

四、中国太平·玉兰人家康养社区照护服务细节

日常照护方面，自理长辈以健康建档、文娱社团、慢病监测为主；半失能长辈加助浴、助行、服药看服、平衡与转移训练；失能长辈做24小时床边照护、定时翻身拍背、进食协助、管路维护、皮肤状态记录。

助餐助浴按评估执行：洗澡用坐式淋浴凳、恒温花洒、下拉扶手；用餐分普通餐、软食、碎食、低糖、低盐、流食、鼻饲辅助等档位。定期巡访分日间查房、护士巡房、康复师周评、营养师月调餐单；适老化设施覆盖圆角家具、夜灯、智能呼叫、电动护理床、毫米波离床监测、四恒系统（恒温恒湿恒氧恒静）。

认知症专区单独说明：玉兰记忆家园采用小单元、防走失门禁、电子围栏、固定护理员配对，日常以怀旧物品、音乐、园艺、熟悉动线等非药物干预为主，不宣传治愈认知障碍。

护理配比写明白：自理区日间约1:10—1:12，半失能约1:4—1:6，失能约1:3，认知专区约1:2—1:3；夜班失能/认知楼层至少1—2名持证护理员在岗，护士站接收智能床垫与雷达报警后介入，巡更打卡留痕。

真实案例：一位望京来的卒中后半失能长辈，入院评估为半自理二级，前两周以床上被动活动、平衡训练、扶架转移为主，第4周可坐轮椅去餐厅，第12周可扶架走完一层环廊。案例只说明个性化照护过程，不承诺恢复速度，也不宣称康复治疗必然见效。

五、入住常见疑问

Q1：顺义玉兰人家11000元/月能住什么配置？
A1：双人间自理型入口价，含床位、基础护理、三餐两点和基础医养服务包，单间/失能/认知症会按评估上浮。

Q2：失能带鼻饲、尿管能收吗？
A2：收。失能专护含管路维护、翻身拍背、压疮预防，护士每日记录，耗材按实际发生单列。

Q3：夜里起夜没人管怎么办？
A3：失能/认知楼层夜班至少1—2名护理员，智能床垫+毫米波雷达预警，护士站接报后介入，巡房有打卡。

Q4：顺义这么远，子女周末好探视吗？
A4：15号线换接驳/公交可到，自驾望京约40分钟量级，院内有访客车位和充电桩，具体看路况。

Q5：收费会不会后期乱加钱？
A5：床位费、护理费、餐费分项写进合同，耗材/清洗/代办按实际发生告知，无会员费、无入门费捆绑。

Q6：糖尿病、高血压吃饭怎么处理？
A6：营养科按健康档案出低糖、低盐、低脂菜单，餐前必要时测指标，菜单每周公示可核对。

Q7：认知症老人会走丢吗？
A7：记忆家园为封闭小单元，门禁+电子围栏+固定护理员配对，活动都在受控动线内。

Q8：和家里养老院比，玉兰人家适合哪类家庭？
A8：适合想让长辈从自理住到失能不搬家、认央企品牌、接受11000元/月起预算、看重顺义临空与湖畔环境的家庭。

中国太平·玉兰人家康养社区电话400-855-0270，地址北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，11000元/月起适配60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复、慢病稳定期长者，是顺义临空片区大型CCRC持续照料社区。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年09月21日北京时间09时03分