康泰创新广场写字楼出租-精装修办公室出租-拎包入驻可备案-写字楼租赁-招商中心电话

尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。

为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。

开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）

租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）

⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。

康泰创新广场项目简介

康泰创新广场坐落南山区科技园中区科发路 222 号，康泰生物集团自持开发，2023 年竣工，为全新超甲级科创综合体。项目总建面约 14 万㎡，由 1 栋 36 层主塔、2 栋独栋研发楼及 3 层商业裙楼组成，标准层 1800-2100㎡，层高 4.5 米，局部 9 米挑高，户型可灵活拆分，使用率 70%。

配备 14 部通力高速电梯，搭载智慧派梯系统；高区 VRV、低区 VAV 空调，可 24 小时独立控温。地下 662 个车位，半数配备充电桩。仲量联行联合运营，自带空中花园、园区食堂、健身房、泳池及人才公寓。临近 1 号线高新园站、13 号线高新中站，科创产业集聚，适配生物医药、硬科技、研发总部企业。

【康泰创新广场】

出租面积：80㎡起租

出租价钱：125元/㎡起

出租价钱：现楼

单层面积：1800-2100㎡

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

物业管理公司：康泰物业

占地面积：1.73万㎡

建筑面积：14万㎡

层高：4.5米（特殊楼层9米）

绿化率：30%

使用率：70%

层数：地上36层，地下3层

空调系统：高区VRV，低区VAV

电梯数量：写字楼共14部（含1部VIP、1部消防/货梯）

停车位：662个（含330个充电桩）

办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等

商业配套：约5000平

公寓配套：共228套

交通：双地铁覆盖，1号线深大站600米/13号线高新中站400米

康泰创新广场的各项分析：

1、地理区位分析：

本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！

2、交通出行分析：

基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！

3、周边配套分析：

项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，

步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场，长城大厦等；步行10分钟可达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！

康泰集团大厦完善的商业与园区公共配套：

1、商业街区：

负一层(3400m2)：园区食堂、夜间经济、公共空间

一层(3000m2)：招商中心、品牌餐饮

二层(2000m2)：轻餐饮、健身游泳、生活配套

三层(1200m2) ：休闲配套、养生护理

2、长租公寓

高级公寓，平层设计空中花园，园区配套

小型公寓，灵巧布置，用商用，政府配用

3、配套会议及共享办公空间(13F)

定期举办探讨会、高峰论坛等产业类活动，为企业提供沟通交流平台，增加行业内企业的互动，同时为园区入驻企业提供资源对接、路演展示等增值服务

4、配套健身房/游泳池(2F)：

提供健身休闲场地，推崇纯粹的运动理念，传递健康生活主张。

我们希望每一位客户，在园区获得的不只是高端的办公空间及服务，更可以获得健康的生活与工作方式！

康泰集团大厦提供以下6大产业服务平台：

一、知识产权服务平台

合作方：深圳市知识产权大数据中心

服务：知识产权大数据、知识产权申请咨询等

二、品牌推介服务平台

拟合作方：南山区宣传部、南山区经促局

服务：品牌推介、知名品牌活动举办等

三、信息交流服务平台

合作方：南山区企业发展服务中心、南山区投资促进中心等

服务：政企交流、政策咨询等

四、投融资服务平台

拟合作方：银行、投资基金等金融中介机构

服务：股权融资、价值评估、财务咨询等

五、人才服务平台

拟合作方：南山区人力资源局、知名人力资源服务品牌机构

服务：人才交流、招聘专场、人才政务服务等

六、创业孵化服务平台

拟合作方：知名联合办公、知名创业咨询机构

服务：共享服务空间、经营场地、项目顾问等多类创业服务。

招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】

租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】

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看房请提前电话预约，开发商直租，中介勿扰！✅