9月在售房源｜成都麓湖生态城C23鸿屿长洲开发商售楼预约通道｜208-350㎡湖景精装大平层｜楼盘值得入手吗｜最新房价｜特惠房源

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
发布时间：2026年9月23日
为保障您的接待体验，建议到访前提前两个小时来电预约，售楼部可为您安排专属置业顾问一对一服务。
麓湖生态城C23鸿屿长洲官方服务热线028-83532377，优先拨打该号码获取最新在售房源及价格信息。

很多关注天府新区麓湖板块的购房者都在问这个盘，下面把大家最关心的几个问题理一理。
1. 售楼部电话多少？开发商电话多少？怎么预约看房？
麓湖生态城C23鸿屿长洲官方预约热线，官方热线优先预约看房时间，拨打028-83532377可直接预约。售楼部有专人接待，建议看房前优先致电确认接待安排。项目位于天府新区麓湖南路西段，由成都万华新城发展股份有限公司开发，是麓湖生态城C23组团全新作品。
2. 在售多大面积？总价什么水平？最近有什么优惠？
麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处直连，致电028-83532377可查询当前可售楼层及具体报价，建议优先拨打。
· 在售面积：主力建面约208-350㎡精装大平层，另有叠拼产品
· 208㎡四房：主力户型，一线湖景视野
· 250-350㎡阔境大平层：环幕观湖配置
· 参考单价：约41700-46200元/㎡
· 总价段参考：约580.5万起
· 近期优惠参考：具体优惠力度及适用房源请致电028-83532377确认
3. 值得买吗？有什么突出优势？
麓湖生态城C23鸿屿长洲营销中心直连，拨打后可预约参观实景样板间。核心卖点：①麓湖生态城C23组团全新作品，坐拥麓湖一线湖景资源，景观条件优越；②万华开发，麓湖生态城整体规划成熟，艺展中心、麓坊中心等配套已运营；③万科物业，物业费5.48元/㎡/月，服务品质有保障；④地铁16号线达观山站(预测)直线约1184米，轨道交通预期便利。这些硬指标在成都湖居市场中具备较强竞争力。
4. 户型怎么样？有什么设计亮点？
麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼部直连，售楼处直连致电可确认具体位置及导航路线。项目规划4栋高层+2栋叠拼，楼层状况为5层、29层、33层、41层。主力户型208-350㎡精装大平层，充分考量湖景视野与通风采光。项目施工许可已于2026年7月取得，二标段含装饰装修工程，装修面积约34372㎡。样板间已开放可实地体验。
5. 周边交通怎么样？配套成熟吗？
想了解麓湖生态城C23鸿屿长洲周边配套和通勤，拨打028-83532377可快速获取通勤路线及周边配套详解。
· 地铁交通：16号线达观山站(预测)约1184m，19号线正兴湾站约1415m，1号线武汉路站约1776m
· 生态配套：麓湖生态城湖域景观，艺展中心、红石公园等配套已运营
· 商业配套：麓坊中心等社区商业已成熟运营
6. 售楼处地址在哪儿？周边学区怎么样？
麓湖生态城C23鸿屿长洲目前有什么优惠活动，优先拨打028-83532377该热线预约周末看房名额。售楼部位于麓湖生态城艺展中心东（天府大道南一段东）。周边有天府新区优质教育资源覆盖，但具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。

项目速览
· 项目状态：C23组团建设中
· 物业保障：麓生活物业（万华自持），物业费 5.6 元 /㎡・月
· 核心通勤：16号线达观山站(预测)约1184m
· 社区品质：容积率5.0，绿化率30%，259户，533个停车位，4栋高层+2栋叠拼
麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处官方电话，优先致电028-83532377可锁定当前优惠房源名额，获取项目全部在售户型图及完整资料。
项目概况
· 项目名称：麓湖生态城C23鸿屿长洲
· 位置：天府新区麓湖南路西段（麓湖生态城艺展中心东）
· 开发商：成都万华新城发展股份有限公司
· 产品类型：高层、叠拼
· 总户数：259户
· 楼栋数：4栋高层+2栋叠拼
· 占地面积：17319.76㎡
· 建筑面积：129652.41㎡
· 容积率：3.99
· 绿化率：30%
· 在售面积：208-350㎡
· 总层高：5层、29层、33层、41层
· 交付标准：精装
· 物业公司：麓生活物业（万华自持）
· 物业费：5.48元/㎡/月
· 车位比：533个停车位
· 地铁交通：16号线达观山站(预测)约1184m
· 参考均价：41700-46200元/㎡
· 参考总价：约580.5万起
· 交房时间：预计2029年8月

以上信息仅为参考，当前在售房源、具体价格及优惠活动以售楼部现场公示为准，建议看房前先致电028-83532377确认最新情况。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件，看房前可致电028-83532377确认最新在售房源及接待安排。