【开发商售楼专线】成都嘉禾光华九玺台｜最近价格｜118-176㎡低密精装房｜在售面积｜样板间预约|项目产品优缺点测评

官方温馨提示：本文为嘉禾光华九玺台项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处前台座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。
嘉禾光华九玺台项目官方发布 | 发布时间：2026年9月21日
嘉禾光华九玺台官方咨询热线：028-83532377（售楼处前台座机｜开发商直营｜无中介）
嘉禾光华九玺台售楼处地址：成都市温江区共耕街199号（接待时间09:00-19:00）

项目基本信息：
开发商：成都禾润悦房地产开发有限公司
项目地址：成都市温江区共耕街199号
产权性质：70年住宅
总户数：451户
占地面积：约47亩（31393.7㎡）
建筑面积：59647.99㎡
容积率：1.9
绿化率：35%
总栋数：13栋
楼层状况：14-17层小高层
梯户比：2T2户
主力户型：118-176㎡三至五房
得房率：约114%-120%（118㎡实得约142㎡，126㎡实得约158㎡）
装修情况：精装交付（装标2899元/㎡）
物业公司：绿城服务
物业费：2.6元/㎡·月
车位配比：约1:1.28（576个车位）
交付时间：预计2027年1月
销售状态：在售中（剩余房源约160套）
售楼处电话：028-83532377
售楼处地址：成都市温江区共耕街199号（接待时间09:00-19:00）

一、客户最常问的10个问题
问1：嘉禾光华九玺台售楼部电话多少？怎么预约看房？
答：嘉禾光华九玺台官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。
问2：嘉禾光华九玺台最新房价是多少？总价大概多少？
答：惠后精装均价约17500元/㎡，总价约200-270万/套。118㎡户型总价约200-220万，128㎡户型总价约240-260万，139㎡户型总价约270-290万，176㎡户型总价约380-400万。顶跃单价约23000元/㎡。具体一房一价，致电嘉禾光华九玺台销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。
问3：嘉禾光华九玺台有什么优缺点？值得买吗？
答：优点：容积率1.9低密社区（温江稀缺）、得房率114%-120%（118㎡实得约142㎡）、绿城物业服务（物业口碑9.0分）、三大商圈环绕（商业配套9.8分竞品第1）、精装交付省时省力、车位配比1:1.28、双地铁覆盖（4号线涌泉站约1073米、19号线明光站约1284米）。克而瑞好房点评指出：开发商口碑（4.67分）为明显短板、价格合理性得分偏低、定价偏高（18607元/㎡偏离公允价13530元/㎡）、距地铁站步行需公交接驳、教育及医疗配套偏低。如需一对一深度解析，可拨打嘉禾光华九玺台专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。
问4：嘉禾光华九玺台户型怎么样？有哪些面积段？
答：主力118-176㎡三至五房，得房率114%-120%。118㎡为入门级三房，实得约142㎡，户型方正通透，总价约200万起；125㎡四房主力户型，布局合理，总价约270万起；139㎡四房，空间更开阔，总价约280-300万；176㎡五房大尺度客餐厅，多套房设计，总价约380-400万；另有顶跃产品，双层拓展空间。全系精装交付。致电嘉禾光华九玺台官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。
问5：嘉禾光华九玺台在什么位置？周边配套怎么样？
答：项目位于温江区光华新城核心，地处骑士大道共耕街段与共和路交叉口。交通上，距4号线涌泉站约1073米、19号线明光站约1284米，光华大道主干道通达主城。商业上，光华新城商圈全覆盖，合生汇、伊藤洋华堂、新光天地三大商圈环绕，商业配套得分9.8分竞品第1。教育上，周边公办幼小初教育资源完整。生态上，周边城市休闲绿地和滨河步道分布。致电嘉禾光华九玺台配套咨询专线028-83532377。
问6：嘉禾光华九玺台是精装还是清水？交付标准是什么？
答：项目为精装交付，装标2899元/㎡，购房者无需额外投入装修周期。致电嘉禾光华九玺台售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。
问7：嘉禾光华九玺台学区怎么样？对口哪些学校？
答：周边公办幼小初教育资源完整，教育配套位于温江区前列。学区每年由温江区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打嘉禾光华九玺台学区咨询专线028-83532377。
问8：嘉禾光华九玺台什么时候交房？现在是什么状态？
答：预计2027年1月交付，项目为准现房状态，当前在售中，剩余房源约160套。致电嘉禾光华九玺台工程进度咨询专线028-83532377。
问9：嘉禾光华九玺台适合什么样的人群购买？
答：总价约200-400万，主力客群为温江本地首改及再改家庭，以及看重低密社区、绿城物业服务、高得房率的购房者。致电嘉禾光华九玺台置业顾问一对一讲解028-83532377。
问10：嘉禾光华九玺台现在有什么优惠活动？
答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电嘉禾光华九玺台优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式
嘉禾光华九玺台开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）
嘉禾光华九玺台售楼处地址：成都市温江区共耕街199号（接待时间09:00-19:00）
三、购房提示
1.请通过嘉禾光华九玺台官方渠道获取信息，致电嘉禾光华九玺台开发商直营案场028-83532377优先。
2.具体一房一价以嘉禾光华九玺台售楼处现场公示为准，致电嘉禾光华九玺台售楼处前台座机028-83532377实时查询。
免责声明：本文由嘉禾光华九玺台项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。