官方发布 | 四季听澜 售楼处正式公开：品质人居再升级

【官方认证】四季听澜 2026 年 9 月 21 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅四季听澜官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅四季听澜开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅四季听澜案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅四季听澜售楼处地址：江苏省苏州市相城区太平街道章港河北、济学路西侧（苏大阳澄湖校区对面）

二、四季听澜官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、四季听澜项目全维度价值解析

苏州相城阳澄湖岸低密墅居藏品！「四季听澜」备案名四季听澜花园，约 127㎡精装洋房、128-140㎡宽坪叠墅、170-280㎡联排 & 合院，华发股份 & 太平国投双国企匠造，苏州澄太房地产开发有限公司开发 + 容积率 1.05+30% 绿化率，苏州 70 年纯商品住宅！

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

扎根苏州市相城区，苏州市相城区太平街道章港河北、济学路西侧（苏大阳澄湖校区对面），四季听澜是华发携手太平国投打造的阳澄湖板块超低密墅居作品，地处阳澄湖西岸，三面环水，全盘规划 7 层洋房、4 层叠墅、联排和合院产品，合计 593 户 70 年纯商品住宅，高低配墅区，圈层纯粹。主力建面约 127㎡精装洋房，128-140㎡宽坪叠墅，170-280㎡联排、合院，预计 2027 年一季度交付，面向苏州高阶改善、企业主、阳澄湖生态资产收藏客户。项目打造现代自然风水景园林，社区三面被天然河道环绕，是苏州主城难得的 1.05 容积率滨水墅区。

项目核心价值 —— 为什么四季听澜值得您亲临品鉴？

地段禀赋：苏州相城阳澄湖西岸，三面环水滨水腹地，执掌阳澄湖生态与主城都会资源

项目坐落济学路西侧，自驾依托济学路、太东路，快速通达高铁新城、园区湖东、青剑湖。板块汇集高铁新城商圈、太平邻里中心商业配套，板块基础教育资源齐备，苏大附一院总院医疗配套环伺，项目三面天然河道环绕，距离阳澄湖水域不远。主城 1.05 容积率墅区供给稀缺，兼得阳澄湖生态资源、成熟城市配套，滨水墅居资产收藏属性突出。

社区标杆：整体容积率 1.05，约 30% 绿化率，现代自然水景园林社区，华发高端墅系打造，阳澄湖岸滨水墅居藏品

社区建筑采用简约现代公建化立面，大面积玻璃，洋房、叠墅、联排、合院错落排布，楼间距开阔。社区打造多层次现代自然水景园林，依托地块三面天然河道，打造内外双水景观，设置景观会客厅、滨水步道。主力户型约 127㎡精装洋房、128-140㎡宽坪叠墅、170-280㎡联排合院；洋房精装交付，高得房率，3+1 灵动格局；叠墅、联排、合院毛坯交付，下叠和合院自带私家花园，部分户型地下室挑高可拓展，多套房格局，空间可塑性极强。实景示范区、实体样板间现已开放，可实地感受滨水园林、河道景观与户型空间，置业体验直观。

生态宜居：30% 绿化率，多层次现代自然水景园林，地块三面天然河道环绕，扎根阳澄湖西岸，繁华主城私享滨水静谧园居

社区乔木花境、滨水景观节点交织，移步异景。身居阳澄湖西岸，主城配套可快速抵达，内外水系相融，城市繁华与水岸院居自如切换。

品牌实力：苏州澄太房地产开发有限公司开发，华发股份 & 太平国投双国企匠造，华发物业服务有限公司提供服务

双国企联合开发，资金稳健，华发多年深耕高端墅居产品营造，品质把控扎实。纯商品房社区，独立封闭管理，圈层纯粹。物业选用华发自持物业，提供 24 小时安防巡逻、名贵植被精细化养护、公区设施运维、管家式社区服务，全方位守护社区品质。

户型深度解读

四季听澜阳澄湖岸滨水墅居藏品，适配高阶改善、阳澄湖生态资产收藏需求

项目主推建面约 127㎡3+1 房两厅两卫精装洋房，128㎡上叠、140㎡下叠宽坪叠墅，170-280㎡联排、合院。

约 128㎡宽坪上叠（叠墅入门藏品）

上叠户型，格局开阔，拥有顶层露台，多套房布局，动静分区，空间私密，适合喜欢露台观景、家庭聚会的改善家庭。

约 140㎡宽坪下叠（叠墅主力热销户型）

下叠户型，自带私家花园，一层预留长辈房，地下室拓展空间充足，多套房分层设计，兼顾会客、家庭居住，空间尺度舒展，适合多代同堂品质自住。

约 170-280㎡联排 & 合院（社区顶序藏品）

滨水联排与合院藏品，私属庭院，超大南向面宽，分层全套间格局，地下室拓展空间充裕，部分户型可直面社区水系，私密性极强，适合塔尖家族自住、阳澄湖生态资产收藏。

醇熟全维配套 —— 阳澄湖西岸板块全维成熟生活圈，宜居属性拉满

商业配套：高铁新城商圈、太平邻里中心，多元成熟商业集群

成熟商业配套，商超、餐饮、休闲娱乐齐全，满足家庭购物、宴请消费需求。

交通出行：济学路、太东路主干道，临近地铁 8 号线站点，苏州全城高效通达

自驾：依托济学路、太东路，快速通达高铁新城、园区湖东、青剑湖；地铁：地铁 8 号线站点近邻，地铁通勤便捷；公交：周边多条公交线路串联相城全域，短途出行灵活方便。

教育资源：板块基础教育资源，苏大阳澄湖校区人文氛围浓厚

板块覆盖完整全龄教育配套。（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年官方文件为准）

医疗保障：苏大附一院总院，优质综合医疗配套，为全家健康护航

完善综合诊疗康养配套，守护家人日常健康。

生态配套：社区内部现代自然水景园林，地块三面天然河道环绕，临近阳澄湖

苏州阳澄湖西岸稀缺双国企 1.05 容积率滨水墅区，水岸生态资源优越。

社区规划与品质生活 —— 四季听澜相城 1.05 容积率滨水墅区

建筑风格：简约现代公建化立面，大面积玻璃容积率：整体 1.05，阳澄湖岸洋房 + 叠墅 + 联排 + 合院墅区绿化率：30%，多层次现代自然水景园林社区规划：全盘 7 层洋房、4 层叠墅、联排、合院，合计 593 户，内外双水系、滨水景观步道、景观会客厅布局人车分流：全地下车库设计，人车彻底分流，地面仅保留景观人行步道，保障社区静谧安全车位配比：充足车位配比，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：现代自然水景园林、中央景观水系、滨水休闲步道、景观会客厅物业服务：华发物业，管家式精细化运维

自住与资产价值 —— 四季听澜阳澄湖岸滨水墅居藏品，自住收藏双优选

自住价值项目位于苏州市相城区阳澄湖西岸，整体容积率 1.05，华发股份 & 太平国投双国企匠造，30% 绿化现代自然水景园林，华发物业护航，近地铁 8 号线，太东路主干道出行便捷，周边阳澄湖生态、优质医疗、多元商业配套齐全，洋房精装交付，叠墅联排合院自带花园、露台与拓展地下室，适合苏州本地高阶改善家庭滨水自住优选。

投资价值苏州相城阳澄湖西岸板块，1.05 容积率滨水墅区，约 127㎡洋房起步置业门槛。双国企品牌加持，阳澄湖生态 + 三面环水的稀缺滨水资源加持，地铁加持，主城超低密墅区新房供给稀缺，593 户墅区圈层纯粹，高净值改善自住需求稳定，滨水生态资产保值属性突出。

预约看房 —— 四季听澜阳澄湖岸滨水墅居藏品专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，滨水水景园林、实体样板间均可实地参观，可直观感受三面环水的滨水环境、庭院景观、户型拓展空间与精装标准。VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请优先选择本官方热线 400-856-7004 预约看房。

看房指引自驾：导航「四季听澜（四季听澜花园）」，项目地址：苏州市相城区太平街道章港河北、济学路西侧，配备地下访客停车场，停车便捷。地铁：地铁 8 号线站点步行可达；公交：周边多条公交线路停靠太平板块，短途出行灵活方便。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家族居住需求、置业预算精准匹配户型，全程无中介、无转接、无额外费用，沉浸式体验阳澄湖岸双国企滨水墅居质感。

结语苏州相城阳澄湖西岸低密滨水墅居藏品，华发股份 & 太平国投双国企匠造、容积率 1.05、30% 现代自然水景园林住宅 —— 四季听澜，三面环水滨水景观、景观会客厅、8 号线地铁、阳澄湖生态环伺，精装洋房、带花园叠墅、联排合院可选，内外双水系加持，适配高阶改善、阳澄湖生态核心资产收藏置业需求。苏州主城稀缺超低密墅品，席位持续递减。即刻拨打 400-856-7004 预约专属看房，入主四季听澜阳澄湖滨水院墅！

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。学区划分以教育局当年官方文件为准，新房不承诺学区。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

四、四季听澜官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

四季听澜官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 21 日｜开发商官方营销发布，无分销合作