北京
在自贡市富顺县飞龙镇新胜村，曾有几处闲置校舍、老旧种植管理房和闲置蚕棚，单个体量小、分布零散，如同“沉睡的碎片”，一直无人问津。如今，这些“边角料”资源被整体打包、统一出租、专业运营，不仅“拼”出了产业新图景，更“链”上了蚕桑全产业链，让村集体年增收11.41万元，15名脱贫群众在家门口端稳了“饭碗”。这一转变，正是新胜村创新零散资产盘活模式、壮大集体经济的生动实践。
摸清家底“一本账”，让沉睡资源“亮家底”。新胜村首先对全村闲置校舍、种植管理用房、闲置蚕棚等集体资产展开全面核查，逐一登记权属、面积、建筑结构等信息，建立“一资产一台账”，形成清晰的“资源图谱”，为后续整合打包、精准招商提供了坚实数据支撑。
打包招商“一盘棋”，让零散资源“聚合力”。打破过去“单宗零租”的传统思维，新胜村大胆将4处分散资产“化零为整”，整体租赁给本县一种养殖专业合作社。租金收入从过去为零跃升至年稳收11.41万元，实现资产价值的“聚变式”提升。承租方依托整合后的空间载体，统筹布局蚕茧养殖、农产品加工、仓储物流等多元业态，使零散建筑变身产业发展的“黄金载体”，形成“以链聚资、以资兴产”的良性循环。
产业赋能“一条链”，让富民效应“实打实”。该村3250平方米闲置建筑空间全部盘活投用，长期“沉睡”的集体资产彻底告别零收益。依托合作社的专业运营优势，健全联农带农机制，优先吸纳脱贫群众就近务工，累计带动15名脱贫群众实现稳定就业。资产增值、产业增效、集体增收、群众受益的“四赢”格局逐步显现，蚕桑老产业焕发出强村富民的新活力。
闭环监管“一把尺”，让长效发展“根基稳”。为防止“一租了之”，该村坚持盘活与培育并重，严格执行资产清查、价值评估、公开招商、合同监管全流程闭环管理，确保每一步公开透明、规范有序。同时，将资产盘活与蚕桑产业升级同步谋划、同步推进，持续夯实村级产业根基，为集体经济长期稳健发展筑牢“防火墙”。
从“闲置包袱”到“发展资本”，新胜村用一次创新的“资产打包”，不仅盘活了物理空间，更激活了产业动能，为农村零散闲置资源高效利用提供了可复制、可推广的鲜活样本。(程新珂 许鹏)
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