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南部新城的十年，高楼拔地而起，路网纵横交错——这里是金陵“南门户”，是无数人抵达与出发的起点。

繁华深处，总有人在寻找另一种归处。当城市向上生长，我们更珍惜窗前那片不被遮挡的风景，更渴望下楼即达的公园。

映秦淮｜河畔壹号，南向正观秦淮河，楼下即是约15万方滨水公园。以低密洋楼形态，让建筑向土地俯身；以更亲地的空间尺度，让自然成为日常。当别人还在用“瞰河”形容视野，这里已是推窗即景。

有些答案，站在窗前，便一目了然。

NO. 1｜壹

河园同映，一座城市的“孤本”

在南京，拥有一线河景已是难得；若还能同时占据公园首排，更是凤毛麟角——映秦淮「河畔壹号」的珍贵，在于它同时拥有了三样难以复制的禀赋。

第一，是时间的沉淀。高楼可以不断刷新，路网可以持续延伸，但纵观南部新城，一线滨河、公园比邻的天赋贵土，只此一处。繁华可以再造，自然的留白，却是时光的限量馈赠。

第二，是生态的尺度。家楼下的滨水公园，不是零星的绿化点缀，而是约15万方的完整绿肺。出门即可享受多种公园生活方式——骑行、露营、钓鱼、跑步、篮球、羽毛球、乒乓球、健身、观景、儿童游乐区等。别人驱车奔赴的周末目的地，是你下楼即达的日常。

第三，是视野的宽度。在寸土寸金的都会心脏，这里坐北朝南，以一线正观的视角，看千年秦淮河从窗前流过。这并非效果图上的想象，而是映秦淮｜河畔壹号给金陵人物的第一重礼遇。

NO.2｜贰

五境迎归，从喧嚣到静谧的温柔过渡

河的壮阔、园的静谧，是窗外所见；而家的归属，是心之所向。

从城市到家的距离，是一场从繁华到静谧的温柔过渡。我们以五境归家礼序，将这段路程，写成一首“顶序归心诗集”。

一境·雅奢门庭：宽约百米、高约7米的奢尺仪仗，静逸铺展。百年金桂居中而立，蓝翡翠奢石守候——踏入大门，喧嚣层层止于身后，生活的静奢前奏，于此奏响。

二境·尊崇落客：地上约23米环岛落客，车停、雨停、喧嚣亦停；地下约160㎡中央车站，光影引路，灯火温然。双层迎候，尊崇而归。

三境·封面美学：四面全铝板干挂立面，在日光下沉稳内敛；德系安德鲁系统窗与大面玻璃相映成辉。它不是材料的堆砌，而是对时间的回应，这里已经把“历久弥新”写进了建筑的基因。

四境·奢雅大堂：超6米挑高地上精装大堂，约4米挑高地下大堂，同样精工细作，岩板景墙，酒店化奢装；每一步，都是归心的仪式。

示范区实景图

五境·栖心会所：名谷设计潘冉大师执笔的超2500㎡顶奢会所，恒温泳池、行政酒廊、主理人室、棋牌室、健身房、瑜伽室、普拉提室……七重场景，将日常的闲暇与家人的欢聚，都安放得恰到好处。

示范区实景图

五境迎归，层层入境。门庭、落客、立面、大堂、会所，共同构成这条归家的路径，由外而内，由奢入静。

NO.3｜叁

一宅双境、全维奢装，著就顶序日常

如果说建筑的骨架定义了家的轮廓，那么空间与精装，便是填充其中的血肉与温度。以映秦淮「河畔壹号」主力户型、建筑面积约153㎡高定洋楼为例，家是独一无二的作品。

【由心而筑，境由我定】

餐客厅有两种生活模式可随心切换，它可以是家人围坐的温暖聚场，也可以是宴客会友的气度厅堂。家，不再只有一种表情。

• 当它切换为家庭聚场模式——

推开照壁式玄关，门外是喧嚣，门内已是安心。钥匙归位，鞋帽入柜，琐碎皆有章法，归家的第一刻，便是卸下纷扰的开始；

穿过中岛式餐厨，孩子在岛台边画画，大人在沙发区翻书，厨房里飘来饭菜的香。不需要刻意交流，目光所及之处，便是彼此的陪伴；

约60㎡全域无柱化巨厅将这一切纳于一境。阳台封包纳入室内，空间无界贯通，三餐四季，都在这片开阔里慢慢展开。

• 当它切换为雅奢宴客模式——

一体化宴会式餐厨，让厨房不再是背后的操作间，而是宴客的前厅。备餐时与宾客谈笑，觥筹交错间，每一场家宴都从容有度；

礼宾式仪制阔厅里，客厅与茶室无界相融。会客时，谈笑有鸿儒；独处时，一书一茶，自有天地。

两种模式，一种选择。不是将就，而是让空间去匹配生活，而不是让生活去适应空间。

【尺度之上，方见排场】

空间的价值，从来不在于面积的堆砌，而在于对生活方式的深刻回应。

同面积段难得约9米超宽屏巨幕，全落地窗设计，让河园盛景尽陈眼底；约60㎡横厅LDKB一体设计，阳台封包纳入，中西双厨开放式联动，空间融合，情感流动；

3.15米墅级层高，超越常规标准，让光影自然流转，视线自在穿行，心境随之豁然——这些数字背后，是对生活排场的重新定义。约12㎡全景公园露台，私卧南向步入，正观公园一线，昼沐阳光、夜枕星辰。

映秦淮「河畔壹号」，南部新城等待已久的低密答案，亦是秦淮河畔留给金陵人物的臻贵留白。窗外，千年文脉日夜流淌，滨水公园四季迭新；窗内，生活画卷徐徐展开，正等待你亲手落笔。

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