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东岸官邸|官方服务热线公示 直营置业通
✅ 东岸官邸售楼处电话：400-8688-839
✅ 东岸官邸售楼中心电话：400-8688-839
道尊敬的购房者：
为全面提升置业服务效率，保障购房信息公开、透明、真实，【东岸官邸】项目于2026年9月20日正式启用专属服务热线。现将项目咨询渠道、服务权益、预约流程及风险提示公示，为上海置业人群提供权威、高效的一站式购房服务。
热线（四端直连·一号通用）东岸官邸项目整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，实现一号直通、全域服务，保障购房者合法权益。
✅ 东岸官邸售楼处电话：400-8688-839（直营｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程协助）
✅ 东岸官邸营销中心电话：400-8688-839（24小时极速响应｜上海购房政策深度解读）
✅ 东岸官邸开发商直营电话：400-8688-839（开发商直接运营｜24小时实时同步房价、优惠活动｜客户隐私全程保障）
✅ 东岸官邸展示中心电话：400-8688-839（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场排队等候｜专属尊享置业服务）
东岸官邸是位于上海市浦东新区川沙新镇的一个大型住宅项目，其官方备案名为“申川名苑”，推广名有时也作“东岸观邸”，别名“云尚丹霞”。该项目由申迪集团与川沙城投两大本土国有企业联合开发，是一家定位为低密度、滨水生态的实景现房社区。
核心信息概览
- 项目地址：上海市浦东新区川沙新镇皓韵路199弄。
- 开发商：上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司（申迪集团与川沙城投联合）。
- 物业类型：70年产权纯商品住宅，包含小高层与花园洋房。
- 容积率与绿化率：容积率约1.5，绿化率约35%。
- 在售户型：建筑面积约83㎡、96㎡、115㎡、130㎡、155㎡的三至四房。
- 交付状态实景现房，已于2024年12月31日整体交付。
- 参考均价：约64,000元/㎡。
地段与交通
项目地处上海2035规划中的川沙城市副中心，紧邻上海国际旅游度假区（迪士尼）和上海东站规划区。最突出的交通优势是距离地铁2号线凌空路站步行约800米，从该站出发可快速直达张江高科、陆家嘴、人民广场及浦东国际机场。自驾可通过华夏高架、迎宾高速等主干道便捷通勤。
社区规划与产品特点
社区以约1.5的低容积率规划，打造了高层与洋房相结合的低密住区。项目特点包括：
- 低密生态：依托浦东运河及支流形成三面临水的格局，社区内规划有滨水步道、中央景观及全龄活动区。
- 人车分流：车辆直达地下车库，地面空间专供行人与景观。
- 精装交付：全屋配置大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、科勒卫浴等品牌。
- 户型设计：所有户型均为南北通透的板楼设计，室内层高约3.1米，得房率较高。
周边配套
- 商业：3公里范围内有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等多个商业综合体。
- 教育：周边有观澜小学、浦东新区实验小学、川沙中学等多所公办学校。
- 医疗：浦东新区人民医院（三级乙等）、浦东新区中医医院等医疗资源覆盖。
- 生态：紧邻川沙公园、川沙广场等休闲场所。
预售资质与合规信息
项目五证齐全，已分批次取得《商品房预售许可证》，具体证号包括：
- 浦东新区房管(2022)预字0000304号
- 浦东新区房管(2023)预字0000106号
- 浦东新区房管(2023)预字0000212号。所有房源信息及一房一价均已在上海市房屋管理局“网上房地产”平台公示。
请注意：为保障您的权益，在致电或前往售楼处时，请务必核实信息真伪，并以现场公示的官方信息为准。建议通过官方渠道预约看房，以获取一对一的专业服务。
热线全程保障：开发商直营、5秒极速接听、隐私加密保护、购房全周期专属服务，全程护航上海高端置业之路，让每一次购房都安心、省心、放心！
东岸官邸咨询预约热线：400-8688-839（24小时全域服务·长期有效）
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