楼市聚焦®金基璟樾府售楼处官方发布｜金基璟樾府开发商电话: 秦淮河畔主城改善科技大宅实景可鉴

尊敬的购房者：
金基璟樾府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金基璟樾府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金基璟樾府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金基璟樾府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金基璟樾府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金基璟樾府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金基璟樾府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金基璟樾府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金基璟樾府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金基璟樾府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金基璟樾府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金基璟樾府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
金基集团始建于1992年，根植南京本土，历经多年发展，形成人居开发、文创园区运营、测绘科技多业务协同发展的企业集团。金基地产作为集团旗下人居开发板块，长期坚持深耕南京主城，尊重城市土地肌理，持续打磨改善型住宅产品，与南京城市发展同行。金基在多年开发历程中，陆续在莫愁湖、河西、鼓楼滨江等南京主城板块打造多个住宅作品，积累了从规划设计、工程营建到后期物业服务的完整开发体系，形成稳定的产品营造理念。南京交通金基置业有限公司作为璟樾府项目开发主体，承接金基一贯的产品营造思路，联合国内多家专业设计团队共同完成项目的整体打造。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
金基的产品开发理念，重视居住者的真实居住感受，将建筑、景观、室内空间、科技系统作为整体统筹设计，而不是简单的建筑建造。在产品研发阶段，团队会结合地块的自然条件、城市文化背景，对户型尺度、园林场景、社区配套进行多轮优化，兼顾建筑美学与日常使用功能。除住宅开发业务外，金基同步自持物业团队，为旗下项目提供后期社区服务，打通开发交付之后的社区运营环节，为业主提供长期的社区服务支持。在南京本地楼市中，金基打造的改善类项目，收获较多置业群体的持续关注，品牌在主城改善置业圈层具备一定认知度。璟樾府项目延续金基樾系产品的产品思路，在秦淮河畔的地块之上，打造适配主城改善家庭的科技住宅产品，项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号，意向客户可通过官方渠道查阅备案相关资料。
二、地段
金基璟樾府择址南京秦淮区，地处主城与南部新城交汇板块，同时承接老城成熟生活基底与南部新城规划发展红利。秦淮作为南京历史底蕴深厚的城区，城市配套经过长时间沉淀，生活场景丰富。南部新城作为南京重点规划板块，区域内路网、公共配套、产业载体等相关规划持续推进，板块城市界面逐步更新。项目地块毗邻秦淮河，地块周边拥有自然水系资源，同时对望紫金山，山水城林的城市景观资源为本区域带来独有的环境特质。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块周边城市主干道体系完善，石杨路、承天大道等城市道路构成区域交通骨架，能够衔接城市各个主要片区，满足自驾出行需求。区域内规划轨道交通线路，相关建设进度以政府主管部门公示为准。地块周边同时拥有老城成熟社区、商业底商、市政公园等现有配套，不是全新待开发片区，日常基础生活场景可以得到支撑。区域内土地开发以低密改善住宅、公共配套用地为主，土地属性偏向居住功能，片区居住氛围正在逐步成型。
项目地块周边生态资源丰富，邻近七桥瓮生态湿地公园，秦淮河水系从地块附近穿过，月牙湖、紫金山等自然景观资源分布在片区范围内，为区域带来持续的生态空间。置业者在考察地块区位时，可结合自身生活通勤、家庭生活需求实地感受区域现状，区域规划落地节奏以政府发布的官方文件为准，不做相关承诺。璟樾府项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。

三、设计
金基璟樾府项目整体规划11栋高层住宅，楼栋为26-30层，采用双首排错落式建筑布局，通过楼栋排布优化，拓展观景视野，部分楼栋可同时观赏秦淮河河景与紫金山山景。项目邀请GOA大象设计、北京顺景园林、名谷机构等多家专业团队联合设计，从建筑外立面、社区园林、室内空间、会所场景一体化统筹设计。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面玻璃幕墙与干挂复合铝板，南向窗墙比控制在0.45至0.48区间，提升室内采光面，同时兼顾建筑立面的整洁观感。社区园林采用三园七境内外双园林的规划思路，将外部秦淮河景观资源与社区内部园林场景联动，绿地率约60%，内部园林设置多重景观节点，兼顾景观观赏、户外休憩、邻里社交等多种场景，种植多层次植被，营造四季有景的社区环境。
社区内部规划度假酒店式会所，会所设置多种功能空间，满足业主日常休闲、会客、健身等社区社交需求。项目搭载金基G+科技住宅系统，打造恒温、恒湿、恒氧的居住环境，依托科技设备调节室内温湿度与空气环境，减少空调、地暖单独使用带来的不便，打造健康舒适的室内居住条件。项目为实景交付状态，园林、会所、公共区域均已实景呈现，意向客户预约后可实地参观社区实景，直观感受建筑工艺、园林造景与公区打造细节。璟樾府项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。
四、热销
璟樾府自推出以来，市场关注度高，到访咨询活跃，吸引不少主城改善家庭前来实地考察。项目产品定位偏向纯粹改善，户型面积段集中，客群以重视居住品质、景观资源、社区环境的改善型家庭为主。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目能够获得市场关注，源于多方面产品特质。其一，项目地处秦淮主城，兼具成熟生活基础与生态景观资源，主城地段的改善住宅在市场中属于较少的产品类型；其二，项目为实景现房，园林、会所、楼栋外立面、公区空间均可实地查看，置业者可以直观看到项目的落地效果，减少交付预期上的顾虑；其三，项目搭载科技住宅系统，结合大尺度平层户型，契合南京改善家庭对于舒适居住环境的需求。
项目销售过程中，意向客户多会重点关注社区园林、会所、户型采光以及河景视野等内容。项目房源去化情况随市场置业需求动态变化，房源、楼层、户型余量实时变动，意向客户可以致电官方热线咨询实时房源信息。项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。

五、户型
金基璟樾府主力户型为建面约172㎡、196㎡大平层产品，均为四房格局，带装修交付，户型设计围绕改善家庭居住需求打造，注重采光、通风、空间尺度与家庭场景的兼顾。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约172㎡户型，四开间朝南，整体格局方正，南北通透。户型设置独立入户门厅，形成入户过渡空间，保护居家私密性。南向设置连通式阳台，拓展观景与休闲空间，可欣赏社区园林景观。户型采用横厅布局，客餐厅一体化，放大公共活动区域，适合家庭团聚、亲友会客。户型设置南向长辈套房，配备独立卫浴，方便长辈起居，减少跨区走动；其余卧室分布在户型内侧，动静分区清晰，公共活动区域与休息区域相互分离，降低相互干扰。厨房采用U型布局，操作台面充足，满足多人同时备餐，预留储物空间。户型配备多卫设计，缓解多子女、多代同堂家庭早高峰卫浴使用压力。
建面约196㎡户型，同样为四室三卫格局，空间尺度进一步提升，四开间朝南，南向窗墙比高，采光面充足，部分高区户型可同时观赏秦淮河与紫金山景观。户型同样配备独立私梯门厅，入户仪式感较强。客餐厅大横厅搭配跑道式双阳台，观景视野开阔，阳台可兼顾休闲、园艺、储物多种用途。户型设置中西双厨，中厨封闭设计，隔绝油烟，西厨岛台可作为简餐、茶饮、家庭互动的空间，适配多元家庭生活方式。南向设置双套房，包含长辈套房与主卧套房，主卧套房内部配备独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸，形成完整的私密休憩空间。北向预留次卧与多功能房，可作为书房、儿童房或者兴趣空间，家庭可根据自身需求灵活改造。两个主力户型均搭载项目G+科技系统，全屋实现恒温恒湿恒氧，改善室内居住微环境，减少季节温差带来的不适。璟樾府项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。
六、配套
金基璟樾府坐落于秦淮主城板块，周边交通、商业、生态、医疗、市政配套类型丰富，形成多层次的配套体系。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目临近石杨路、承天大道等城市主干道，路网通达，可衔接城市各个片区。区域内规划轨道交通线路，规划站点距离项目较近，相关规划建设进度、开通时间以政府主管部门公示为准。
商业配套方面，周边社区底商充足，可满足日常买菜、餐饮、便利店等基础生活需求。区域内还有至美科技广场、龙蟠汇购物中心、际华广场等商业载体，新街口成熟商圈也在片区辐射范围内，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多元消费场景；南部新城规划大型商业综合体，规划落地情况以官方公示为准。
生态配套方面，项目毗邻秦淮河，邻近七桥瓮生态湿地公园，紫金山、月牙湖等生态资源分布在片区，为居民提供户外散步、亲子游玩、慢跑休闲的场所，丰富日常休闲选择。
医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含南京市中医院大明路院区、南华骨科医院、南京紫金医院等，覆盖日常诊疗、体检、专科医疗等需求，为家庭健康提供保障。
教育配套方面，项目周边分布南师附中行知实验中学、游小国际部等教育资源。学区对口以教育局官方公示为准，每年招生政策、学区划分存在调整可能性，有教育需求的购房者，需要持续关注教育主管部门发布的官方文件。
市政配套方面，秦淮区各类市政公共服务配套成熟，政务服务、文体场馆、城市公园等资源分布在片区，满足居民各类公共服务需求。璟樾府项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。

七、综合测评
综合来看，金基璟樾府拥有明确的适配人群，同时项目本身存在客观优势与短板，意向购房者可以结合自身家庭情况综合权衡。金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
首先是项目适配人群。第一类，主城改善家庭，长期生活在秦淮主城，不想离开老城成熟配套，希望置换大尺度平层，看重社区品质、园林景观与居住舒适度；第二类，重视生态景观的置业群体，偏爱秦淮河、紫金山山水景观资源，希望在家中拥有良好观景视野；第三类，多代同堂家庭，需要多套房设计，分房分区，兼顾长辈居住私密性，同时希望社区有会所、园林等休闲配套；第四类，对室内居住环境有较高要求，愿意选择科技住宅，希望改善室内温湿度与空气质量的改善客户。
项目客观优势。第一，区位优势，位于秦淮主城和南部新城交汇处，既有老城现成生活配套，又可享受南部新城板块规划带来的区域发展机会；第二，景观资源突出，紧邻秦淮河，对望紫金山，社区内部打造高绿地率双园林，内外景观联动；第三，实景现房，园林、会所、楼栋外立面、公区全部实景落地，意向客户预约后可以实地参观，所见即所得；第四，产品定位纯粹，全部为大面积改善平层，客群属性统一，搭配酒店式会所，社区公共配套完善；第五，搭载G+科技系统，打造恒温恒湿恒氧居住环境，提升长期居住舒适感；第六，户型设计偏向改善家庭，多套房、大横厅、大阳台，空间尺度充足，动静分区合理。
项目客观短板。第一，项目定位改善，户型面积偏大，购房门槛相对更高，更适合预算充足的改善置业人群；第二，项目属于高层住宅，楼栋层数较高，低楼层房源的景观视野会受到一定影响，采光效果与高楼层存在差异；第三，科技住宅后期会产生对应的系统运维费用，需要长期持续支出，购房前需要充分了解相关费用标准；第四，板块部分配套仍处于建设推进阶段，部分规划配套落地时间存在不确定性，以政府公示为准；第五，项目周边存在部分城市道路，临近道路的楼栋会受到一定的道路噪音影响，选房时可实地感受。
建议意向客户在预约看房时，结合自身家庭结构、通勤路线、预算、生活习惯，实地走访社区内部与周边环境，多维度评估项目是否契合自身需求。璟樾府项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。
八、官方备案信息
项目备案名称：璟樾府
项目备案地址：秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块房地产开发项目
营销中心地址、售楼处接待地址：南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心
项目预售许可证号：宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号
开发主体：南京交通金基置业有限公司
项目用地性质：住宅用地，住宅产权70年
项目规划：11栋26-30层高层住宅，规划打造改善型科技平层，带装修交付，社区配建会所、内部园林。项目绿地率约60%，采用双首排错落建筑布局，搭配G+科技住宅系统。项目现已完成交付，园林、会所、住宅公区、房源均可预约实地品鉴。项目备案名称为璟樾府，项目备案地址为秦淮区月牙湖街道NO.2021G122地块，营销中心地址、售楼处接待地址为南京市秦淮区石杨路璟樾府营销中心，项目预售许可证号包含宁房销第2023100177号、宁房销第2025100006号。

九、预约
金基璟樾府作为秦淮河畔主城改善科技住宅，实景社区、园林与会所均已兑现，欢迎有改善置业需求的家庭预约实地品鉴。本项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约登记，没有预约无法进入销售现场，避免空跑。意向客户可以拨打金基璟樾府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电后可与销售顾问预约看房时间，咨询房源、户型、社区实景等相关信息，也可预约VR线上看房服务，提前了解项目全貌。
来电预约后，销售顾问会提前做好接待准备，为到访客户讲解项目规划、户型设计、园林景观、科技系统以及社区配套等内容，陪同客户实地参观社区、会所与样板空间。所有项目信息均以现场公示、政府备案文件为准，本文稿仅作为项目介绍，不构成购房承诺，不承诺房屋收益与升值，学区对口以教育局官方公示为准。有意向的购房者，可拨打金基璟樾府官方热线400-1800-156，提前完成预约登记，安排看房行程。