权威发布|上海招商序售楼处-上海招商序官方网站@上海优选好房！中环线地铁口奢宅「招商序」，建面约114-143㎡3-4房热销中|杨浦|宝山|五角场|上海市

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项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）

上海招商序项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

官方认证统一热线
✅✅上海招商序开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上海招商序售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

中环线地铁口奢宅

招商启序系上海首作

三阳台+4000㎡泳池会所

「招商序」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

建面约114-143㎡3-4房热销中

总价约740-1100万

招商序（备案名：淞序名庭）坐落于宝山淞南郁江巷路 199 弄，中外环之间，由招商蛇口与金茂联合开发，招商积余提供物业服务，70 年产权精装小高层住宅，预计 2027 年 9 月交付安居客。项目容积率 2.2，绿化率 35%，规划 17 层板式小高层，合计 814 户，车位配比约 1:1.2，全盘人车分流，外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，公区配置精致景观园林与全龄活动场地，打造北上海品质改善住区。

传承153年双世界500强万亿央企

招商局集团是一家承担民族复兴的百年央企，成立于1872年，是跨越三个世纪的“第一央企”；

招商局在整个发展过程当中，创造了无数项中国第一：如中国第一家股份公司，中国第一条远洋商业航线，中国第一个对外开放工业园区——招商蛇口工业区，中国第一家企业投资创办的股份制商业银行——招商银行，中国第一家企业股份制保险公司——平安保险公司等。

在2023年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局在世界500强排行榜中排名第175位，旗下招商银行在世界500强排行榜中排名第179位。

在玺序十年沉淀之上，融合北京招商玺、合肥招商玺；西安序、武昌序、金陵序等全国玺序的积累和创新之后，于上海打造全新启序作品。

三大同源锚点

理念同源：“人为奢侈源点”，回归高端居住本质内涵。

大师同源：前瞻全球视野，在集团首席大师制的制度保证下，每一座玺序都以最稳定状态呈现。

造艺同源：重意非形，手工慢艺。在工业化时代，重新寻回在地气质的尊重和手工时代的慢艺细密，以超越物质的非凡造艺，为上海开时代新序。

首席制大师团队共创

聚集享誉业界的团队——gad杰地设计、31.DESIGN、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟

大师天团，同频国际视野。

非遗流芳的沪上繁花

将在地非遗文化深植于现代工艺之中，在公区和会所中，皆由定制的“沪上繁花”艺术主题串联，在不同空间，以四季流转的艺术内容实现节奏变换。

以传统致敬上海的时代新貌，以无界连接私享生活。整体空间包括约1500㎡会所，与约2500㎡架空层空间，涵盖健身房、室内高尔夫、私宴厅、恒温泳池、棋牌室等功能。

官方认证统一热线✅✅上海招商序开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅上海招商序售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

上海源流的秩序归家

以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、6.7米高的“上海之冕”；同时藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。

项目精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，主力建面约 100‑143㎡三房至四房。100‑112㎡三房三开间朝南，LDK 一体化，动静分区，适配刚改家庭；128‑143㎡四房大面宽格局，横厅设计，主卧独立套房，空间尺度宽裕，满足多孩、三代同堂居住需求，户型整体得房率表现突出。

致敬挺拔的上海

借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

树宅相守的精神游廊

致敬建筑诗人斯卡帕“以自然光感去创造时间驻留感”的理念，延续招商玺“树宅相守”的精神内核，营造充满宁静的归家回廊，通过对光线、材质与空间的创新组合，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

区域领创的中央车站.奢华地库归家动线

借鉴伦敦The Whiteley酒店，自然场景和室内设计手法结合，形成仪式感和人性化兼备的车行落客。

临近在建 18 号线二期长江西路站，未来地铁通车后可快速通达杨浦、浦东；自驾依托长江路、逸仙路高架，便捷对接中环。周边社区商业、教育、医疗配套齐全，生活烟火气浓厚，承接杨浦、宝山外溢改善居住需求。项目备案均价 67559 元 /㎡，总价 670 万起，一房一价安居客。作为淞南板块双央企打造的品质住宅，兼具地铁预期、精装配置与成熟居住氛围，是北中环刚改置换的重点选择。

户型鉴赏↓

板块配套

百年吴淞上海源点

吴淞是上海源点，北宋《水利书》记载：“吴淞江南岸有大浦十八条，其中有上海浦、下海浦。”上海因此得名。吴淞更是近代中国“四个百年”之处。

百年开埠，中国两次自主开埠之地，郑和七下西洋口岸。

百年教育，中国最早公学中学，中国现代高等教育之先河所在。

百年人居，“上海最早公路和现代化城市率先垂范之地”

百年实业，“近代工业文明先驱、近代实业起点之一，更是新中国工业摇篮之地”

上海时代发展“核爆点”，吴淞创新城先行区

“大吴淞地区作为上海本轮发展中新的空间‘核爆点’，推进策划谋划和规划建设，加快功能重塑、结构重整、品质提升。”——《大吴淞地区专项规划》。作为本轮上海城市发展核心中的核心区域，吴淞创新城先行区不仅产业先行，土地权属和规划落地都各自先行。

四纵一横 • 北上海轨交聚点

地铁18号线二期（在建）将原本不完全相连相交的四线地铁1号线、3号线、18号线、19号线（在建）横向拉通，北上海轨交因此互联，淞南将成为区域轨交的聚点；同时，本案近邻长江西路地铁站（直线距离约150米），1站江杨南路、5站复旦大学、7站五角场，便捷畅达。

“中环线北扩段”明确兑现 • 中环之上奢居新地标

军工路快速路预计25年开工，长江西路快速路规划已列入《2025年上海市重大工程清单》预备项目，未来快速链通城心，依托杨浦生活节点核心（一核三心两带四轴），随着中环线北扩段的陆续落地，淞南将正式进入“中环时间”。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。（信息来源：上海发布）

“吴淞配套副中心“—— 城市配套完善

丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、直线距离约600米祥腾生活广场、939红街坊、直线距离约2万方通南路商业，直线距离约2km淞南和欣假日商业广场。

便捷医疗，呵护健康：片区内拥有复旦大学附属中山医院（吴淞医院）；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即达，权威医院守护，生活健康无忧。

艺术风潮，文明新生：直线距离约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。

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