贵阳碧桂园·十里晴川楼盘详情：观山湖西建面约81-228㎡低密住区，户型图/实景图/样板间抢先看，最新房价多少钱一平

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项目名称

碧桂园·十里晴川

物业类型

高层、洋房住宅

楼盘地址

贵阳市观山湖区北京西路与昆山路交汇处（西南商贸城板块）

产品建面

约81-228㎡三至五房

参考价格

约9500元/㎡（一房一价，以案场公示为准）

容积率

约2.5

园林特色

双公园环抱、立体水景园林

交通配套

北京西路、金清大道、昆山路；轨道交通2号线；环城快铁金阳南站

一、开发商致辞：在观山湖西，造一座晴川如画的家

大家好，我们是碧桂园·十里晴川的开发团队。观山湖是贵阳新中心，聚集了市级行政、金融会展、交通枢纽与优质医疗资源；而观山湖西板块，依托西南商贸城与金阳南站，正成为刚需与首改家庭上车观山湖的价值高地。十里晴川案名取自“晴川历历”，我们希望在这座城市西进的热土上，为年轻家庭呈现一座阳光通透、绿意盎然、价格友好的品质住区。

项目坐落于北京西路与昆山路交汇处，规划高层与洋房产品，建面约81-228㎡三至五房，容积率约2.5，在同板块属于偏低密度的规划。我们把更多土地留给园林、楼间距与公共空间，让小户型的业主同样能享受到大社区的采光与视野。

二、项目大门：东方礼序的现代演绎

主入口采用新东方主义风格，对称布局、挑檐门廊、金属与石材搭配，门前设置礼仪水景与对景景墙，“十里晴川”标识掩映在绿化之中。大门两侧分设人行与车行动线，人行通过智能门禁进入前场庭院，车行则直接进入地下车库，做到人车分流、动静分区。我们相信，归家的第一眼，决定了每天回家的心情。

三、示范区水景园林：把江南水院搬进观山湖

园林是十里晴川最打动客户的部分。示范区以“水”为魂，规划镜面水池、叠石理水、景观亭桥与亲水平台，汀步穿行于水面之上，四周乌桕、朴树、樱花与花境围合，春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿。中央景观轴向社区内部延伸，串联多座主题花园，配合雾森系统与夜间灯光，夏日清凉、夜晚温馨，业主下楼即是公园。

四、小区环境：双公园旁的全龄友好社区

项目周边公园绿地环抱，社区内部则按照“全龄段、全时段”配置活动空间：儿童乐园按年龄段分区，设置滑梯、沙坑、攀爬设施与家长看护座椅；健康跑道环绕中央花园，串联健身区、羽毛球场与林下瑜伽平台；长者花园配有棋牌桌、按摩步道与无障碍通道。社区围墙、门禁、监控与24小时巡逻构成多重安防，碧桂园智慧物业提供报修、保洁、绿化与管家服务，让年轻业主上班安心、老人孩子在家舒心。

五、户型详解：从81㎡三房到228㎡大平层

十里晴川的户型以“同等面积、更大功能”为设计目标，案名化的户型系列在贵阳市场颇具辨识度：

• 建面约81-103㎡三房/四房“清香月”：板块稀缺的小面积四房，103㎡即可做到四房两厅两卫，三开间朝南、双卫设计，刚需总价享改善功能，是年轻家庭的首选。
• 建面约116㎡三房“踏莎行”：舒适三房，主卧套房+独立衣帽间，U型厨房与独立餐厅，适合注重生活品质的首改家庭。
• 建面约135㎡四房“任平生”：横厅大方厅设计，约6米以上宽景阳台，四房两卫，二孩家庭与三代同堂都能从容安放。
• 建面约228㎡五房大平层：社区景观楼座的旗舰产品，双套房、中西厨、独立家政间与环幕阳台，为高改家庭而来。

六、样板间实景：把每一寸面积都用在刀刃上

走进样板间，最直观的感受是“显大”：客餐厅一体化通厅拉宽视野，南向阳台与客厅之间以落地推拉门衔接，采光面最大化；玄关预留通顶鞋柜，厨房配置整体橱柜、大单槽与品牌烟机灶具；主卧飘窗拓展休憩空间，主卫干湿分离并预留智能马桶点位。我们在收纳系统上格外用心——入户柜、餐边柜、衣柜、家政柜的位置都经过反复推敲，小户型也能做到“不显乱”。

七、区位与配套：观山湖西的生活便利圈

交通上，项目紧邻北京西路、金清大道与昆山路，自驾经北京西路直达观山湖核心商圈与老城区；贵阳轨道交通2号线在板块内设站，环城快铁金阳南站串联贵安、花溪与双龙，公共交通出行便捷。商业方面，西南商贸城是贵阳规模最大的综合商贸集群，周边万达广场、世纪金源购物中心等商圈车程可达，社区沿街商业满足日常消费。

医疗与教育方面，贵阳市第二人民医院（金阳医院）等优质医疗资源分布周边；板块内多所中小学、幼儿园陆续建成投用（具体学区以教育主管部门当年划片为准）。随着观山湖西城市界面持续更新、产业人口持续导入，十里晴川所在的板块正从“价格洼地”走向“价值高地”。

八、结语：上车观山湖，从十里晴川开始

81㎡的低门槛、103㎡四房的高实用、135㎡横厅的舒适度、228㎡大平层的仪式感——十里晴川几乎为每个阶段的家庭都准备了对应的答案。更重要的是，这一切都建立在碧桂园的品牌、成熟的园林标准与智慧物业服务之上。欢迎网易网友携家人到访售楼处，看实景、看户型、看价格，亲眼比对“晴川”二字的分量。

售楼处看房提示（网易网友高频问题）

1. 十里晴川在哪？——观山湖区北京西路与昆山路交汇处，导航“碧桂园十里晴川”。

2. 房价多少钱一平？——参考均价约9500元/㎡，不同楼栋、楼层、朝向一房一价，以案场公示为准。

3. 主力户型？——约81-228㎡三至五房，103㎡四房“清香月”与135㎡四房“任平生”热度最高。

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免责声明：本文为开发商品牌推广文案，所涉规划指标、户型面积、价格、配套及交通信息均整理自项目公开资料，可能存在更新滞后，不构成要约或承诺；图片含效果图与实景图，效果图仅供意境参考。一切以政府最终审批文件、售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准。