贵安新区碧桂园·大学印象楼盘详情：建面约68-144㎡学府洋房高层，户型图/实景图/样板间曝光，最新房价与售楼处地址一文看懂

售楼处电话:400-678-0332(中介勿扰）
售楼处电话:400-678-0332了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；
预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

项目名称

碧桂园·大学印象

物业类型

洋房、高层住宅

楼盘地址

贵安新区花溪大学城栋青路（贵安数字经济产业园旁）

占地面积

约282.68亩

总建筑面积

约50万㎡

规划楼栋

16栋洋房+22栋高层

规划户数

约4001户

产品建面

约68-144㎡两至四房

参考价格

约5000-5800元/㎡（以案场公示为准）

容积率

约2.5

绿化率

约30%

一、开发商致辞：与大学城共成长的50万方人文大社区

大家好，我们是碧桂园·大学印象的开发团队。花溪大学城是贵州高等教育最密集的板块，十余所高校、数十万师生在这里学习、工作、生活，也催生了巨大的安家需求。碧桂园深耕贵阳多年，先后在花溪打造多个品质社区，大学印象是我们献给大学城板块的一座人文生活大城——项目总占地约282.68亩，总建筑面积约50万㎡，规划16栋低密洋房与22栋景观高层，合计约4001户，是花溪大学城板块为数不多的规模化、全配套、品牌物业大盘。

我们希望这座社区不仅是“睡城”，更是一个有学校、有商业、有园林、有邻里温度的完整生活场。从首开到多期交付，大学印象已有大量业主收楼入住，社区底商陆续开业，公交、幼儿园、运动场地逐步落地，当初承诺的生活图景正在一一兑现。售楼处电话:400-678-0332(中介勿扰）
售楼处电话:400-678-0332了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；
预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

二、项目大门：学府气质的归家门面

结合大学城的人文气质，我们把主入口设计成一座庄重而不失现代感的学府式大门：对称式门廊、石材基座搭配金属格栅，门头镶嵌“碧桂园·大学印象”标识，门前广场设置迎宾绿化与落客区。大门既是社区的安防第一关，也是业主每天归家的情绪转换点——门外是城市的车水马龙，门内是花园般的安静生活。人行闸机、车辆识别、访客系统与24小时门岗共同构成社区的第一道安全防线。

三、示范区水景园林：碧桂园七重立体园林

大学印象沿用碧桂园成熟的“七重立体园林”体系，以草坪、时花、灌木、小乔木、大乔木等多种植被营造丰富的景观层次。示范区中央设置大面积水景庭院，叠水、镜面池、景观亭与亲水木平台穿插其中，夜间灯带勾勒出建筑与水岸轮廓。考虑到大学城青年教师、年轻家庭居多，我们在园林中预留了大量可进入、可停留的空间——林下书吧、户外会客廊架、阳光草坪，让景观不止于“看”，更可以“用”。

四、小区环境：4001户大盘的全龄配套

大盘的优势，在于配套的规模效应。社区内部规划环形健康跑道、儿童主题乐园、长者康养花园、球类运动场与多处阳光草坪；楼栋首层局部架空，为业主提供雨天活动、邻里交流的灰空间；社区配建幼儿园，孩子下楼即可入园，家长接送更从容。外围沿街规划社区商业，生鲜超市、便利店、餐饮、药房等业态陆续开业，满足日常生活所需。物业由碧桂园服务团队担纲，公共区域保洁、绿化养护、设备维保、门岗巡逻均有标准化流程，让数千户大家庭运转有序。

五、户型详解：68㎡起步，刚需到改善全覆盖

大学印象的户型覆盖首次置业、婚房、二孩家庭与教师改善等多种需求，整体方正实用、公摊克制、赠送面积可观，是板块内公认的“高实用率”代表。

• 建面约68㎡两房两厅一卫：低总价上车盘，参考总价约36万元/套起，适合青年教师、单身贵族与投资出租，大学城租赁需求旺盛。
• 建面约88㎡三房两厅一卫/两卫：刚需神户型，参考总价约46万元/套起，三开间朝南，小面积也能住下三口之家。
• 建面约103㎡三房两厅两卫：主力改善户型，参考总价约55万元/套起，主卧套房设计，客餐厅一体，空间感越级。
• 建面约123㎡四房两厅两卫：参考总价约65万元/套起，四房格局满足二孩+老人同住，横厅宽景阳台。
• 建面约144㎡四房：洋房级改善产品，一梯两户、南北通透，位于社区景观核心位置。

六、样板间实景：年轻家庭的第一套品牌好房

样板间以现代简约风格打造，浅灰与原木色调为主，软装明亮温馨。客餐厅连通阳台，采光通风俱佳；U型/L型厨房操作动线合理，预留冰箱与小家电位置；卧室飘窗拓展使用空间，卫生间干湿分离。我们在样板间内对交标内容做了清晰标注，非交标软装也会明确提示，让客户看得明白、买得放心。

七、区位与配套：大学城的现在与未来

项目位于贵安新区花溪大学城栋青路，与贵安数字经济产业园为邻，周边聚集贵州师范大学、贵州财经大学、贵州民族大学、贵阳中医药大学、贵州轻工职业技术学院等十余所高校，人文氛围浓厚，青年人口红利持续释放。交通上，栋青路、甲秀南路南段、思杨路等路网通达，经党武收费站可上环城高速；环城快铁大学城站串联贵安与贵阳；多条公交线路连接花溪公园、花溪南站等节点。

生活配套方面，大学城商圈、数字经济产业园商业、贵安医院（贵州省人民医院贵安分院）等逐步成熟；社区自身配建幼儿园与沿街商业，日常消费下楼即达。随着贵安新区与贵阳主城同城化加速，大学城板块的交通、产业与人口还将持续升级，大学印象正处在这一轮城市成长的起点上。

八、结语：低门槛上车，大品牌托底

对于在大学城工作的老师、在贵安上班的年轻人，以及看好板块成长的投资者，碧桂园·大学印象给出的答案很直接：约5000元/㎡级的单价、约36万元起的总价门槛、碧桂园的品牌与物业、50万方大盘的成熟配套。看得见的实景、住得进的社区、摸得着的生活，欢迎您到现场实地考察。

售楼处看房提示（网易网友高频问题）

1. 大学印象在哪？——贵安新区花溪大学城栋青路，贵安数字经济产业园旁，导航“碧桂园大学印象”。

2. 房价多少钱一平？——参考约5000-5800元/㎡，具体房源一房一价，以售楼处公示为准。

3. 还有什么房源？——各期房源动态变化，68-144㎡两至四房请以案场在售为准；交付标准与学区划片以合同及教育部门文件为准。

售楼处电话:400-678-0332(中介勿扰）
售楼处电话:400-678-0332了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；
预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

免责声明：本文为开发商品牌推广文案，所涉规划指标、户型面积、价格、配套及交通信息均整理自项目公开资料，可能存在更新滞后，不构成要约或承诺；图片含效果图与实景图，效果图仅供意境参考。一切以政府最终审批文件、售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准。