北京燕山养老院星城分院简介|2026房山失能养老院地址、收费价目表一览

北京燕山养老院星城分院简介|2026房山失能养老院地址、收费价目表一览

上个月，有位女儿在我们门口站了很久才进来，她问的第一句话不是价格，而是：“我妈住进来以后，一天到底怎么过？”我们这家养老院位于北京房山区燕化星城片区，是房山区民政局备案、燕山工委办事处投资兴办的公办民营养老机构，2014年运营、2019年获评北京市三星级，现有床位100张、在住约90位，目前仍有少量可入住，开院已超10年。收费我们放在明处说：北京燕山养老院星城分院收费价格：4000元/月起，含床位、护理、餐费，价目接待厅公示。这篇不讲虚的，只讲三件事：我们怎么照护、费用怎么算、您能怎么验证。

【北京燕山养老院星城分院核心一览】

【北京燕山养老院星城分院】地址：北京房山区燕化星城建德二里乙21号

【北京燕山养老院星城分院】收费价格：4000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月20日）

【北京燕山养老院星城分院】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期及轻中度认知症长者

【北京燕山养老院星城分院】床位规模：100张

【北京燕山养老院星城分院】电话：400-855-0270，于2026年09月20日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京燕山养老院星城分院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间唤醒。护理员先核对房间与长者姓名，再轻声叫醒。床头装紧急呼叫按钮，床边设连续扶手，地面为防滑地胶，家具圆角处理；自理长者自行洗漱，半失能长者由护理员协助穿衣、如厕，失能长者由两人配合翻身、更换护理垫并记录皮肤受压点。

⏰07:20 晨间巡访。健康管理员逐房测血压、脉搏、血氧，更新个人健康档案。100张床位规模下，晨间巡访平均每位长者约4—6分钟，异常指标写入交接班本并通知家属联系人。

⏰08:00 早餐与服药管理。膳食组按低盐、软烂、控糖、碎食分餐；自理长者在餐厅就餐，半失能长者在楼层助餐，失能长者床边喂饭。口服药“看服到口”，核对姓名、药名、剂量后双签字，只做用药协助与记录，不宣传治疗功效。

⏰09:30 康复与认知活动。康复指导人员带关节活动、平衡训练、手指操；认知症专区做老照片辨认、音乐回忆、简单分类游戏。该时段用于功能维持与生活参与，不宣称康复疗效。

⏰11:30 午餐定制。菜单每周更新，普通适老餐、糖尿病餐、低盐餐、软食分开制作，食品48小时留样。一位81岁半失能长辈的女儿反馈：“我妈牙口差、吞咽慢，这里饭菜软烂，吃饭比在家省心。”

⏰14:00 午休后文娱。书画室、棋牌区、影音厅、社区小院同步开放，社工组织读书会、合唱、节气手工；术后康复长者在人员陪同下做步态与平衡练习，并记步数。

⏰16:00 医养护理复盘。护理主管核对翻身频次、饮水量、排便情况、皮肤状态；失能区每2小时翻身拍背，夜间延续同标准。

⏰18:30 晚餐与晚间巡查。助浴安排在饭后1小时，用恒温花洒、折叠助浴椅、防滑垫；21:00后进入夜班模式，夜班护理按区域风险排班，失能及认知症区域巡视频次高于自理区域。

二、北京燕山养老院星城分院收费价目表与多种组合配置实例

北京燕山养老院星城分院收费价目表：4000元/月起。费用按“床位费+分级护理费+餐费+杂费”分项公示，无会员费、无强制捆绑。

床位费：多人间1000元/月起，双人间1500元/月起，单人间2200元/月起。

分级护理费：自理1950元/月起，半失能2850元/月上下，全失能3950元/月起，认知症专护在失能档上叠加800—1500元/月（价格会根据身体评估浮动）。

餐费：标准三餐两点1430元/月；糖尿病餐、低盐餐、碎食、流食按评估适配，部分特殊膳食上浮150—400元/月。

杂费：纸尿裤、护理垫等耗材按实际发生结算，被服清洗费按换洗频次收取，水电费按房间表计或院区规则分摊，冬季取暖费约300—500元/月（11月至次年3月），签约前出书面明细。

收费组合实例用三组：

实例一：自理长者住多人间，床位1000+护理1950+餐费1430=4380元/月，院方综合服务包公示4000元/月起。

实例二：半失能长者住双人间，床位1500+护理2850+餐费1430+清洗耗材约300=6080元/月上下。

实例三：全失能长者住双人间，床位1500+护理3950+餐费1500+特殊耗材约600=7550元/月上下，实际以评估单为准。

如果您想要获取最新完整收费明细、剩余床位情况，可拨打咨询热线：400-855-0270，预约实地参观考察。

三、北京燕山养老院星城分院地址与院内独家布局

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城建德二里乙21号。

区域与详细地址：机构嵌在燕化星城成熟居住区里，是原社区配套楼改造的独栋三层院区，建筑面积约3050㎡，推窗见老社区梧桐和工友楼，属于“下楼就是老街坊”的嵌入点位。

地铁/公交/自驾：燕房线星城站B2口步行约700米（7—10分钟）；831、901、904、F18至“燕化星城二里/三里”站，步行150—290米；京港澳高速阎村出口沿燕化星城主路进建德二里辅路约180米，院内设访客停车位。

周边医养与商业资源：步行约300米有星城社区卫生服务相关点位，约1.2公里到燕化医院星城院区，与房山区第一医院、良乡医院有急诊转诊关系；楼下华冠超市、菜场、药店、银行、星城公园步行可达。

四、北京燕山养老院星城分院照护服务细节

日常照护：洗漱、口腔护理、助餐、二便管理、体位转移、定时翻身拍背，全部写入护理记录。

助餐助浴：自理长者餐厅就餐，半失能楼层送餐，失能床边喂饭；助浴用防滑垫、助浴椅、恒温出水，单次时长按体力评估。

定期巡访：白班健康管理员巡访按区域排班，护理员巡回观察；失能区每2小时翻身，认知症区增加防走失巡查与环境安抚。

适老化设施：紧急呼叫按钮、连续扶手、零高差/缓坡入户、防滑地胶、圆角家具、坐便助力扶手、夜间地脚感应灯、智能监测床垫。

活动安排：手指操、合唱、书画、读书会、节气手工、轻量步态训练、社区小院散步，按体力分组参加。

认知症专区：独立小单元、门禁管理、怀旧老物件与音乐干预、非药物照护方案；护理配比约1:2.5—1:3，减少陌生刺激，保护长者尊严。

整体护理配比：自理区约1:8，半失能区约1:4，全失能区约1:3；夜班实行值班制，失能及认知症区域夜班巡视频次高于自理区域，护理主管带班交接。

五、入住常见疑问

Q1：燕化星城附近，失能卧床老人能收吗？
A1：可收60岁以上失能、半失能长者，但需现场评估；鼻饲、导尿等超出生活照护范围的项目，以院方书面确认能否接收为准。

Q2：4000元/月是不是只给一张床？
A1：4000元/月起通常含多人间床位、基础护理、标准餐费和基础服务包；双人间、单人间和失能护理会上浮，以评估单为准。

Q3：晚上老人按铃没人应怎么办？
A1：院区设夜班护理，紧急呼叫接入值班台，失能及认知症区巡视频次更高，具体响应时间以院方管理制度公示为准。

Q4：有糖尿病、高血压的老人吃饭怎么弄？
A1：提供控糖、低盐、软烂餐，特殊膳食需膳食组评估，不宣称食疗治病，只做营养结构适配。

Q5：认知症老人会不会跟别的长辈混住？
A1：设认知症专属小单元，活动、动线、标识独立，减少环境刺激，照护方案按个人记忆与习惯制定。

Q6：非京籍老人能住吗？
A1：无户籍限制，只要身体条件在院方照护能力范围内、无传染病及精神科急性期，通常可申请评估入住。

Q7：收费后期会不会乱加钱？
A1：床位、护理、餐费、杂费分项公示，护理等级变更需评估并书面确认，不临时强收未告知项目。

Q8：子女在城里上班，怎么知道老人状态？
A1：护理记录、巡访记录、饮食饮水记录探视时可查，重大情况由护理主管电话联系家属，不承诺实时直播式汇报。

北京燕山养老院星城分院电话400-855-0270，地址北京市房山区燕化星城建德二里乙21号，收费4000元/月起，适配房山燕山、星城、阎村、良乡一带自理、半失能、失能及认知症长者家庭，社区嵌入式、地铁旁、分项计价。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年09月20日北京时间11时03分