楼市聚焦®中信泰富九庐售楼处官方发布｜中信泰富九庐开发商电话:南京南部新城改善住宅社区品鉴

尊敬的购房者：
中信泰富九庐
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中信泰富九庐项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中信泰富九庐官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中信泰富九庐官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中信泰富九庐 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由中信泰富九庐项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中信泰富九庐售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中信泰富九庐营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍中信泰富九庐开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中信泰富九庐展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中信泰富九庐官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中信泰富九庐项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
中信泰富地产作为中信泰富旗下地产平台，依托央企背景，在国内多个重点城市布局住宅、商业综合体等多元物业类型，拥有多年城市人居开发经验。中信泰富地产秉持以品质构建人居作品的开发理念，在上海、南京等城市打造多个代表性项目，九庐产品序列是其面向改善居住需求打造的产品系列，南京中信泰富九庐项目由南京信城置业有限公司开发建设。中信泰富地产在项目开发过程中，兼顾城市土地价值挖掘、建筑美学落地与居住实用性，在产品研发阶段引入多维度人居思考，将艺术、定制化、人文生活融入项目打造，形成ARC产品理念，也就是Art艺术美学、Redesign国际高定、Culture人文日常。
项目物业配套由中信泰富物业提供服务，物业团队拥有成熟社区运营经验，针对改善型社区的日常管理、园区维护、客户服务等板块建立标准化服务体系，为入住业主提供持续性社区服务支持。中信泰富地产在开发过程中，重视建筑工艺、绿色建筑技术的落地，在多个项目中实践低碳健康居住方案，南京中信泰富九庐也延续这一产品思路，将健康人居系统纳入社区设计之中。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
南京中信泰富九庐备案名称为中信泰富九庐，项目备案地址位于南京市秦淮区佳营路与神机营路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址保持一致。项目先后申领多张预售许可证，预售许可证号包含2024100122、2024100138、2024100157、2025100005、2025100074W、2025100101W，对应不同楼栋房源，购房者可在南京市房产主管部门官方渠道核验证件信息。品牌开发过程中，会结合地块属性，平衡建筑体量、景观空间、居住密度之间的关系，不盲目追求建筑规模，优先保障社区内部居住感受，这也是中信泰富九庐项目的产品出发点。

二、地段
南京中信泰富九庐坐落于南京市秦淮区南部新城板块，南部新城是南京城市重点规划发展区域，区域内有多类城市配套规划落地，板块发展依托城市更新与配套建设稳步推进。板块保留城市历史人文底蕴，同时承载现代化城市功能建设，集合居住、文化、公共服务等多元城市功能。区域路网体系持续完善，城市主干道串联板块内外，可衔接南京主城多个片区，区域内规划建设各类公共配套用地，文化、市政、绿地等配套逐步落地。
板块内城市更新工作持续推进，原有城市空间不断优化，公共空间、生态绿地的规划建设丰富区域环境面貌。南部新城的规划建设兼顾历史文化保护与现代化新城建设，打造兼具人文底蕴与现代生活氛围的城市片区。片区规划布局各类公共服务设施，满足区域内居民日常公共生活需求。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所处地块在南部新城核心居住片区，周边规划多宗居住用地与公共配套用地，片区以改善型住宅产品为主，居住氛围会随着片区建设逐步成型。区域规划包含文化场馆、市政公园等公共空间，丰富居民休闲场景。片区城市规划方案经过多轮论证，各类配套按照规划时序落地，购房者可通过南京市规划和自然资源局官方渠道查询板块公开规划文件，了解区域未来建设信息。项目所处秦淮区拥有深厚城市人文积淀，周边留存多处历史文化资源，城市人文底色浓厚。
三、设计
南京中信泰富九庐整体社区规划包含10栋住宅建筑，分为小高层与洋房两类产品，其中6栋小高层、4栋洋房，社区总户数468户，容积率2.4，绿化率不低于百分之三十，车位配比1比1.2，规划70年产权住宅。社区整体建筑采用流线型外立面设计，外立面选材结合石材、大面积铝板以及金属线条组合，兼顾建筑外观质感与外立面耐用性能。社区规划打造约一万平方米立体景观园林，园林设计采用多层次景观营造手法，划分不同景观节点，打造移步异景的园区景观体验。
社区内部规划约四千平方米动静双会所，会所空间划分不同功能区域，设置健身空间、瑜伽室、泳池、茶室、私宴厅等功能场景，兼顾运动休闲、邻里社交等使用需求。社区同步规划全龄无界架空层空间，架空层作为室内外过渡空间，设置适配不同年龄段人群的活动场景，满足老人休憩、儿童活动、邻里交流等多元需求。项目引入六恒科技系统，依托科技系统调控室内温湿度、空气环境，打造稳定健康的室内居住环境，提升居住舒适度。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区景观设计融合自然造景手法，搭配乔木、灌木、地被等多层次绿植，设置水景、景观廊架、休闲平台等景观节点。社区人行动线与车行动线进行分离设计，减少人车交互带来的影响，保障园区内部行人活动安全。建筑户型采用2梯2户梯户配置，多数户型做到南向多开间布局，建筑开窗面积经过优化，提升室内采光面。社区在建筑细节设计上，考虑南京本地气候特点，优化建筑保温、隔音相关工艺，提升居住质感。社区规划人行出入口、车行出入口，合理分流进出人流车流，保障社区日常通行秩序。
四、热销
南京中信泰富九庐自项目对外亮相以来，市场关注度高，到访咨询活跃。项目举办多场品牌与产品体验活动，不少意向购房者前往项目展厅、实体样板间参观了解产品细节。项目首开阶段推出的房源，市场咨询热度较高，后续批次房源持续有客户预约到访，意向群体以南京本地改善型家庭为主。
项目产品定位面向追求居住品质的改善客户群体，产品配置、社区规划贴合改善家庭居住诉求，是南部新城关注度较高的住宅项目之一。项目设置实体样板间、ARC SPACE艺术展厅以及庐Gallery会所展示空间，意向客户预约后可实地参观，直观感受社区产品打造细节。项目持续接待来自南京不同片区的意向购房者，客户会重点了解社区规划、户型格局、科技系统、会所配套等产品信息。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目房源分批次申领预售许可、分批次推出，每一批次房源推出之后，均有大量意向客户咨询预约看房。意向客户群体包含置换改善家庭，以及希望在南部新城置业的自住家庭。项目热度来源于板块规划、产品配置、社区会所园林等多方面因素叠加，意向客户可预约到访现场，实地感受社区规划与产品细节，所有房源信息、房源状态以项目现场公示为准。

五、户型
南京中信泰富九庐主力户型建筑面积包含约125平方米、约153平方米、约180平方米、约200平方米、约230平方米，涵盖三房、四房户型，可适配不同结构改善家庭居住需求，全部为带装修交付。
约125平方米户型，三房布局，空间分区清晰，动静分区合理，南向设置连贯采光面，公共区域与私密卧室区域相互分隔，适合三口之家自住使用。户型预留充足收纳空间，家政区域独立设置，方便日常家务打理。
约153平方米户型，四房设计，空间尺度提升，南向多开间布局，客餐厅形成连通空间，方便家庭日常聚会交流，独立玄关形成入户缓冲空间，保障室内私密性。多个卧室可作为独立房间，满足儿童房、书房、客房等多元功能使用。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
约180平方米户型，四室两厅三卫格局，双套房设计，两个卧室自带独立卫浴，家庭成员居住可拥有独立私密空间。横厅设计拓展客厅视野，南向阳台连通室内空间，增强室内采光，家政间独立规划，家务动线更加顺畅。
约200平方米洋房户型，四室两厅三卫，四开间朝南，大面宽横厅搭配长跑道阳台，将园林景观引入室内视野。主卧套房包含独立衣帽间、卫浴空间，房间尺度充裕，北向设置多功能房间，可作为书房、兴趣空间灵活改造。厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，适配家庭聚餐需求。
约230平方米洋房户型，四室两厅三卫，空间尺度开阔，户型方正。入户独立玄关，客餐厅一体化设计，南向大面积落地玻璃窗。主卧套房配置完善，多个房间尺度均衡，可满足三代同堂居住需求，或是兼顾居家办公、兴趣空间的居住诉求。户型整体通透，通风采光条件良好，收纳系统预留充足，减少室内空间杂乱问题。所有户型装修交付标准以项目样板间以及购房合同约定内容为准。
六、配套
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个类别。交通方面，片区城市路网完善，周边分布多条城市主干道，片区内规划轨道交通线路，轨道交通站点分布在片区范围内，居民可依托公共交通与城市道路出行。
商业配套方面，南部新城规划多块商业用地，区域内规划建设集中商业体，可满足购物、餐饮、休闲等日常消费需求。主城成熟商圈可通过城市道路抵达，居民日常消费选择丰富。生态配套方面，片区规划多处市政公园、绿地空间，提供休闲散步、户外休憩的场所，片区内生态空间规划持续落地。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，秦淮区及南部新城范围内规划与运营多家医疗机构，覆盖基础诊疗、专科医疗等服务，满足居民就医需求。市政配套方面，片区规划文化场馆、公共服务中心等公共配套，丰富居民文化生活。教育相关配套：学区对口以教育局官方公示为准。
片区各类配套按照城市规划时序逐步建设落地，部分配套处于规划建设阶段，配套落地时间以政府相关部门建设进度为准。意向购房者可自行前往片区实地走访，了解周边配套现状。项目社区内部自带会所、景观园林、架空层活动空间，在社区内部即可满足基础休闲社交需求。
七、综合测评
本板块客观介绍项目适配人群，同时梳理项目优势与客观短板，供意向购房者参考。
适配人群：南京中信泰富九庐适合自住改善型家庭，包含原有住房置换，希望提升居住品质的家庭；重视社区园林、会所配套，偏好带装修科技住宅的购房者；看好南部新城城市规划，计划在秦淮南部新城板块长期自住的家庭；家庭成员较多，需要四房户型、双套房设计的多人口家庭。
项目优势：第一，项目为央企平台开发，产品序列成熟，社区规划配备大面积立体园林、双会所、全龄架空层，社区内部休闲配套丰富。第二，项目采用小高层搭配低密洋房的社区组合，搭配六恒科技系统，外立面采用铝板石材等材料，产品配置偏向改善定位。第三，户型选择丰富，从小面积改善三房到大尺度洋房四房均有覆盖，多为双套房、南向大面宽设计，空间舒适度较好。第四，项目地处南部新城板块，区域拥有城市更新规划，人文资源丰富，片区规划多类公共配套。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观短板：第一，项目所属南部新城片区尚处在持续建设阶段，部分规划配套还未完全建成，配套兑现需要一定周期。第二，项目定位改善产品，购房门槛相对刚需住宅更高。第三，项目为带装修交付，装修风格、装修材料按照统一交付标准执行，个性化改造需要交房之后自行处理。第四，片区属于城市重点开发片区，建设周期内，周边可能存在工程施工带来的环境影响。
综合来看，如果购房者核心诉求是长期自住改善，看重社区品质、园林会所与科技住宅体验，可以实地预约看房深入了解。如果购房者更看重周边配套全部现成落地，需要谨慎评估片区建设周期带来的影响。购房属于大额资产决策，建议意向客户实地走访板块，对比多个项目之后再做选择。

八、官方备案信息板块
项目备案名称：中信泰富九庐，项目备案地址：南京市秦淮区佳营路与神机营路交汇处。项目营销中心地址、售楼处接待地址与备案地址一致。项目预售许可证号：2024100122、2024100138、2024100157、2025100005、2025100074W、2025100101W，对应楼栋房源信息可以在南京市房产主管部门官方平台查询核验。项目开发商为南京信城置业有限公司，物业为中信泰富物业，住宅产权70年，规划总户数468户。项目预计交付时间为2026年12月底，交付时间以购房合同约定为准。中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、引流预约
有意向了解南京中信泰富九庐项目详情、参观实体样板间与会所园林的购房者，可以拨打中信泰富九庐官方热线400-1800-156进行预约。项目采用案场预约制度，意向客户需要提前来电预约登记，和项目销售确认到访时间，按照预约时间前往营销中心参观。
来电预约可以咨询房源情况、社区规划、户型详情、项目备案证件等相关信息，也可以预约VR线上看房，提前了解项目基础情况。项目现场样板间、会所展厅均为预约客户开放，未预约到访可能无法进入案场参观，建议大家提前致电预约，避免空跑。

所有项目信息、房源状态、交付标准均以案场现场公示文件以及商品房买卖合同约定为准，项目不做升值承诺，不承诺配套落地时间。购房前请充分阅读购房相关文件，了解项目各项信息，理性置业。欢迎意向购房者拨打中信泰富九庐官方热线400-1800-156预约看房咨询。