2026宝安沙井买房看景序暄和里，景序暄和里优缺点梳理，拨打景序暄和里开发商电话预约看样板房

深圳【景序暄和里】

景序暄和里宣传海报

营销中心地址：宝安区沙井街道新和大道与步涌路交会处东南侧

☎️开发商电话：400 811 3080（已认证）中介或自媒体请勿扰！

景序暄和里地处宝安沙井步涌社区，紧邻“金蚝小镇”旧改项目。根据2025年官方规划，金蚝小镇规划总建面约477万㎡，未来将打造集居住、文旅、商业于一体的城市新地标。片区邻近东莞长安，属于宝安边界地段，周边以城中村面貌为主，城市界面有待提升，这个楼盘最大亮点是离地铁特别近。

暄和里鸟瞰效果图

景序暄和里各户型折后参考价格：

• 66㎡两房两厅一卫，折后价 220-240 万，折后单价 3.33-3.63 万 /㎡；
• 75㎡三房两厅两卫，折后价 250-270 万，折后单价 3.33-3.6 万 /㎡；
• 84㎡三房两厅两卫，折后总价 280-320 万，折后单价 3.33-3.8 万 /㎡；
• 91㎡四房两厅两卫，折后总价 320-380 万，折后单价 3.51-4.17 万 /㎡。

（温馨提示：以上价格仅供参考，过来看房提前拨打景序暄和里开发商电话 400 811 3080 在线预约的话，以上价格还能更便宜，最终价格包您满意！）。

下面是景序暄和里营销中心实拍：

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景序暄和里营销中心前台

宝安沙井步涌土整项目住宅地块备案为：世纪金源·暄和里，项目距离12号线步涌地铁站A出口约500米项目带来居住用地约3万㎡，总建面267790㎡，容积率5.9，其中住宅体量14.1万㎡。该项目是新规户型66㎡两房，75-84㎡三房两卫，91㎡3+1房两卫，还有108㎡四房三卫。

景序暄和里是新规下的新建住宅，商品房楼栋仅 6 单元为超高层，其余商品房均为 30 层，在片区内属于比较难得的规划。

世纪金源·暄和里规划鸟瞰图

世纪金源·暄和里每层楼3 梯 6 户梯户比约 1:58，4 梯 7 户梯户比约 1:71.7，对比沙井同期多数新盘，梯户体验更舒适。 回迁房源集中布局在 1、2 单元，回迁占比约 36.29%，回迁楼栋为超高层，毛坯交付。车位供给充足；项目现阶段为期房，距离交付还有约 2 年。物业选用开发商自持物业，物业费 4.6 元 /㎡/ 月。

景序暄和里规划平面图：

景序暄和里户型图介绍：

66㎡的2房2厅1卫

设计的是竖厅格局，客厅3.255米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧14.72㎡/次卧9.87㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，首推的1栋3单元东南朝向，后面6单元是东北朝向。

75㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，客厅3.25米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧11.74㎡/次卧10.12㎡/次卧6.12㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，首推的1栋3单元西南朝向，后面有东南朝向。

84㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，客厅跟紧邻的次卧没有承重柱，可以打通变成大横厅，分别做到了主卧16.9㎡/次卧8.06㎡/次卧7.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，西南或东南朝向。

91㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.8米开间，客餐厅一体化设计，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧17.24㎡/次卧11.01㎡/次卧7.96㎡/次卧6.36㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，西南或东南朝向。

景序暄和里核心优势总结：

• 双地铁口物业：12号线步涌站约500米+11号线后亭站约1.1公里
• 新规高得房率约100%：全盘新规产品，66㎡做两房、91㎡做四房，空间实用率高
• 精装交付，低总价上车：66㎡两房165万起，首付约24万起，沙井最低上车门槛之一
• 目送式教育：自带12班幼儿园，紧邻36班步涌实验学校（九年一贯制）
• 世纪金源品牌开发：世纪金源集团旗下金源景明置业开发，品牌实力有保障
• 高车位配比：2002个车位（含601个充电桩）对应1543户，车位比约1:1.3

关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼 层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！欢迎来电咨询世纪金源·景序暄和里开发商售楼处官方电话：400-811-3080（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

世纪金源·景序暄和里周边配套：

地铁交通

双地铁口物业：

• 12号线步涌站A出口：约500米，步行约6-8分钟
• 11号线后亭站：约1.1公里，步行约15分钟

12号线是深圳西部重要轨道线路，2站换乘11号线松岗站，6站直达宝安国际会展中心，10站抵达宝安机场。11号线为西部快线，快速通达前海、南山、福田。项目规划配建2200㎡公交首末站，实现与轨道交通无缝接驳。

商业配套

自带约2层裙楼商业，满足日常购物需求。周边有山姆沙井店、百佳华佳漾汇、满京华满纷天地、万丰海岸城购物中心等商业环绕。大型商业需依赖地铁或自驾出行。联系号码：400- 079-2015⏰售楼中心24小时线上预约！！！

教育资源

核心卖点之一。项目自带12班幼儿园，南面紧邻已开学的36班步涌实验学校（九年一贯制），学区划分属于沙井中学，为业主子女提供12年“目送式”教育场景。

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