湖北
暂别黄陂 谈谈历史
随着天河高铁站 即将于 今年年底开工，和其配套的高铁商务区也开始启动前期规划了
佳海都市工业园北面四环线两侧目前都还是空地，规划里此区域为住宅和商业，黄陂计划更改土地用途，目前公开征集土地相关利益人都反馈
控制性详细规划导则（简称“控规导则”）是政府对一个片区土地使用、建筑高度、容积率、配套设施等作出的法定规定，是土地出让和项目建设的直接依据。
变更论证，是指有人申请修改这份法定规划，但修改前必须先做技术论证，说明“为什么要改、改了有什么影响、是否可行”。
征求利害关系人意见，是修改规划的法定前置程序。因为规划修改可能影响周边居民、单位等的采光、通风、交通、环境等权益，所以必须提前告知并听取他们的意见。
所以整句话的意思是：
有人申请修改某片区的法定规划，政府先组织技术论证，并将修改方案向可能受影响的利害关系人公示，听取他们的意见。
正文
为促进土地资源高效利用，优化完善片区产业功能结构，拟开展新城组群C040201管理单元（佳海北片区）控制性详细规划导则变更工作，该区域范围如下图所示。
根据《城乡规划法》、《武汉市城乡规划条例》等相关法律、法规要求，现就控制性详细规划变更征求规划地段内利害关系人意见，公示期间如有意见或建议可向我局依法行使陈述、申辩 以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。
项目名称：新城组群C040201管理单元（佳海北片区）控制性详细规划导则变更论证。
四至范围：东至腾龙大道，南至宋岗四路，西至机场高速，北至武汉绕城高速。
申请变更内容：为盘活存量土地资源，优化完善片区产业功能结构，拟结合用地权属情况优化功能布局。
公示时间：2026年9月18日-2026年9月27日
反映方式：
1．电子邮箱：1358799610@qq.com（请注明“规划公示”字样）
2．信件：寄往“武汉市黄陂区前川街黄陂大道160号 黄陂区自然资源和城乡建设局规划管理科收”,邮编：430300。
联系方法
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