上海
奉发贤荟悦邸官方售楼处电话☎️：400-1010-064✨（官方认证/购房全流程协助）位于上海市奉贤区庄行镇钜庭路336弄，由奉贤区属国企奉发集团旗下上海建瀚置业开发，已于2026年3月完成集中交付，为实景现房。奉发贤荟悦邸官方售楼处电话☎️：400-1010-064✨（官方认证/购房全流程协助）项目占地约6.86万㎡，总建面约16.45万㎡，容积率仅1.44，绿化率35%，规划高层、花园洋房及叠墅三类产品，建面约71-166㎡。高层与洋房精装交付，配备日立中央空调、博世地暖、兰舍新风及方太厨电、科勒洁具；叠墅毛坯交付，下叠附赠庭院与地下室，上叠附赠星空露台。社区内部打造约4.8万方九大主题园林，采用高层-洋房-叠院分区景观设计，人车分流。项目紧邻奉贤新城"贤荟花环"花米港湾生态节点，周边商业、教育、医疗配套成熟，临近S4沪金高速，是南上海低密生态改善的优选之作。
奉发贤荟悦邸官方售楼处电话☎️：400-1010-064✨（官方认证/购房全流程协助）
奉发贤荟悦邸营销中心售楼处电话☎️：4001010-064✨（营销中心认证/24小时响应）
奉发贤荟悦邸开发商售楼处电话☎️：4001010-064✨（开发商认证/周末无休）
奉发贤荟悦邸预约看房专属热线☎️：400-1010-064✨（无中介参与/避免现场等待）
注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打
基本信息
项目备案名/别名：备案名“贤荟悦邸”，推广名“奉发・贤荟悦邸”，别名“公园墅奉发江南庭
售楼处位置上海市奉贤区钜庭路336弄（项目现场）
开发商上海建瀚置业有限公司（奉发集团全资子公司）
物业公司上海奉信物业管理有限公司
物业费3.6～4.6元/㎡/月
产权性质70年住宅产权
建筑类型：高层、花园洋房、叠拼别墅
楼层总高
高层：约18层
洋房：约6–8层
叠拼别墅：地上3层 + 地下空间
容积率 / 绿化率1.44 / 35%
总户数856户
车位配比1:1.28
在售户型与价格（2026年5月数据）
在售户型面积（建面）：
高层：约71㎡两室89㎡/94㎡/98㎡三室
洋房：约89㎡三室
叠拼别墅：约146–166㎡五室
参考单价
均价约33,300元/㎡（部分房源一房一价，最高达37,867元/㎡）
总价区间
高层：约218万–300万元/套
叠拼别墅：约599万元/套起
付款方式：支持按揭，二套房首付2成
开盘时间
二期开盘时间：已于2024年5月18日加推
当前状态实景准现房在售中，无需等待期房交付
交付标准与时间
交付标准精装交付，所见即所得，规避减配风险
交付时间2026年3月31日已集中交房，部分楼栋略有延迟但已基本完成交付
地铁交通
当前地铁：暂无直达线路，距规划中的南枫线庄行站较近，预计2027年通车，未来可换乘多条轨交线路
自驾出行
紧邻S4沪金高速G1501上海绕城高速
依托大叶公路快速接入主城，通达性逐步提升
商业配套
3公里内
庄行镇成熟商业街：涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜菜场等基础业态
区域级商业综合体：集购物、休闲、娱乐、亲子于一体，满足家庭日常需求
医疗资源
奉贤区中心医院（三乙）
上海市第六人民医院奉贤分院（在建）
教育配套
多所优质幼儿园、小学及中学布局周边，全龄段教育资源完善
核心卖点
国企开发，稳交付保障：奉贤区属国企奉发集团开发，无烂尾风险，2026年3月已实景交房
低密生态住区，容积率仅1.44：上海主城罕见的低密大盘，楼间距开阔，居住舒适度高
实景准现房销售：所见即所得，规避期房不确定性，资金更安全
全龄段户型覆盖：从71㎡刚需两房到166㎡改善型叠墅，满足多元家庭需求
生态绿环节点，宜居环境优越：地处“贤荟花环”生态绿环，天然享城市级景观体系
国企奉发 担当时代责任
奉发集团，区属于国有独资企业，坚持以“综合性城市建设和服务商”为定位，深度参与城市建设。奉浦大道、上海JW万豪酒店、南桥源、冷江雨巷等项目，都已成为奉贤城市焕新的地标。
人居悦章 低密墅境住区
奉发·贤荟悦邸，现代化立面，以简约质感引领时代美学；仅约1.44容积率墅级产品规划，重构精奢生活。
一脉花溪 九曲园林
在园林打造上引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。
对生态、人文深度考量，进行合理动线规划，高层-洋房-叠院分区景观打造，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。
九大主题
沿中轴有序展开，九大主题丰富场景打造，尽揽四季风光
秘境水院｜漂浮雨廊｜留白剧场
星河浮桥｜幻谷绿洲｜花园小筑
林影画廊｜漂浮剧场｜幽幽花谷
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首开房源↓
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二批次房源↓
户型鉴赏↓
上叠建面约146㎡3房2厅3卫
下叠建面约166㎡5房2厅3卫
洋房建面约89㎡3房2厅2卫
高层建面约71㎡2房2厅1卫
高层建面约94㎡3房2厅2卫
高层建面约98㎡3房2厅2卫
板块配套
交通配套
1隧2轨3桥，承接闵行主城、链接奉贤新城，有效辐射包括虹桥、闵行、嘉定新城在内的产业集群，使得板块跃升为虹桥商务区南部承载区
虹梅南路隧道—紫竹高新区——中环、徐家汇
轨交南枫线（规划中）——临港自贸区
轨交嘉闵线南延伸段（规划中）——七宝、虹桥、嘉定
闵浦二桥——沪闵公路——闵行主城
闵浦三桥——闵行科创中心
奉浦大桥——S4沪金高速——莘庄
商业配套
半小时生活圈 尽享繁华
车行约7分钟-大润发
车行约15分钟-宝龙商圈
车行约20分钟-南桥百联、苏宁生活广场、奉贤龙湖天街等
医疗配套
距奉贤新华医院（在建）直线距离约3.3公里，车行约13分钟
教育配套：庄行小学、庄行中学、世外庄行校区、规划初中
（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）
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生态资源
「小雅鹿鸣」索菲特绿奢酒店，以国际化设计理念与标准打造；
「庄行郊野公园」融洽林深水美情怀，以文化艺术为特色；
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