官方发布@2026中企云萃森林售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】中企云萃森林 2026 年 9 月 20 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅中企云萃森林官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅中企云萃森林开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅中企云萃森林案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅中企云萃森林售楼处地址：上海市浦东新区三林滨江钟晓路257弄、258弄

二、中企云萃森林官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中企云萃森林项目全维度价值解析

本项目推广名为“中企·云萃森林”，政府备案名为“云林名邸”；开发公司为：上海淞泽置业有限公司。本项目不动产权证号：沪(2025)浦字不动产权第043459号；沪(2025)浦字不动产权第043466号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房出售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。以上内容如有涉及第三方知识产权或其他权利，可进行删除。

前期「一房一价表发布」

01.

基本信息

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

东区：

东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧，地块容积率最低也有1.8，甚至能看到不少容积率在 2.5 左右的宅地。因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。

东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。

建成效果图如下：

05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。

建设单位：上海淞泽置业有限公司

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块项目

容积率：2.3

绿地率：35%

控制高度：45m，局部80m

建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用房

用地面积：27717.6㎡

总建筑面积：约92121.1㎡

其中地上建筑面积：66945.4㎡、地下建筑面积：约25175.7㎡

建设单位：上海淞泽置业有限公司

项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）17号（05-14）地块项目

容积率：2.5

绿地率：35%

控制高度：60m，局部80m

建设内容：该地块拟建7-24层中高层住宅，以及配套公建用房

用地面积：25753.9㎡

总建筑面积：约102148㎡

其中地上建筑面积：67572㎡、地下建筑面积：约34576㎡

02‍.

推售信息

据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

在售户型如下：

A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房

项目在售户型图发布：

附项目最新高清效果过程稿：

03‍.

周边配套

继前滩之后，黄浦江边又将诞生一个新版块！

三林前滩南滨江，它值得全上海关注。

有人说，这是黄浦江核心段最后的“成片开发”；有人说，这是中心城区最生态的板块；有人说，这是离前滩最近、关联最紧密的板块；也有人说，这里会是上海真正的新一代国际社区。这些说法是否准确暂且不论；但足以见得这个板块的关注度和巨大潜力。

它位于上海黄浦江核心段一线：北至前滩，南至筠溪小镇，西至黄浦江，东至南北高架-济阳路。

这里又称“真·前滩南”。之所以加个“真”，是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”，企图蹭前滩的热度。

而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面，二者的分界线就是中环路的道路中心线，是真正的“0”距离。

前滩南区位示意图

前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。

而前滩南滨江，与前滩的规划定位、功能、风格、开发主体都截然不同。

一个是中央商务区，一个是楔形绿地；

一个是金融办公功能，一个是生态宜居功能；

一个是车水马龙，一个是宁静致远；

一个是浦东主导开发（陆家嘴集团），一个是市里主导开发（上海地产集团）……

当年前滩南滨江编制规划时提出的规划设计理念是：“进一步都市繁华，退一步田园悠然。”

前滩南滨江规划示意图

最近几年，因为前滩板块的热度，逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”，但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。

而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。（浦东新区的中心城区被规划分为三个单元：陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。）

陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩，这两块属于上海的中央活动区，还包括花木-龙阳路城市副中心，以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。

【陆家嘴-世博单元范围】

随着前滩板块的日益满负荷和板块成熟，三林承接了部分住房需求的外溢。

三林板块原本就是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。

一般在浦东世博板块或人民广场附近上班的人为了通勤方便会把家安在这里。

因为三林是浦东区距离市中心最近的区域。不仅轨交发达，自驾也非常便捷。

整个区域内有8/11/6号线横穿而过，在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站，但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。

轨交示意图

项目位置就在浦东新区前滩南的钟晓路近润林路，距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右：

中企云萃森林所处的三林滨江东区，将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。

交通配套方面，三林滨江本身就具有优越的大交通区位，整个板块紧邻中环连接陆家嘴、世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过，大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。

图源网络

8号线已经通车并运营多年，于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在中企·云萃森林小区门口，妥妥的正三轨交盘。

板块内还有机场联络线在建和26号线规划中以及BRT中运量的公共交通线路。

区位示意图

区域内的商业配套本就十分丰富。

项目北侧便是前滩，对于中企·云萃森林的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都在业主的生活圈内。同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

图源网络

教育资源方面，东区已经确定有5幅教育用地规划，涵盖幼儿园至初中！

不论是地段还是配套能级，中企·云萃森林所在的三林滨江毫不逊色！

四、中企云萃森林官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

中企云萃森林官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 20 日｜开发商官方营销发布，无分销合作