吉林
首都医科大学宣武医院房山院区暨国家医学中心建设工程，近日发布施工中标候选人公示，评标工作已经结束，项目进入法定公示阶段，意味着这座国家级医学中心即将全面开工建设。项目总合同估算价18亿元，本次第一中标候选人投标金额约16.95亿元，建成后将作为国家神经疾病医学中心核心新院区，补齐北京城南高端神经医疗资源短板。
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项目基础概况
项目由北京市发改委以京发改（审）〔2025〕906号文批复立项，招标人为北京城市副中心投资建设集团有限公司，建设资金全部为地方政府投资，资金保障充足，招标代理机构是北京中建源建筑工程管理有限公司，项目全过程纳入北京市公共资源交易平台规范化监管。
项目选址房山区长阳镇核心板块，涉及FS10-0106-0019、FS10-0106-0028两块地块，是近几年北京城南落地投资规模最大、医疗等级最高的新建三甲医院项目。
项目推进节奏清晰：2024年4月确定由中国中元国际工程有限公司联合德国gmp国际建筑设计有限公司负责方案及施工图设计；同年6月完成勘察招标；2026年9月发布施工中标候选人公示。项目总工期1064日历天，建设周期约3年。
项目建设规模与施工范围
项目总建筑面积约19.89万平方米，地上建筑面积约14.04万平方米，地下建筑面积约5.85万平方米。院区重点布局神经疾病诊疗中心、国家级科研平台、临床转化基地，打造国内顶尖、接轨国际的神经疾病诊疗科研高地。
本次施工发包范围包含地基与基础（不含土方、边坡支护、降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、给排水采暖、通风空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程以及全部室外配套工程，属于北京近年来单体体量最大的医疗建筑施工标段之一。
中标候选人详情
1. 北京城建集团有限责任公司，投标总价1695255986.56元
2. 北京建工集团有限责任公司，投标总价1746691404.07元
3. 河北建设集团股份有限公司，投标总价1746086068.04元
4. 湖南建工集团有限公司，投标总价1747795770.6元
5. 上海宝冶集团有限公司，投标总价1746591935.93元
6. 中国建筑一局(集团)有限公司，投标总价1738123417.25元
7. 中航天建设工程集团有限公司，投标总价1746990852.49元
8. 中铁建工集团有限公司，投标总价1747610753.84元
中建三局集团有限公司本次投标无报价。
参与投标的企业均为国内擅长大型公共建筑、医疗综合体建设的头部施工单位，全部有效投标报价均低于18亿元的合同估算价，项目造价管控效果明显。
深度解读
1、国家级医疗平台落地，补齐城南医疗短板
国家神经疾病医学中心是国家级医疗战略平台，宣武医院本身在神经内外科领域处于全国顶尖水平。新建房山院区作为核心载体，将集临床诊疗、科研攻关、成果转化于一体。长期以来，北京城南区域缺少高水平神经专科医疗资源，新院区建成投用之后，房山以及周边居民不用再长途奔波，在家门口就能享受国家级神经疾病诊疗服务。
2、投资模式稳健，建设周期明确
项目资金全部由地方政府投入，资金来源稳定，为工程持续推进打下基础。接近3年的建设周期，兼顾医疗建筑复杂的工艺、智能化配套建设要求，合理保障工程质量。医疗建筑不同于普通楼宇，对洁净、机电、智能化、医疗专项配套标准要求极高，本次参选单位都具备丰富的大型医院建设经验。
3、造价控制亮眼，多家头部企业同台竞争
多家国内头部建工企业参与竞标，充分竞争下，报价整体低于估算投资，有效节约财政资金。16.95亿元的投标价成为本次投标最低报价，北京城建拿下第一中标候选人席位，后续待公示结束，完成合同签订，项目就将正式进入现场施工阶段。
价值总结
宣武医院房山院区国家医学中心施工候选人公示落地，是北京城南医疗基建的重大里程碑。项目落地房山区长阳镇，总建面近20万㎡，工期约3年。新院区聚焦神经疾病诊疗与科研转化，既是国家神经疾病医学中心的重要扩容载体，也将大幅提升北京南部区域的医疗服务能力，为京津冀区域神经疾病患者提供优质诊疗平台。
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