【官方售楼处】星河臻誉府|临深三轨交汇|95-143㎡改善户型|自建COCO商业

️ 惠州楼市 ️ 仲恺新盘

惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761（2026 年 09 月 20 日最新认证）

尊敬的星河臻誉府购房者：

2026 年 09 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将星河臻誉府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【星河臻誉府】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【星河臻誉府】官方 24 小时咨询热线：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情数据 |

| 项目名称 | 星河·臻誉府 |

| 占地面积 | 约 14.5 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 65 万㎡ |

| 总户数 | 3586 户 |

| 楼栋数 | 31 栋 |

| 在售期数 | 三期 |

| 三期占地 | 约 3.5 万㎡ |

| 三期建面 | 约 14 万㎡ |

| 三期户数 | 894 户 |

| 在售面积 | 95-143㎡ |

| 物业公司 | 星河智善生活 |

| 管理费 | 高层 2.8，商铺 4.5 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处仲恺大道中央商务轴，占据高新区核心地段。周边三轨交汇，包括已开通的赣深高铁和莞惠城际，以及规划中的深惠城际。距长深高速平南出口约 1 公里，连接惠城区主干道，快速通达深莞惠生活圈。具体线路以实际运营为准。

教育资源

家楼下优质教育，成长快人一步。项目周边汇聚多所学校，涵盖幼小中全龄段教育。三期楼下自带一所幼儿园，占地面积 5000m²，包含 12 个班级。周边有仲恺中学、仲恺实验学校等，助力孩子成长成才。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目配建两大市政公园，其中中心城市绿色活力公园已开放，打造特色花海、阳光草坪、儿童活动空间等功能区。另有城市体育公园规划中，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求，营造宜居绿色环境。

️ 商业配套

中心四大商业环绕，星河 COCO 商业接轨品质生活。天益城、欢乐海湾、51 新天地均在项目直线距离范围内。项目自带约 4 万㎡星河 COCO 系商业，集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，家门口即享繁华生活。

产品设计

全新三期户型为改善型三至五房，带来更实用、更高空间享受的生活。秉承匠心精神，考虑居住的实用性、舒适性和功能性，将产品迭代升级，匠造建面约 95-143㎡臻品美宅，兼得阔境与舒居。

精装细节

全屋双层中空 LOW-E 玻璃，打造更为静谧空间。品牌精装研选升级，更高品质只为更好生活，臻选马可波罗、宏耐、科勒、方太等知名品牌精装，让居住体验再次提升。

园林景观

住宅架空层采用对称式造型，以暖色石材与深灰色金属为主要材料，创造独特而稳重的入户形象。通过暖色铝合金方通及暖色灯光，打造沁人心扉而生动自然的归家氛围。

归家动线

社区主入口以 9 米高的尺度塑造了尊贵大气的迎宾归家门楼。中央泳池全新升级，以标准泳池尺度为基础进行延展，增设休闲平台、娃娃池，在夏日炎炎，楼下有泳池，为业主家人实现美好的休闲畅游。

四、区域配套

交通枢纽

赣深高铁毗邻仲恺站，1 站东莞，2 站深圳光明，3 站深圳北。莞惠城际距陈江南站直线距离约 300 米，2 站瞬达东莞。深惠城际力争动工建设后，可换乘直达深圳前海。

️ 产业经济

仲恺高新区作为国家高新技术产业开发区，拥有万亿级产业集群。近年来固定资产投资及工业投资增速表现突出，金融存贷款余额增速稳居全市前列，托起区域产业格局。

生活便利

周边 800 米内核心配套密度较高，决定生活的高度。四大商业综合体环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足。

五、物业服务

物业服务由星河智善生活提供，致力于为客户提供标准化、人性化的管家服务。物业费标准为高层 2.8 元/㎡·月，商铺 4.5 元/㎡·月。服务团队注重社区维护与安全巡逻，为业主营造安心的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

约 96㎡ 三房两厅两卫

灵动空间布局，适合年轻家庭或首置改善群体。功能分区明确，动静分离，兼顾采光与通风。

约 123㎡ 四房两厅两卫

宽厅设计，主卧套房配置，满足二胎家庭或三代同堂需求。收纳系统完善，提升居住舒适度。

约 126㎡ 四房两厅两卫

优化空间利用率，客厅面宽大，视野开阔。独立卫浴设计，保障私密性与便利性。

约 138㎡ 五房两厅两卫

多功能房设计，可作书房或客房。超大阳台延伸生活场景，增强与自然互动。

约 142㎡ 五房两厅两卫

改善首选，奢阔尺度。双套房设计，彰显主人身份。全明户型，采光充足，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

官方认证统一热线（四端直连）
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八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供相关信息，不作为招生承诺，具体学区划分以政府主管部门当年公布为准。

3. 交通规划、商业配套等信息仅供参考，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 户型面积为建筑面积，交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文内容如有变动，恕不另行通知，一切以最新销售资料及官方公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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