沧州高新区改善红盘！颐和碧桂园狮乘福第 新中式低密住区 120㎡三居狮城公园旁品牌现房

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狮乘福第示范区鸟瞰——新中式水景园林，步步皆景，意境深远

在沧州西进、高新区崛起的时代浪潮中，狮城公园板块正以新中式人居和低密生活的姿态崛起为沧州西部改善置业热土。颐和·碧桂园狮乘福第，作为碧桂园集团与沧州本土国企联袂打造的品质力作，择址高新区求是北大道核心腹地，以"新中式、低密、现房、改善"为核心卖点，为沧州改善家庭打造一座集品牌、品质、园林、户型于一体的理想人居社区。项目自面市以来，凭借双品牌实力、新中式园林和精工户型，持续领跑沧州改善市场，成为沧州西部品质生活的标杆之作。

一、双品牌联合——碧桂园+国企，品质双保障

碧桂园集团，作为中国新型城镇化的身体力行者，20多年来深耕中国，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。颐和集团，作为沧州本土知名国企品牌，深耕沧州多年，以品质地产和社会责任著称。两大品牌强强联合，共同打造"狮乘福第"这一新中式高端住区，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循双品牌的高标准体系。

项目由沧州塑投恒发房地产开发有限公司倾力打造，"狮乘福第"四字，取自"双狮为安，以和为家"的美好寓意，寓意着项目将以狮城为傲，为业主带来一座福泽世代的门第大宅。作为碧桂园与颐和布局沧州高新区的重要项目，双方倾注了大量资源和心血，力求将其打造为狮城西部的城市名片。

【项目核心数据一览】

▸ 开发商：沧州塑投恒发房地产开发有限公司（碧桂园+颐和联合开发）

▸ 项目位置：沧州高新区求是北大道与广顺路交口东行350米路南

▸ 主力户型：120-330㎡ 三至五居

▸ 参考均价：约9000-13000元/㎡

▸ 交房时间：2025年4月（现房）

▸ 物业公司：北京誉领物业服务有限公司沧州分公司

▸ 物业费：1.62-1.75元/㎡·月

二、区位价值——高新区芯，狮城公园旁

项目位于沧州市高新区，求是北大道与广顺路交口东行350米路南，正处于沧州高新区的核心位置。高新区作为沧州重点发展的新兴板块，汇聚了大量科创企业和高端人才，区域发展潜力巨大。

从生态资源来看，项目紧邻狮城公园——这是沧州最大的城市公园之一，拥有优美的自然景观和丰富的休闲设施，是沧州市民日常休闲游玩的好去处。住在狮乘福第，就等于住在狮城公园旁，鲜氧常伴，推窗见绿，这是沧州西部难得的生态福利。

项目大门效果图——新中式门楼，双狮镇守，归家仪式感满满

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交通方面，项目周边路网纵横，求是北大道、广顺路等多条主干道环绕，快速通达沧州各区域。周边公交线路密布——235路、505路、543路等多条线路畅达全城。距离沧州主城区仅约15分钟车程，出行十分便利。

从教育资源来看，项目周边规划了多所中小学，孩子上学无需远行，家长更放心。高新区内学校环伺，教育资源正在快速完善中。

三、新中式园林——山水比德设计，双狮为安

颐和·碧桂园狮乘福第最大的特点就是"新中式园林"。项目由国内顶级园林设计机构山水比德操刀设计，以"双狮为安，以和为家"为设计理念，将东方美学与现代生活完美融合。从大门到园林，从水景到植物，每一处细节都经过精心设计，力求为业主呈现一座可居可游的新中式园林。

示范区水景夜景——曲水拱桥，灯光璀璨，东方意境十足

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社区内部园林采用新中式风格设计，中央景观轴贯穿南北，两侧绿树成荫、繁花似锦。水景是园林的灵魂——曲水蜿蜒，小桥流水，锦鲤游弋，营造出"虽由人作，宛自天开"的意境。多层次绿化设计，从高大乔木到低矮灌木，再到地被花卉，形成丰富的植物群落。园林步道蜿蜒其间，儿童游乐区、休闲健身区等功能空间镶嵌于园林之中，满足全年龄段业主的活动需求。

小区园林效果图——阳光草坪，休憩廊架，品质生活

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作为沧州高新区的品质大盘，社区配套完善，自带商业、幼儿园等生活配套。不用出小区门，就能解决买菜、购物、孩子上学等日常需求。这样的大盘生活，就是方便、就是省心。

四、精工户型——120㎡三居，180㎡四居

颐和·碧桂园狮乘福第主打建面约120-330㎡的三至五居户型，覆盖了从改善到高端改善的全产品线。项目户型设计兼顾功能性与舒适性，南北通透，大面宽、短进深的科学比例，让每一寸空间都得到高效利用。

建面约180㎡ 四室两厅三卫户型图——大平层设计，中西双厨，改善终极选择

【建面约120㎡ 三室两厅两卫——改善三居，品质首选】

这款120㎡三房是项目的入门改善户型，也是沧州市场上的热门产品。户型方正，南北通透——客厅、餐厅、厨房位于动区，三个卧室位于静区，生活互不干扰。约3.8米大开间客厅，让整个公共空间显得格外开阔。三开间朝南设计，让更多房间沐浴在阳光下。双卫配置，早高峰不用抢卫生间，生活更从容。主卧套房设计，配备独立卫生间，居住舒适度大幅提升。

【建面约150-180㎡ 四室两厅两-三卫——阔境四房，三代同堂】

150-180㎡四房是项目的明星改善户型——客厅开间达到4.5米以上，空间感更强；四房设计满足三代同堂或多孩家庭的居住需求；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度大幅提升。中西双厨设计，中厨爆炒、西厨烘焙，满足不同的烹饪需求。大横厅连接观景阳台，将园林景观尽收眼底。

【建面约330㎡ 五室三厅三卫——奢阔大平层，终极改善】

330㎡五房是项目的顶级产品——超大平层设计，客厅开间达到7米以上，空间感极强；五房设计满足大家庭的居住需求；主卧套房设计，配备独立衣帽间和双卫生间，居住舒适度堪比酒店套房。这样的产品在沧州属于稀缺品，是高端改善置业的理想选择。

户型类型

建筑面积

格局

适合人群

改善三居

约120㎡

3室2厅2卫

三口之家品质升级

阔境四居

约150-180㎡

4室2厅2-3卫

三代同堂、多孩家庭

奢阔大平层

约330㎡

5室3厅3卫

高端改善、追求奢居生活

所有户型均采用碧桂园经典的"精智"设计理念——从玄关收纳到厨房动线，从阳台设计到卫生间布局，每一处细节都经过反复推敲，确保空间利用率最大化，居住体验最优化。中西双厨设计，满足现代家庭的多元化烹饪需求。飘窗设计作为碧桂园户型的经典元素，在增加赠送面积的同时，也拓展了生活的想象空间。

五、样板间实景——品质看得见，生活可预见

建面约152㎡ 四室两厅两卫户型图——南北通透，双阳台设计

颐和·碧桂园狮乘福第采用装修交付标准，让购房者省心省力，拎包即可入住。项目为现房在售，即买即住，无需等待。样板间实景呈现，从空间尺度到功能布局，让购房者直观感受未来的生活场景。

步入样板间客厅，扑面而来的是开阔的空间感——大面宽横厅连接观景阳台，窗外就是郁郁葱葱的新中式园林景观，阳光透过纱帘洒在地板上，温暖而惬意。餐厅与客厅连通，空间感更强，家人团聚时光更温馨。中西双厨设计，中厨爆炒、西厨烘焙，满足现代家庭的多元化烹饪需求。

主卧套房设计，空间宽敞，配备飘窗和独立衣帽间，延伸生活尺度。次卧可作儿童房或书房，空间灵活多变。厨房U型操作台设计，洗、切、炒一气呵成。卫生间干湿分离，保持空间干爽洁净。双阳台设计，观景与生活分离，让生活更加从容。

建筑外立面采用新中式风格，米白色与深灰色搭配，简洁大气又不失典雅。大面宽玻璃窗设计，让室内采光更充分，同时也提升了建筑的现代感和品质感。站在窗前，狮城公园风光尽收眼底，这就是颐和·碧桂园狮乘福第给予业主的珍贵馈赠。

六、全维配套——教育商业医疗，生活无忧

项目位于高新区板块，周边配套正在快速完善中。教育资源方面，项目周边规划了多所中小学，品牌名校近在咫尺，孩子上学无需远行，家长更放心。高新区内学校环伺，教育资源正在快速完善中。

商业配套方面，社区自带底商满足日常生活所需。运河区商圈、万达商圈等大型商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗配套方面，沧州人民医院、中西医结合医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。生态配套方面，狮城公园、大运河生态廊道等城市绿地环绕，鲜氧常伴。

交通配套方面，项目周边公交线路密布——235路、505路、543路、539A路、912路等多条线路畅达全城。距离沧州西站（高铁站）仅约15分钟车程，出差旅行十分便捷。

七、誉领物业——贴心服务，尊享生活

北京誉领物业服务有限公司沧州分公司，作为专业的物业服务团队，秉持"用心服务，让生活更美好"的服务理念，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。誉领物业凭借专业的服务品质和温暖的服务态度，在沧州地区有口皆碑。

从24小时安保巡逻到智能门禁系统，从园林精细养护到公共区域日常保洁，从维修响应到社区文化活动，誉领物业用专业和温度，让每一位业主感受到家的温暖。1.62-1.75元/㎡·月的物业费，享受到的是专业级别的物业服务，性价比突出。

八、高性价比——沧州高新区改善置业的标杆之选

在沧州高新区板块，颐和·碧桂园狮乘福第凭借双品牌实力、新中式园林和现房销售，成为改善置业者的首选项目之一。项目参考均价约9000-13000元/㎡，120㎡三房总价约108-156万起，首付三十几万即可入住高新区品牌三居，性价比突出。

作为2025年交付的现房小区，颐和·碧桂园狮乘福第的实景呈现让购房者买得放心、住得安心。新中式园林设计，在沧州属于独树一帜的产品，居住体验大幅提升。人车分流设计，让社区内部更安全、更安静。车位充足，告别停车难的烦恼。

从双品牌开发到专业物业，从新中式园林到现房销售，从狮城公园生态到高新区产业红利，颐和·碧桂园狮乘福第满足了改善购房者对美好生活的全部想象。无论是三口之家的品质升级，还是三代同堂的大家庭，亦或是追求大平层生活的高端改善，这里都能满足您的需求。

结语

在沧州西进的时代浪潮中，颐和·碧桂园狮乘福第如同一座新中式低密城邦，镶嵌在狮城公园这片绿意盎然的土地上。这里有双品牌房企的品质保障，有新中式园林的诗意生活，有狮城公园旁的生态宜居，更有专业物业的贴心服务。

买房不将就，生活不凑合。颐和·碧桂园狮乘福第——双狮为安，以和为家。诚邀品鉴。

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