长沙岳麓西大道改善红盘！碧桂园荟隽棠 品牌板楼大社区 130㎡四居近地铁2号线西延次新小区

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碧桂园·荟隽棠主大门水景实景——现代风格，环形雕塑，仪式感归家

在长沙西拓、岳麓西大道崛起的时代浪潮中，长沙智谷正以科创产业和生态宜居的姿态崛起为长沙西部宜居新城。碧桂园·荟隽棠，作为碧桂园集团深耕长沙西的品质力作，择址岳麓大道与汇智路交汇处西北角，以"品牌、板楼、次新、地铁"为核心卖点，为长沙改善家庭打造一座集品质、生态、交通、配套于一体的理想人居社区。项目自面市以来，凭借品牌实力、板楼品质和精工户型，持续领跑岳麓西大道板块，成为长沙西部品质生活的标杆之作。

一、品牌碧桂园——世界500强房企的长沙西品质标杆

碧桂园集团，作为中国新型城镇化的身体力行者，20多年来深耕中国，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。"荟隽棠"作为碧桂园的高端产品系，以板楼品质、低密规划和现代设计著称，在全国多个城市树立了改善人居标杆。

项目由长沙碧泓置业有限公司倾力打造，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循碧桂园集团的标准化体系。"荟隽棠"三字，寓意着项目将汇聚精粹、隽秀品质、棠香满院，为业主打造一座诗意栖居的品质家园。作为碧桂园布局长沙西部的重要项目，集团倾注了大量资源和心血，力求将其打造为岳麓西大道的品质标杆。

【项目核心数据一览】

▸ 开发商：长沙碧泓置业有限公司（碧桂园集团）

▸ 项目位置：岳麓大道与汇智路交汇处西北角

▸ 占地面积：约17万㎡ | 建筑面积：约40万㎡

▸ 楼栋总数：15栋 | 总户数：约1641户

▸ 主力户型：115-187㎡ 三至四居

▸ 参考均价：约6577-8200元/㎡（次新小区）

▸ 物业公司：碧桂园服务控股有限公司

二、区位价值——岳麓西大道芯，长沙智谷辐射圈

项目位于长沙市岳麓西大道与汇智路交汇处西北角，正处于岳麓西大道发展轴的核心位置。岳麓西大道作为长沙西拓的主干道，串联了梅溪湖、东方红、长沙智谷等多个重点发展板块，是长沙西部的城市发展大动脉。

交通便利是项目的一大优势。岳麓大道快速通达长沙主城区，从项目到市政府仅约20分钟车程。规划中的地铁2号线西延二期近在咫尺，步行即可到达站点，快速通达长沙各区域。周边公交线路密布，日常出行无忧。

小区水景园林实景——叠水喷泉，花草繁茂，宜居生活

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从产业资源来看，项目紧邻长沙智谷——这座长沙西部的科创产业高地，汇聚了大量科技企业和高端人才，区域价值正在快速提升。住在荟隽棠，就等于住在长沙智谷旁，享受产业发展带来的红利。

从生态资源来看，项目周边生态环境优越，望城、岳麓山、梅溪湖等生态资源环绕，鲜氧常伴。住在荟隽棠，推窗见绿，出门入园，这是长沙西部难得的生态福利。

三、板楼大社区——南北通透，品质生活

碧桂园·荟隽棠最大的特点就是"纯板楼设计"。项目所有楼栋均为板楼结构，南北通透，通风采光俱佳。在长沙市场上，纯板楼社区属于稀缺品，居住舒适度远高于普通板塔结合或塔楼社区。

小区内部园林步道实景——曲径通幽，四季花香

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社区内部园林采用现代风格设计，将自然生态与现代美学完美融合。中央景观轴贯穿南北，两侧绿树成荫、繁花似锦。多层次绿化设计，从高大乔木到低矮灌木，再到地被花卉，形成丰富的植物群落。园林步道蜿蜒其间，儿童游乐区、休闲健身区等功能空间镶嵌于园林之中，满足全年龄段业主的活动需求。

项目楼层涵盖7层、8层、17层、18层、29层等多种高度，形成丰富的天际线。低楼层洋房产品，居住舒适度更高；高楼层产品，视野更开阔，景观更好。这样的产品组合，满足了不同层次改善家庭的居住需求。

四、精工户型——三房改善，四房一步到位

碧桂园·荟隽棠主打建面约115-187㎡的三至四居户型，覆盖了从改善到高端改善的产品线。项目户型设计兼顾功能性与舒适性，大面宽、短进深的科学比例，让每一寸空间都得到高效利用。纯板楼设计，让所有户型都实现南北通透。

建面约130㎡ 四室两厅两卫"隽璟"户型图——四开间朝南，南北双阳台

【建面约115㎡ 三室两厅两卫——改善三房，品质首选】

这款三房是项目的入门改善户型，也是岳麓西大道市场上的热门产品。户型方正，南北通透——客厅、餐厅、厨房位于动区，三个卧室位于静区，生活互不干扰。约3.9米大开间客厅，让整个公共空间显得格外开阔，招待朋友、家庭聚会都不局促。三开间朝南设计，让更多房间沐浴在阳光下。双卫配置，早高峰不用抢卫生间，生活更从容。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度大幅提升。

【建面约130-134㎡ 四室两厅两卫——阔境四房，三代同堂】

130㎡四房是项目的明星改善户型——四开间朝南设计，让更多房间沐浴在阳光下；客厅开间达到4.3米以上，空间感更强；四房设计满足三代同堂或多孩家庭的居住需求；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度大幅提升。南北双阳台设计，观景与生活分离。U型厨房紧邻餐厅，美味生活便捷传递。这样的产品在岳麓西大道属于稀缺品，是改善置业的理想选择。

户型类型

建筑面积

格局

适合人群

舒适三房

约115㎡

3室2厅2卫

改善型三口之家

阔境四房

约130-134㎡

4室2厅2卫

三代同堂、多孩家庭

奢阔四房

约185-187㎡

4室2厅3卫

高端改善、追求大平层生活

所有户型均采用碧桂园经典的"精智"设计理念——从玄关收纳到厨房动线，从阳台设计到卫生间布局，每一处细节都经过反复推敲，确保空间利用率最大化，居住体验最优化。U型厨房操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成。飘窗设计作为碧桂园户型的经典元素，在增加赠送面积的同时，也拓展了生活的想象空间。

五、样板间实景——品质看得见，生活可预见

建面约187㎡ 四室两厅两卫大平层户型图——奢阔尺度，改善终极选择

碧桂园·荟隽棠采用精装交付标准，让购房者无需为装修费心费力，收房后添置家具即可入住，省时省力更省心。精装标准经过精心设计，品牌建材+一线品牌家电，品质有保障。

步入样板间客厅，扑面而来的是开阔的空间感——大面宽横厅连接观景阳台，窗外就是郁郁葱葱的园林景观，阳光透过纱帘洒在地板上，温暖而惬意。餐厅与客厅连通，空间感更强，家人团聚时光更温馨。

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度大幅提升。次卧可作儿童房或书房，空间灵活多变。厨房U型操作台设计，洗、切、炒一气呵成。卫生间干湿分离，保持空间干爽洁净。南北双阳台设计，观景与生活分离，让生活更加从容。

建筑外立面采用现代风格，米白色与深灰色搭配，简洁大气。大面宽玻璃窗设计，让室内采光更充分，同时也提升了建筑的现代感和品质感。站在窗前，岳麓西大道风光尽收眼底，这就是碧桂园·荟隽棠给予业主的珍贵馈赠。

六、全维配套——教育商业医疗，生活无忧

项目位于岳麓西大道板块，周边配套正在快速完善中。教育资源方面，周边多所优质学校环伺，从幼儿园到中学一站式教育资源全覆盖，孩子上学无需远行，家长更放心。长沙智谷周边规划有多所优质学校，未来教育配套将更加完善。

商业配套方面，社区自带商业配套，满足业主日常生活所需。周边环创企业广场等商业综合体正在发展成熟，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗配套方面，周边医疗机构正在逐步完善，为家人健康保驾护航。

交通配套方面，岳麓大道快速通达长沙主城区，规划中的地铁2号线西延二期近在咫尺。周边公交线路密布，日常出行无忧。

七、碧桂园物业——五星级服务，尊享一生

碧桂园服务控股有限公司，作为碧桂园集团旗下的金牌物业团队，秉持"急业主所急，想业主所想"的服务理念，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。碧桂园物业凭借专业的服务品质和温暖的服务态度，在行业内有口皆碑。

从24小时安保巡逻到智能门禁系统，从园林精细养护到公共区域日常保洁，从维修响应到社区文化活动，碧桂园物业用专业和温度，让每一位业主感受到家的温暖。作为开发商自有物业，服务更有保障，业主更省心。2.98元/㎡·月的物业费，享受到的是五星级酒店级别的物业服务，性价比突出。

八、高性价比——长沙西改善置业的标杆之选

在长沙岳麓西大道板块，碧桂园·荟隽棠凭借品牌实力、板楼品质和次新小区属性，成为改善置业者的首选项目之一。项目二手房参考均价约6577-8200元/㎡，115㎡三房总价约75-95万起，首付二十几万即可入住岳麓西大道品牌板楼三房，性价比突出。

作为2021-2022年交付的次新小区，碧桂园·荟隽棠的实景呈现让购房者买得放心、住得安心。纯板楼设计，南北通透，通风采光俱佳。人车分流设计，让社区内部更安全、更安静。约1641户的中型社区，居住氛围刚好。

从品牌开发到金牌物业，从纯板楼品质到次新小区，从岳麓西大道区位到地铁2号线规划，碧桂园·荟隽棠满足了改善购房者对美好生活的全部想象。无论是三口之家的品质升级，还是三代同堂的大家庭，这里都是您在长沙西的理想家园。

结语

在长沙西拓的时代浪潮中，碧桂园·荟隽棠如同一座品质城邦，镶嵌在岳麓西大道这片充满希望的土地上。这里有品牌房企的品质保障，有纯板楼的通透生活，有长沙智谷的产业红利，更有金牌物业的贴心服务。

买房不将就，生活不凑合。碧桂园·荟隽棠——荟萃精粹，隽秀棠香。诚邀品鉴。

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