镇江住房公积金最新通知：最高可提取20万元！

近日

镇江市住房公积金管理中心发布

关于支持自住住房装修

提取住房公积金的通知

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关于支持自住住房装修

提取住房公积金的通知

全市住房公积金缴存单位、缴存人：

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号），更好满足住房公积金缴存人多样化住房消费需求，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，推出支持自住住房装修提取住房公积金业务。现将有关事项通知如下：

一、提取对象及规则

（一）提取对象

本市住房公积金缴存人家庭，因装修位于镇江市行政区域内自住住房的，可申请提取本人、配偶及不动产权共有人（父母或子女）名下的住房公积金。

（二）基本规则

缴存人仅可就名下一套自住住房申请一次装修提取。

二、提取额度

自住住房装修的提取额度，不得超过申请提取时缴存人个人账户可用余额，同时还应符合以下规定：

1．单价限额：最高按1500元/平方米的标准核定；

2．总额上限：所有符合条件的缴存人累计提取总额不超过20万元；

3．合同限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修施工合同约定的总金额；

4．发票限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修费用税务发票累计总金额。

提取金额以上述四项限额据实核定。

三、申请材料

1．缴存人身份证件，配偶提取的需提供婚姻证明，不动产权共有人（父母或子女）提取的还需提供关系证明材料；

2．房屋权属证明（不动产权证书或商品房网签备案合同）；

3．镇江市自住住房装修提取承诺书（见附件）；

4．缴存人与具备合法资质的装修公司签订的住宅装修施工合同原件（合同签订日期须在2026年9月20日（含）之后，明确施工内容、施工面积、工程造价、施工周期等核心信息并经双方签字盖章）；

5．装修公司开具的合规税务发票原件及与发票金额相对应的支付凭证（支付日期须在2026年9月20日（含）之后，须与装修施工合同内容匹配）；

6．本人一类储蓄卡。

四、办理方式

线下办理：缴存人携带申请材料到住房公积金管理部门办理。

五、根据国务院《住房公积金管理条例》规定，缴存人以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由本中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

六、本通知自2026年9月20日起施行。

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镇江市住房公积金管理中心

2026年9月18日

政策解读如下

一、政策出台背景

为贯彻落实国务院修订后的《住房公积金管理条例》，进一步拓宽提取和使用范围，充分发挥住房公积金惠民保障作用，有效缓解缴存人家庭自住住房装修资金压力，支持缴存人家庭改善居住条件，经市住房公积金管理委员会审议通过，我市于2026年9月20日正式开通自住住房装修提取住房公积金业务。

二、适用对象

缴存人家庭装修我市自住住房的，凭2026年9月20日（含）之后签订的自住住房装修施工合同和装修费用税务发票，并签订《镇江市自住住房装修提取承诺书》后，可申请提取本人、配偶及不动产权共有人（父母或子女）名下的住房公积金。

三、适用房屋范围

仅限缴存人家庭（本人、配偶、父母或子女）名下、本市行政区域内自住住房。缴存人家庭（本人、配偶、父母或子女）仅可选取名下一套自住住房申请提取住房公积金用于房屋装修，不得就多套住房重复申请装修提取。

四、提取额度标准

自住住房装修提取实行定额标准和装修合同、发票金额等限额管控，据实核定：

（一）单价限额：最高核定标准1500 元 / 平方米；

（二）总额上限：所有符合条件的缴存人累计提取总额不超过20万元；

（三）合同限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修施工合同约定的总金额；

（四）发票限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修费用税务发票累计总金额。

最终可提取金额执行四者孰低原则：不超过政策最高单价限额、总额上限、装修合同、装修费用税务发票总额。

五、申请材料

申请装修提取必须同步提供以下材料，材料缺失、不实、不符的不予受理：

（一）缴存人身份证件，配偶提取的需提供配偶身份证件及婚姻证明，不动产权共有人（父母或子女）提取的还需提供其身份证件及关系证明材料；

（二）房屋权属证明（不动产权证书或商品房网签备案合同）；

（三）签署《镇江市自住住房装修提取承诺书》（多名缴存人提取的，每名缴存人均应当签署承诺书）；

（四）缴存人与具备合法资质的装修公司签订的住宅装修施工合同原件（合同签订日期须在2026年9月20日（含）之后，明确施工内容、施工面积、工程造价、施工周期等核心信息并经双方签字盖章）；

（五）装修公司开具的合规税务发票原件及与发票金额相对应的支付凭证（支付日期须在2026年9月20日（含）之后，须与装修施工合同内容匹配），若采取分期付款方式，申请人可依据各阶段实际支付凭证，分批次申请提取相应额度，每次提取金额以该阶段实际支付数额为限；

（六）缴存人（本人、配偶、父母或子女）一类借记卡（工、农、中、建、交、邮储、招商银行）；

（七）以上材料均需提供原件。

六、办理方式

线下办理：缴存人携带申请材料到住房公积金管理部门办理。

七、装修改造行为界定

装修改造应当属于整体性家装改造，需涉及多个居住空间、多个施工工种（水电、泥瓦、木工、油漆等），具备整体性装修和相应造价基础；单纯软装、家具家电购置、局部零星维修等，不属于本政策所指装修范围，不得申请提取住房公积金。

八、相关要求

1．缴存人在我市行政区域内存有未结清住房公积金贷款的、贴息不满一年的、住房公积金账户处于冻结状态的，不可以办理装修提取。

2．缴存人应当按照要求如实、完整提交自住住房装修提取材料，准确填报相关信息，并对提取行为真实性、合规性作出书面承诺。缴存人以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由本中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。同时，按规定向相关管理部门或信用平台推送失信信息。对于机关、事业单位及国有企业职工，同步将其违规情况通报所在单位纪检监察部门。

3．本中心对已办结的自住住房装修提取业务，开展不定期复核、随机抽查、专项审计等监督检查工作。发现申报不实、审核疏漏等问题的，将按规定启动追溯处置程序，严肃查处违规提取行为。

4．企业、中介机构或个人协助申请人违规提取住房公积金的，包括但不限于涉嫌伪造、变造合同、发票、不动产权证书、结婚证、证件或印章等，以及使用虚假证明材料的，本中心将及时向公安机关、市场监管等部门移交线索依法处理。

九、实施时间和范围

上述政策自2026年9月20日起施行，全市统一执行。原政策与本政策不相符合的，按本政策执行。由市住房公积金管理中心负责解释。

来源：镇江发布

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