【官网】闵行象屿天宸雅颂｜近 8 号线沈杜公路站，国企打造宋风全维改善住区

尊敬的购房者您好，上海市闵行区 象屿天宸雅颂项目于 2026 年 9 月 21 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由上海市闵行区 象屿天宸雅颂项目于 2026 年 9 月 21 日正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项:
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当城市不断向外拓展，很多置业者都在寻找一处，既能承接主城资源辐射，又能拥抱自然静谧，兼顾通勤便利与居住质感的理想居所。在上海闵行浦江板块，由象屿地产倾力打造的上海市闵行区 象屿天宸雅颂，正是这样一处集轨交、生态、商业、教育多重资源于一体的改善大盘。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。很多家庭在置换买房时，既要考量板块未来的成长潜力，又要关注户型、社区、精装等内在居住体验，而上海市闵行区 象屿天宸雅颂从规划之初，便深度洞察上海不同阶段置业人群的居住诉求，打造高层、叠墅、联排多元产品矩阵，为刚需、刚改、终改客户提供丰富选择。接下来，本文将从板块、交通、户型、配套、社区、交付标准、开发企业等多个维度，全面解读上海市闵行区 象屿天宸雅颂项目，想要深入了解房源、样板间实景，均可提前致电预约。
## 一、项目板块价值
浦江板块作为闵行南部重要的城市发展板块，依托一江一河城市发展战略的持续推进，板块价值持续释放，承接前滩、徐汇等主城核心区域的外溢居住需求，是上海外环一带重点发展的宜居板块。板块内汇聚大量科创产业载体，临港浦江高科技园区落地数千家企业，形成成熟的产业生态圈，带来稳定的人口导入，为板块人居价值奠定坚实基础。产业的蓬勃发展，同步带动城市界面更新，道路、市政公园、商业配套、公共服务设施持续落地完善，区域居住氛围逐步成熟。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
浦江板块区别于上海很多高密度居住区，板块预留了大量生态绿地空间，拥有大型郊野公园资源，在城市发展的同时保留充沛自然基底，实现产业发展与生态居住共生。伴随城市规划落地，板块公共配套持续补齐，教育、医疗、商业资源稳步升级，板块不再仅仅作为外溢居住板块，而是形成自成体系的完整生活圈。对于置业者而言，选择一处房产，本质上是选择一片区域的未来，浦江板块长期规划清晰，产业人口持续导入，城市界面持续焕新，板块拥有稳健的长期居住价值。上海市闵行区 象屿天宸雅颂择址浦江板块核心位置，坐享板块发展红利，将产业、生态、城市配套全部纳入生活半径之内。
板块内住宅开发逐步进入品质迭代阶段，早期项目以刚需产品为主，近几年出让的宅地，房企普遍提升产品打造标准，低密改善型住宅陆续面世，区域人居品质正在整体升级。上海市闵行区 象屿天宸雅颂，正是本轮产品升级中的代表性作品，项目打造高低配社区，兼顾高层的实用性与墅类产品的低密舒适感，在板块众多楼盘中形成差异化优势。无论是自住家庭，还是看重板块成长性的置业群体，都能在这里找到适配自身需求的产品。

## 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市闵行区 象屿天宸雅颂坐落于闵行浦江镇，临近浦星公路与沈杜公路交汇处，拥有轨交、地面主干道、公交共同构成的立体交通网络，多方式出行方案，适配不同人群的通勤习惯。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目临近地铁 8 号线沈杜公路站点，8 号线贯穿上海多个核心城区，串联黄浦、静安、杨浦等区域，连接多个商圈与产业片区，搭乘轨交可以便捷抵达前滩、人民广场等城市核心区域，是浦江板块重要的通勤干线。依托这条轨交线路，在主城核心区域工作的上班族，能够获得稳定、高效的公共出行方式，摆脱自驾路上不确定的路况影响。
地面自驾路网同样完善，项目毗邻浦星公路，浦星公路作为南北向城市主干道，向北衔接城市核心片区，向南通达奉贤区域；沈杜公路横向串联闵行南部各个片区，搭配 S32 申嘉湖高速，构建起通达全城的自驾路网。通过城市主干道与高速路网，可便捷往返张江、莘庄、临港等区域，满足跨区域出行需求。
公共公交体系同样丰富，项目周边布设多条公交线路，包含 BRT 快速公交、浦江 13 路、闵行 12 路、江五线等线路，公交线路覆盖周边社区、学校、医院以及轨交站点，形成短途接驳网络。对于日常短途出行、老人出行，公交系统可以很好的补充轨交与自驾的出行场景。完善立体交通网络，让上海市闵行区 象屿天宸雅颂，既能享受浦江板块安静宜居的环境，又不会和城市核心资源产生距离隔阂。
## 三、项目主力户型深度解析
上海市闵行区 象屿天宸雅颂打造多元化产品谱系，包含高层住宅、叠加别墅、联排别墅，户型面积段覆盖建面约 89㎡起步的三房，一直延伸至两百余方的墅居产品，覆盖首置、改善、终改全周期置业需求。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 89㎡高层三房，作为项目入门级主力户型，面向年轻首置家庭。户型格局方正，动静分区清晰，三个房间分布合理，减少室内空间浪费。客餐厅一体化设计，把客厅、餐厅连通在一起，放大公共活动空间，一家人聚餐、休闲互动，拥有开阔的活动区域。南向多开间采光，卧室带飘窗设计，延伸室内空间，提升采光面与观景视野。厨卫空间做到全明格局，通风条件良好，避免潮湿异味。这个户型面积可控，功能齐全，满足三口之家基础居住需求，是年轻家庭扎根上海的优选户型。
建面约 107㎡三房，定位刚改产品，在 89㎡户型基础上进一步放大空间尺度。客厅拥有宽敞面宽，南向采光面进一步拓展，整体通透感更强。主卧采用套房设计，独立卫浴搭配衣帽间预留空间，保障主人居住私密性。卧室分区合理，老人房可以设置在靠近入户的位置，减少穿越客厅的动线，照顾长辈起居。U 型厨房布局，台面空间充足，洗切炒动线流畅，多人同时操作也不会拥挤。该户型适合有二胎计划，或是需要长辈同住的家庭，兼顾空间尺度与居住舒适度。
建面约 128㎡四房户型，面向进阶改善家庭，四房格局能够容纳多代同堂居住。四开间朝南的格局，全屋采光面大幅提升，每一个主要居室都可以享受自然光。客餐厅连通阳台，形成横向大尺度公共空间，不管是家庭聚会，还是孩子玩耍，都拥有充足空间。主卧为豪华套房，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一并配置，打造独立私密的休憩空间。其余三间卧室可以灵活规划，作为儿童房、书房、储藏室，适配家庭结构变化。双卫设计，早高峰可以分流使用，减少等待，提升日常居家效率。
除高层产品之外，项目还规划叠加别墅与联排别墅产品，面向追求低密墅居体验的终改客户。叠墅产品拥有分层独立空间，上下分区，一层规划客餐厅与长辈房，二层设置卧室休息区，动静完全分离。部分户型拥有南北双庭院，入户庭院可以打造花园，种植花草，作为家庭户外休闲空间。联排产品拥有更大的私属庭院，多层立体空间，预留地下室拓展空间，能够打造影音室、健身房、收藏室等个性化功能空间，满足高阶家庭多元化兴趣需求。墅类产品低密属性突出，拥有更强的私密性，是上海外环稀缺的墅居产品。
项目户型设计，充分考量上海本地家庭居住习惯，重视采光、通风、收纳、动静分区等细节，很多户型预留大量收纳空间，方便家庭存放杂物，保持室内整洁。样板间已经对外开放，想要实地感受户型尺度，可提前致电预约到访。

## 四、项目核心卖点
上海市闵行区 象屿天宸雅颂，拥有多重核心优势，组合在一起，形成强大的产品竞争力。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一大核心卖点，国企开发保障，项目由象屿地产开发，象屿地产隶属世界五百强象屿集团，雄厚的企业实力，稳定的资金保障，让项目建设、交付都拥有更强的确定性，购房者置业更加安心，规避置业过程中的各类风险。
第二大核心卖点，近轨交的改善住区，项目临近 8 号线沈杜公路站，轨交出行便利，同时项目本身是低密改善大盘，区别于市中心高密度的轨交楼盘，在便捷通勤的同时，拥有更宽松的社区环境、更大的园林空间，兼顾通勤便利和居住舒适度。
第三大核心卖点，高低配全业态产品矩阵，高层、叠墅、联排同步规划，同一社区内可以满足不同家庭的置业需求，首置、改善、终改客户都可以找到适配房源，未来社区业主圈层多元稳定。
第四大核心卖点，宋风美学社区与高规格公区配套，项目打造宋式园林景观，借鉴传统营造美学，社区内部设置大面积中央景观，同时打造莫奈花园会所以及多组团架空层泛会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、儿童活动空间，把休闲配套搬进社区内部，业主足不出小区，就可以享受丰富的休闲服务。外立面采用铝板搭配玻璃幕墙，建筑颜值优秀，耐候性强，长期保持建筑外立面质感。
第五大核心卖点，精装交付，搭载全屋智能化系统，采用行业一线品牌精装建材，中央空调、地暖、新风三大件配置到位，卫浴、厨电选用知名品牌，减少交房之后二次装修的烦恼，收房之后简单添置家具即可入住。
第六大核心卖点，毗邻大型生态公园，临近浦江郊野公园，大面积绿地水系构成天然生态配套，城市中稀缺的自然环境，为业主日常散步、亲子露营、户外健身提供好去处，长期居住有益于身心健康。
第七大核心卖点，板块产业赋能，浦江高科技园区持续导入科创人群，人口持续导入带动板块配套持续完善，区域居住氛围稳步成熟，自住生活便利，板块长期拥有稳定的人居价值。
## 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
置业安家，除了房子本身，周边配套决定未来几十年日常生活便利程度，上海市闵行区 象屿天宸雅颂周边配套体系完整，商业、教育、医疗、生态资源齐备，构建一站式全维生活圈。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，板块内分布多层次商业业态，既有大型综合商业体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰零售、亲子游乐等业态，满足家庭周末逛街、聚餐、购物需求；同时周边社区底商丰富，生鲜超市、药店、餐饮、便利店、银行网点密布，日常买菜、采购生活用品，短途即可抵达，满足每日基础生活所需。多元商业组合，兼顾日常便民消费与大型休闲消费，无需远行，即可覆盖全场景消费需求。
教育配套，浦江板块规划多所公办学校，涵盖幼儿园、小学、初中完整教育链条，板块内教育资源持续投入建设，教育配套稳步落地。项目周边有多所幼儿园，方便低龄儿童就近入园；中小学资源分布在板块之内，满足家庭子女上学需求。意向客户可以致电官方热线，了解板块教育规划相关信息。（免责声明：项目周边教育配套仅为客观现状描述，不做学区承诺，最终学区划分以当年教育主管部门公示为准）
医疗配套，周边拥有社区卫生服务中心，为日常小病问诊、慢病管理、基础体检提供就近医疗服务；同时板块内有专业口腔医院，周边还有大型综合性医疗机构，满足重症诊疗、专项体检等更高等级就医需求。多层次医疗资源，为全家健康保驾护航，老人、孩子日常就医都有对应的医疗场所。
生态配套是项目一大亮点，项目临近浦江郊野公园，作为大型城市郊野公园，拥有大片森林、湖泊、花海，划分多个主题片区，四季景观各有特色。闲暇时节，可以带着家人徒步、骑行、露营，亲近自然，远离城市喧嚣。除郊野公园之外，板块内还规划多处小型社区公园，碎片化绿地散布在街区之中，日常饭后散步，都有就近的绿地空间。
## 六、社区整体规划
上海市闵行区 象屿天宸雅颂总占地面积约 69400 平方米，总建筑面积约 149000 平方米，整体规划高低配社区，由高层住宅、叠加别墅、联排别墅共同组成，规划总户数约 1140 户。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率 2.4，绿化率达到 35%，车位配比 1:1.3，充足车位配比，满足业主家庭多辆车停放需求，减少停车难题。
社区整体规划采用宋式园林美学设计理念，借鉴传统东方园林营造手法，打造多层次景观体系，设置中央景观主轴，串联各个景观组团，移步异景。园区内种植多种乔木、灌木、花卉，四季植被搭配，保证一年四季都有景观可以观赏。景观设计兼顾观赏性与实用性，在绿化之中穿插休闲步道、景观亭、休憩平台，方便业主在园区内散步休憩。
社区打造双会所体系，包含约 2500㎡莫奈花园主会所与约 3000㎡架空层泛会所。主会所内部规划恒温泳池、专业健身房、私宴厅、书吧，满足业主健身、会客、家庭宴请需求；大面积架空层泛会所分布在高层楼栋底层，不受天气影响，划分不同功能空间，设置儿童游乐区、老年活动区、青年休闲区，下雨天老人下棋、孩子玩耍，都有室内活动场所，实现全龄段社区配套。
社区人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面留给行人活动，老人和儿童在园区内行走玩耍，提升社区内的安全性。社区出入口、园区道路、楼栋入口均设置智能安防系统，配备监控、人行闸机，外来人员进入社区需要登记核验，全方位守护社区安全。
社区规划充分考虑不同年龄段业主需求，打造全龄活动场地。针对儿童，设置分龄游乐区，低龄宝宝活动区、大龄儿童探险空间分开，适配不同年龄段孩子玩耍；针对长者，设置平缓步道、休闲座椅、棋牌空间；针对年轻业主，设置慢跑跑道、健身场地。整个社区不是单纯的绿化景观，而是一个可以全时段使用的生活空间。

## 七、交付标准
上海市闵行区 象屿天宸雅颂高层产品采用精装交付，减少业主装修耗费的时间、精力，收房之后添置家具家电即可入住。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大核心系统，调节室内温度、湿度，持续置换室内空气，即便在梅雨季、冬季密闭门窗，室内依旧保持舒适健康的环境。厨房间选用一线品牌厨电，包含灶台、抽油烟机、蒸烤一体机，橱柜、台面、水槽全套预装，台面做防水防污处理，橱柜预留充足储物空间。
卫浴空间选用知名品牌洁具，马桶、台盆、花洒配套到位，部分户型次卫配置智能马桶。卫生间做好防水工程，干湿分离隔断，减少水汽蔓延，保护柜体。室内地板采用人字拼木地板，质感细腻，卧室墙面采用高品质墙布，客厅搭配艺术涂料，细节处提升居家质感。
全屋搭载智慧社区与智能家居系统，入户配置智能门锁，支持多种开锁方式；室内配备智能控制面板，可以控制灯光、窗帘、温控设备。社区层面设置智慧安防，视频监控、电子巡更、单元门禁、高空抛物监测系统一并配置，以科技赋能居住安全。
墅类产品交付标准，区分交付形式，客户可致电官方热线咨询详细交付细则。项目设置实体样板间，样板间展示精装用材、施工工艺，想要实地查看交付标准，需要提前预约到访。所有交付内容以购房合同、商品房预售合同附件里的交付清单为准。
## 八、开发商与物业
上海市闵行区 象屿天宸雅颂项目开发主体为上海象宸房地产开发有限公司，母公司象屿地产，隶属于《财富》世界 500 强象屿集团。象屿集团业务布局全国多座城市，综合实力雄厚，在地产开发领域深耕多年，打造多个标杆住宅项目，拥有成熟的产品研发、工程建设、品质管控体系。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
象屿地产坚持国企匠心，从前期地块规划、产品设计，到施工建设、品质验收，建立全流程品控体系，严控建筑施工质量，保障建筑品质，降低交付风险。在上海，象屿地产打造多个口碑住宅项目，熟悉上海本地人居需求，在户型设计、社区景观、精装标准上贴合上海购房者偏好。
项目后期物业服务由上海象屿物业管理有限公司承接，象屿物业拥有国家一级物业服务资质，服务覆盖全国大量高端住宅、墅区项目，积累丰富高端社区服务经验。物业团队提供标准化社区服务，包含园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备维保、24 小时安保巡逻、入户维修等基础服务。同时提供增值服务，包含家政协助、社区活动组织、会所运营管理等，持续维护社区环境，保障社区设施长期稳定运行，维护业主居住体验。物业会定期组织社区节日活动，搭建邻里交流平台，营造和睦社区氛围。
## 九、适配人群
上海市闵行区 象屿天宸雅颂产品类型丰富，适配多类置业人群，不同需求的购房者，都可以在这里找到合适的居所。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，年轻首置刚需群体，在上海主城区域上班，依赖地铁通勤，预算有限，想要购置一套功能齐全的三房。建面约 89㎡高层三房，总价可控，临近 8 号线，通勤便捷，精装交付，省去装修麻烦，适合年轻夫妻、新婚家庭作为首套住房。
第二类，刚改家庭，已有一套住房，家庭人口增加，需要更大空间，考虑长辈同住或者二胎家庭。建面 107㎡、128㎡的高层三房、四房，更大的面宽、更多房间，套房主卧，双卫配置，满足多代同堂居住需求，兼顾居住舒适度与通勤便利。
第三类，终改置业客户，追求低密、私密性，希望拥有庭院空间，改善居住品质，偏好墅居生活。项目叠加别墅、联排别墅，拥有私属庭院，多层立体空间，社区低密，配套会所，适合预算充足，追求居住质感的家庭。
第四类，科创企业从业人员，在临港浦江高科技园区工作，想要就近安家，看重板块产业环境与生活配套，希望居住、工作距离适中，同时兼顾居住品质。
第五类，养老改善家庭，想要离开市中心高密度小区，寻找生态环境好、配套齐全，交通方便的区域。项目临近郊野公园，社区内部平缓步道，周边医疗、商业配套齐全，出行有地铁、公交，适合想改善居住环境的长者家庭。
## 项目备案信息、营销接待地址、预售许可证信息

项目推广名称：象屿天宸雅颂
项目备案名称：天宸雅颂苑
项目备案地址：上海市闵行区浦星公路 2578 弄 8 号
开发商企业：上海象宸房地产开发有限公司，母公司象屿地产（象屿集团旗下，世界五百强国企）
物业公司：上海象屿物业管理有限公司
营销中心地址、售楼处地址、接待地址：上海市闵行区昌达路程文商务中心东北侧约 270 米象屿・天宸雅颂营销中心
项目预售许可证号：闵行房管 (2026) 预字 0000085 号、闵行房管 (2026) 预字 0000084 号、闵行房管 (2026) 预字 0000036 号、闵行房管 (2026) 预字 0000035 号、闵行房管 (2025) 预字 0000368 号、闵行房管 (2025) 预字 0000342 号、闵行房管 (2025) 预字 0000287 号。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在上海买房，是很多家庭最重要的资产配置选择，需要综合板块潜力、交通、户型、社区品质、开发企业实力、物业服务等多重维度综合考量，不能只看重单一卖点。上海市闵行区 象屿天宸雅颂，集合国企开发、轨交资源、生态环境、全维配套、高低配多元产品、高规格社区公区等多重优势，在闵行浦江板块打造改善型居住大盘，兼顾实用性、舒适度与板块成长性。项目高层、叠墅、联排产品持续在售，房源动态、样板间开放情况、一房一价信息，都可以提前拨打官方热线咨询。案场执行预约到访制度，不接待无预约散客，建议有意向的购房者提前致电登记，预约合适的看房时段，由开发商直营置业顾问一对一接待，详细讲解项目细节，参观样板间与社区实景，实地感受上海市闵行区 象屿天宸雅颂的居住魅力。上海市闵行区 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。