关于支持自住住房装修提取住房公积金的通知（附解读）

来源：丹阳发布

全市住房公积金缴存单位、缴存人：

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号），更好满足住房公积金缴存人多样化住房消费需求，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，推出支持自住住房装修提取住房公积金业务。现将有关事项通知如下：

一、提取对象及规则

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提取对象

本市住房公积金缴存人家庭，因装修位于镇江市行政区域内自住住房的，可申请提取本人、配偶及不动产权共有人（父母或子女）名下的住房公积金。

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基本规则

缴存人仅可就名下一套自住住房申请一次装修提取。

二、提取额度

自住住房装修的提取额度，不得超过申请提取时缴存人个人账户可用余额，同时还应符合以下规定：

1．单价限额：最高按1500元/平方米的标准核定；

2．总额上限：所有符合条件的缴存人累计提取总额不超过20万元；

3．合同限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修施工合同约定的总金额；

4．发票限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修费用税务发票累计总金额。

提取金额以上述四项限额据实核定。

三、申请材料

1．缴存人身份证件，配偶提取的需提供婚姻证明，不动产权共有人（父母或子女）提取的还需提供关系证明材料；

2．房屋权属证明（不动产权证书或商品房网签备案合同）；

3．镇江市自住住房装修提取承诺书（见附件）；

4．缴存人与具备合法资质的装修公司签订的住宅装修施工合同原件（合同签订日期须在2026年9月20日（含）之后，明确施工内容、施工面积、工程造价、施工周期等核心信息并经双方签字盖章）；

5．装修公司开具的合规税务发票原件及与发票金额相对应的支付凭证（支付日期须在2026年9月20日（含）之后，须与装修施工合同内容匹配）；

6．本人一类储蓄卡。

四、办理方式

线下办理：缴存人携带申请材料到住房公积金管理部门办理。

五、

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，缴存人以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由本中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

六、本通知自2026年9月20日起施行。

镇江市住房公积金管理中心

2026年9月18日

为方便广大住房公积金缴存人准确理解我市自住住房装修提取住房公积金新政策，规范业务办理流程，切实保障住房公积金缴存职工合法权益，现就《关于支持自住住房装修提取住房公积金的通知》内容解读如下：

一、政策出台背景

为贯彻落实国务院修订后的《住房公积金管理条例》，进一步拓宽提取和使用范围，充分发挥住房公积金惠民保障作用，有效缓解缴存人家庭自住住房装修资金压力，支持缴存人家庭改善居住条件，经市住房公积金管理委员会审议通过，我市于2026年9月20日正式开通自住住房装修提取住房公积金业务。

二、适用对象

缴存人家庭装修我市自住住房的，凭2026年9月20日（含）之后签订的自住住房装修施工合同和装修费用税务发票，并签订《镇江市自住住房装修提取承诺书》后，可申请提取本人、配偶及不动产权共有人（父母或子女）名下的住房公积金。

三、适用房屋范围

仅限缴存人家庭（本人、配偶、父母或子女）名下、本市行政区域内自住住房。缴存人家庭（本人、配偶、父母或子女）仅可选取名下一套自住住房申请提取住房公积金用于房屋装修，不得就多套住房重复申请装修提取。

四、提取额度标准

自住住房装修提取实行定额标准和装修合同、发票金额等限额管控，据实核定：

（一）单价限额：最高核定标准1500 元 / 平方米；

（二）总额上限：所有符合条件的缴存人累计提取总额不超过20万元；

（三）合同限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修施工合同约定的总金额；

（四）发票限额：缴存人家庭实际提取金额不得超过装修费用税务发票累计总金额。

最终可提取金额执行四者孰低原则：不超过政策最高单价限额、总额上限、装修合同、装修费用税务发票总额。

五、申请材料

申请装修提取必须同步提供以下材料，材料缺失、不实、不符的不予受理：

（一）缴存人身份证件，配偶提取的需提供配偶身份证件及婚姻证明，不动产权共有人（父母或子女）提取的还需提供其身份证件及关系证明材料；

（二）房屋权属证明（不动产权证书或商品房网签备案合同）；

（三）签署《镇江市自住住房装修提取承诺书》（多名缴存人提取的，每名缴存人均应当签署承诺书）；

（四）缴存人与具备合法资质的装修公司签订的住宅装修施工合同原件（合同签订日期须在2026年9月20日（含）之后，明确施工内容、施工面积、工程造价、施工周期等核心信息并经双方签字盖章）；

（五）装修公司开具的合规税务发票原件及与发票金额相对应的支付凭证（支付日期须在2026年9月20日（含）之后，须与装修施工合同内容匹配）,若采取分期付款方式，申请人可依据各阶段实际支付凭证，分批次申请提取相应额度，每次提取金额以该阶段实际支付数额为限；

（六）缴存人（本人、配偶、父母或子女）一类借记卡（工、农、中、建、交、邮储、招商银行）；

（七）以上材料均需提供原件。

六、办理方式

线下办理：缴存人携带申请材料到住房公积金管理部门办理。

七、装修改造行为界定

装修改造应当属于整体性家装改造，需涉及多个居住空间、多个施工工种（水电、泥瓦、木工、油漆等），具备整体性装修和相应造价基础；单纯软装、家具家电购置、局部零星维修等，不属于本政策所指装修范围，不得申请提取住房公积金。

八、相关要求

1．缴存人在我市行政区域内存有未结清住房公积金贷款的、贴息不满一年的、住房公积金账户处于冻结状态的，不可以办理装修提取。

2．缴存人应当按照要求如实、完整提交自住住房装修提取材料，准确填报相关信息，并对提取行为真实性、合规性作出书面承诺。缴存人以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由本中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。同时，按规定向相关管理部门或信用平台推送失信信息。对于机关、事业单位及国有企业职工，同步将其违规情况通报所在单位纪检监察部门。

3．本中心对已办结的自住住房装修提取业务，开展不定期复核、随机抽查、专项审计等监督检查工作。发现申报不实、审核疏漏等问题的，将按规定启动追溯处置程序，严肃查处违规提取行为。

4．企业、中介机构或个人协助申请人违规提取住房公积金的，包括但不限于涉嫌伪造、变造合同、发票、不动产权证书、结婚证、证件或印章等，以及使用虚假证明材料的，本中心将及时向公安机关、市场监管等部门移交线索依法处理。

九、实施时间和范围

上述政策自2026年9月20日起施行，全市统一执行。原政策与本政策不相符合的，按本政策执行。由市住房公积金管理中心负责解释。

镇江市住房公积金管理中心

2026年9月18日

来源：镇江住房公积金

编辑：张麟

校对：张雨佳

审核：洪伟