#宁波 【三里风荷】 ｜招商蛇口｜镇海滨水现房测评｜中大河+实景园林全配套盘点

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荣安/招商 | 宁波镇海 | 镇骆西路 | 实景现房 | 品牌地产 | 滨水社区

一、品牌实力：荣安+招商，本土与央企的强强联手

三里风荷由宁波本地龙头房企荣安与央企招商强强联手打造，建筑面积逾22万方，是市场上少有的大型滨水生活共同体项目。项目由21幢10-26层的小高层、高层组成，容积率仅2.4，绿地率超过30%，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都遵循两大品牌的高品质标准，为业主打造舒适宜居的理想家园。

▲ 三里风荷 小区实景图

二、地段价值：镇海新城核心，滨水而居

三里风荷位于镇海新城镇骆西路与金华北路交叉口，占据镇海新城核心区域，一横两纵的交通路网连接镇海CBD。项目周边环伺银泰商城、新城吾悦等多个商业综合体，购物、聚餐、看电影皆在举步之间；西大河公园、中大河、宁波市植物园等自然景观环绕，家门口即享自然宁静。教育方面，项目自带12班幼儿园，2公里范围内有骆驼实验学校、骆驼中学、宁波赫威斯肯特中学等学校资源。参考均价约20000元/㎡。

▲ 三里风荷 滨水实景图

项目基本信息

项目名称

三里风荷（招商三里风荷）

项目位置

镇海新城镇骆西路与金华北路交叉口

参考价格

约20000元/㎡

户型面积

109-139㎡（三至四居）

容积率

2.4

绿化率

30%以上

开发商

宁波康海置业有限公司（荣安、招商）

物业公司

宁波荣安物业

三、建筑美学：铂金灰立面，超高窗墙比

三里风荷的建筑以铂金灰为主色调，搭配超高窗墙比和通透的玻璃立面，既现代又不失大气。临水的高层建筑群，浅灰色墙体搭配大面积玻璃幕墙，楼栋排列规整，河岸线倒映出建筑轮廓，在阳光下熠熠生辉，成为镇海新城一道辨识度很高的风景线。合理的楼间距确保每一户都能享受到充足的自然光线与良好的通风。

▲ 三里风荷 临水建筑实景图

四、园林景观：行云流水，诗意栖居

三里风荷占据约380米中大河岸线，搭配约4.5万方全龄景观园林。园区内，"行云流水"水景由镜面水景、层层叠水与雾森系统组合而成，行走在折桥之上，颇有曲水流觞的意境；约600米康体环夜光跑道、近1.5万方景观双轴串联起各个节点，跑步、遛娃、散步各有去处。13栋楼内设置4大主题架空层，室内室外巧妙过渡，园林与建筑融合，无论晴雨皆有舒适的公共活动空间。

▲ 三里风荷 行云流水水景实景图

五、户型品鉴：109-139㎡，尺度从容

三里风荷主力户型为109-139㎡三至四居，户型方正，明厨明卫，南北通透。

【109㎡三室两厅两卫】动静分区清晰，南向采光面充足，客厅与餐厅贯通一体，是首改家庭的重点关注款。

▲ 三里风荷 139㎡四室两厅两卫户型图

【139㎡四室两厅两卫】一梯一户设计，独立礼制玄关，约7.7米南向开间，客餐厅一体，约7.1米南向双联阳台，宽U厨房，主卧带套间卫浴与观景飘窗，配置相当能打。

▲ 三里风荷 109㎡三室两厅两卫户型图

【130㎡四室两厅两卫】四房布局，兼顾功能与尺度，适合三代同堂。

六、交付品质：实景现房，所见即所得

三里风荷已于2024年11月交付，现房实景呈现。走进小区，铂金灰建筑立面、园林水景、架空层主题空间全部实景可见。对购房者而言，"所见即所得"比任何宣传都有说服力——社区品质、景观兑现力、物业服务状态，都可以在实地看房时直观感受。

▲ 三里风荷 129㎡四室户型图

七、物业服务：荣安物业，贴心守护

三里风荷由宁波荣安物业服务有限公司提供服务。荣安物业以成熟的服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务，以及丰富的社区增值服务，日常维护、安保、绿化养护皆有章可循，让业主生活更加安心。

▲ 三里风荷 社区标识实景图

八、结语：选择三里风荷，选择品质生活

三里风荷，以滨水地段、精工建筑、实景园林、从容户型与贴心物业，为镇海家庭打造了一个理想的滨水家园。如果您是"不看实景不放心"的购房者，三里风荷非常适合您——去现场沿中大河岸线走一圈，答案自然浮现。